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最悪の賃貸住宅、大家など...について

1 :名無し不動さん:04/02/22 07:34 ID:MFHIjINb
私は数年前までDQNな賃貸住宅に住んでいました
家族で住んでいましたが転勤の際に親が働いている会社から紹介されて
そこへ引っ越したのですが最悪の賃貸でした。
床はじゅうたんが張り付けてあるのだけどシミだらけで、
玄関の手前を歩くと揺れるし、コンクリにひびが入っていて
上階に住んでいる人の風呂場から水が漏れたり
壁にはカビが生えたり、コスト削減のためなのか
隣の部屋と配水管が途中で繋がっていて1本になっていてその影響なのか
すぐに水道管が詰まったり...etc.
とにかく最悪な欠陥賃貸住宅でした。
こういう住宅は周辺よりも家賃が安いせいか
バブル期に住宅を買って払えなくなってDQN賃貸に
住む「負け組」の人も入居してくる人も見た事があります
大家がDQNだとそこへ住み着く住人もDQNな人が住み着いたり
する傾向があると思います

皆さんはこのような体験は無いですか?

2 :名無し不動さん:04/02/22 11:48 ID:???
2

3 :名無し不動さん:04/02/22 20:05 ID:XzYiipPU
防音が最悪でした

4 :名無し不動さん:04/02/22 21:17 ID:+rYuoiXl
1だけど
全てにおいて最悪だった人はいる?

5 :名無し不動さん:04/02/22 21:20 ID:???
大家がボケててつらかった。
修理頼んでもすぐ忘れる

6 :名無し不動さん:04/02/22 21:34 ID:???
>>5
其れは、ボケた振りをしているだけだと思われ。

7 :名無し不動さん:04/02/22 21:38 ID:DFeVOYIy
騒音なら今住んでるとこもすごい。マンションなのに隣の夫婦の声が聞こえる。
いつも喧嘩してる、怒鳴り声もだし、夜中に洗濯機使ったり、ガキの
泣き声はするし、挙句に夜中Hしてる声も聞こえてきた。とりあえず
引っ越すことにする。


8 :名無し不動さん:04/02/22 21:43 ID:9J4owmKv
最悪なのは家賃が安いからでしょ?
地域・住む場所のレベルで住む人なんか集まってくるんだから
家賃をもっと出さないとだめだよ

9 :名無し不動さん:04/02/22 21:44 ID:???
>>6 ほんとにボケてた そのかわりお金のチェックも甘く
家賃はちゃんと払ってたけど、駐車場や水道代の請求
はけっこう忘れてて、払わなくてすんだことがけっこうあった
ある意味いい大家さんだった


10 :名無し不動さん:04/02/23 10:28 ID:lv7nLx99
>>7
1だが
それぐらいは自分から見たらまだマシな方かもしれない
自分は道路沿いの所に住んでいたので
夏は窓を開けると車の騒音がすごかったです
ちなみにマンション紛いの所に住んでいましたけど

11 :名無し不動さん:04/02/23 10:29 ID:lv7nLx99
大家がドキュンだと住人までもが
ドキュンな人たちが集まってくるよね?


12 :名無し不動さん:04/02/23 11:12 ID:9ks/1eWu
>>11
それは言えてる。DQNな奴はDQNな大家の物件しか
入れないからね。近年まともな大家は入居審査を厳しくしてるし
DQNはそこで弾かれるね

13 :名無し不動さん:04/02/23 21:57 ID:sugoCiD6
>>12
ドキュン住人の定義って何でしょう?
普通の人で無職の人もドキュンの定義にはいるのかな?
有職者でもドキュンのような人がいるし...


14 :名無し不動さん:04/02/24 00:40 ID:MMcnfRVk
マトモな大家だったら出ていくときに
ハウスクリーニングしろなんて言わないよな

15 :名無し不動さん:04/02/24 00:50 ID:???
>>14
ハウスクリーニングは、どこの不動産屋の契約書ひな型にも入ってる。
当然やる事。

16 :名無し不動さん:04/02/24 22:50 ID:/JYhzeB5
保守

17 :名無し不動さん:04/02/25 02:12 ID:???
>>15
契約書には書いてありませんでしたので、
ハウスクリーニングはしませんでした。
わたしの所有する物件ではありませんしね。
当然のことです。


18 :おんぶずまんこ。:04/02/25 11:44 ID:???
B系の大家+B系の賃貸業者の組み合わせに注意。結果的に訳わからん費用請求されるぞ!
H急神戸沿線Q行停車駅のKとかETとかBとかHPとか他にもイロイロあるみたい

19 :名無し不動さん:04/02/25 12:04 ID:08iZD07l
>>18
B系であることは見た感じじゃわからないよね?
どうやって調べますか?


20 :おんぶずまんこ。:04/02/25 23:33 ID:???
だから悲劇が後を絶たない。DQNエリアでFC以外で多かったような。

21 :名無し不動さん:04/02/26 03:26 ID:yKCgFIvp
前に住んでいたところが最悪でした。

隣りが大家なんだけど、もともと壁が薄い上に、大家の部屋だけ造りが
違っていたんだよね。

逆隣りの部屋とは、押し入れとかで挟んであったので、そんなに声とか
聞こえなかったんだけど、大家のことだけ丸聞こえ。

向こうのいびきは聞こえるし・・・。

もちろんこっちの音も、響いてしまうから最悪!
足音が響いたらしくて、壁をガンガン叩かれたし・・・。

そんなに気になるなら、もう少しましな家建てろっての!
ってか、自分の住むところの壁ぐらい、厚く造っとけって!

見かけだけは良かったのに、風通りが悪くてカビだらけになるし・・・。
換気扇かけっぱなしでしたわ。

まじ、二度と大家の隣りにだけは、住みたくないっす!

22 :零細ヤヌシ:04/02/26 04:25 ID:???
>>21
ありえねーですw
俺だったら、自分が住む所と賃貸部分との隔壁は、1ランク上にするぞ。
うちのアパートなら二重壁なのを、二重壁+ALCくらいには最低上げる。
あと自分が住むなら、耐火とか耐震とかも普通の賃貸よりは上にするぞw

それとも、建築業者が腐ってるのだろーか。手抜きされたら終わりだしww

23 :21:04/02/26 20:57 ID:yKCgFIvp
普通そうですよね。

確かに玄関とかは、他と違っていい物っぽかったんですけど、
一番壁に気を使って欲しかったよ・・・。

不思議なのは、大家はそこら辺の地主らしくて、マンションとかイッパイ
持ってるんだよね。
何もそんな所に住まなくても、他にいくらでも良い部屋あっただろうに・・・。

金持ちの考えてる事は、庶民にはわからんもんなのかなぁ。

24 :名無し不動さん:04/02/26 22:31 ID:ihosXsx/
ドキュン大家は金に汚い事で
周辺から評判が悪いと言う事はないですか?


25 :名無し不動さん:04/02/26 22:42 ID:???
大家の妻が三年前に死んでから、大家が空き部屋に愛人を次々と入居させてしまいまい、家賃はタダと自慢していましたが、そのツケを他の借家人に家賃の値上げで賄ってます。他にも色々ありますが、地元では有名な馬鹿大家で知られてます。

26 :名無し不動さん:04/02/26 22:44 ID:???
じゃあ退去して他に移ればいいんちゃう?

27 :名無し不動さん:04/02/26 23:10 ID:???
来月に引っ越します。先に出て逝ったオバハンによると退去費用でモメたので弁護士を探しておきなさいって....

28 :名無し不動さん:04/02/26 23:59 ID:???
ガンバレや

29 :名無し不動さん:04/02/27 08:03 ID:s2mFfQ4O
>>27
弁護士費用がかからないですか?
もし、揉めたら全く関係ない畳屋などの人を電話帳で捜して
「コレコレ、こういう値段になっているのですけど
こんなに掛かるのでしょうか?」
と言う風に質問するのも手だよね?


30 :名無し不動さん:04/02/27 10:15 ID:???
>>27
たぶん敷金のことで揉めると思われ・・・
いまのうちから他のスレみて、色々勉強しておいたほうがいいよ。
DQN大家に負けないようにね。

31 :名無し不動さん:04/02/28 01:15 ID:ho5ERs/u
プライベートなことまで踏み込んでくるクソ大家死ねよ!
管理会社通してない大家はろくなのがいねえーよ。
何か報復手段はないものか。とりあえず敷金は金額によってはごねるぞ。

32 :名無し不動さん:04/02/28 02:30 ID:???
>>31
大家のくそババアやくそジジイは
他人のプライベートを覗き見するのが趣味になっている。
無断侵入されてる可能性もあるだろうよ。

33 :名無し不動さん:04/02/28 20:03 ID:???
>>31
わかってるなら管理会社通してる所と契約しろよw

34 :名無し不動さん:04/02/28 22:02 ID:BmfgZRR7
昔、住んでいた大阪の我孫子町駅の〇ミエール南住吉は最悪だった。
ちゃんとした人は少なく、住人は怪しい人だらけだった。
家賃を滞納して夜逃げする奴も何人もいた。
自殺者が出たときは、さすがの俺もすぐに転居した。
今から思えばまったく、とんでもない管理会社だった。

35 :名無し不動さん:04/02/28 22:09 ID:???
管理会社がとんでもないというより
そういう人向けのを扱ってる所なんだろう

36 :名無し不動さん:04/02/28 23:25 ID:/qKfYB2e
大阪の里中はぼったくり家主だから気付けよ

37 :名無し不動さん:04/02/28 23:38 ID:iS76ly8z
三軒茶屋駅から10分ぐらいの三宿交差点近くにある「コーポ矢野」はやめておけ。
・壁が薄い
・ディーゼル車の排気ガスに含まれるミストが隙間から容赦無く進入する。
・一階が蕎麦屋なので換気扇からの廃棄が臭いので窓は開けられない。
・階段が急傾斜で滑りやすい。
・ポストが小さすぎる。
・ボロ屋のくせに家賃が高い6〜7万円の間。
・エアコンがボロボロ。電源を入れると中からホコリが舞い上がるので使えた
 ものではない。苦情を言ってもメンテしてくれなかった。

38 :名無し不動さん:04/02/28 23:40 ID:???
事前にわかることばっかりだな
お前はどうやって部屋きめてんの?

39 :名無し不動さん:04/02/28 23:55 ID:???
>>38
はげどー

40 :名無し不動さん:04/02/29 00:11 ID:???
>>37
三茶でその家賃だったらボロ家で当然だろw
バストイレ別、築浅、20平米で8万するぞ、あのへんは。

41 :名無し不動さん:04/02/29 23:18 ID:AG1xd1Jt
age

42 :名無し不動さん:04/02/29 23:25 ID:???
37はあまりにも無知ですね

43 :名無し不動さん:04/03/01 13:24 ID:???
基地害(生活保護受給・家賃は姉が払ってる)が同じ立てもんに住んでやがった。
(引っ越して3ヶ月くらいして判明)
叫び声とか、すごいですよー(w
いつだか自分の部屋のガラス割ったとゆー・・・ガクブル
今も割ったまま。サムクナイノカナ?
慣れると(慣れたく無いが)これが本物の基地外かと研究したくなるほど?!
どうやら家族が近所の目を気にしてか追い出して一人で住ませているというDQNな事情もあるようで。

ここも管理会社がとんでもない。いうより
そういう人向けのを扱ってる所なんだろうか?

>>31
完全に管理会社任せで大家の連絡先を明かせないっていうのもイクナイ。
その管理会社を変えてほしいほどDQNなところだと
諦めて出ていくしか…



44 :名無し不動さん:04/03/02 00:32 ID:???
>43
そのキチガイって、大家さんじゃないの?


45 :名無し不動さん:04/03/02 15:30 ID:???
自分がすんでた、京阪牧野のコ○ハイツ
ここに問題があるのではなく、向かいの文化住宅
ヤクザやら、やかましい子だくさんファミリーやら、
デカい犬飼ってる香具師やら、ハイツの住民に干渉してくるくそヴァヴァ、
堂々とハイツ前に路注してるヴァヴァのDQN娘、住民のチャリやバイクに
ションベンするヴァヴァんとこのバカ犬・・・
思い出してみると、すごいとこだったなあ

46 :名無し不動さん:04/03/03 01:45 ID:GfKeohPl
age

47 :名無し不動さん:04/03/03 11:58 ID:O7XaEGJ9
欠陥住宅に住んでいた人っている?

48 :名無し不動さん:04/03/03 17:38 ID:8nPmuHtU
ご老人の大家は大変です。
水回りでトラブルがあったので説明をして修理を依頼したんだけど、
こっちの話を聞きやしねぇ。
おまけに素人判断で直そうとするのはヤメレ!
次はちゃんとした管理会社が入っているところにします。


49 :名無し不動さん:04/03/04 22:08 ID:5x+C00mm
あげ


50 :名無し不動さん:04/03/05 01:07 ID:KqRdtAfj
age

51 :名無し不動さん:04/03/05 01:47 ID:???
なんやかんや理由をつけて敷金を返さない大家が多い。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1075732521/792-
今ここでごねてる家主がいい見本だよ。

52 :イヌフルエンザ:04/03/05 19:58 ID:lOuYAmxd
ペット可マンション感染まじやば
オウム飼ってて奇病になったぞ

53 :名無し不動さん:04/03/05 21:40 ID:xMBgMQ/Z
1の人と同じようなトラブルが起こる賃貸に住んでいました。
ある日大家の妻がやって来て貯水タンク(?)が故障したので、
とポリタンクに入れた水持って来た。それで明日の朝まで持ちこたえて、
と。風呂に入ってねーし夏場だし。あと風呂場の蛇口が根元ごと取れたり
天井や床から水が漏れてきたり水周りではほんとに色々あった。
言っても直してくれないとこもあった。
江戸川橋駅前のぐるぐるまんしょんのことだ!
修理の金けちってんじゃねえ!!

54 :名無し不動さん:04/03/05 23:37 ID:???
>>53
文京区あたりにはそういうケチ大家多いよ。
地主のDQN率が高いまま電車が増えて便利になったから、
資産を持つ資格の無い下品な土地成金が多い。

55 :名無し不動さん:04/03/06 22:24 ID:lx1F2Trl
>>53
そういう賃貸に住んでいる人も
結構トラブルを起こす住人がいるとか?

56 :名無し不動さん:04/03/06 23:09 ID:ivgFs8Zr
POLUSポラスという不動産屋で一軒家を購入しました。
建築士の方に鑑定してもらった結果欠陥住宅でした。
その資料をポラスに渡しましたが何もしてくれません。
直す費用は全額自己負担になりそうです。
買ってまもないのでかなり怒りに震えています。
みなさんポラスに気をつけてください!!


57 :名無し不動さん:04/03/06 23:37 ID:ivgFs8Zr
きをつけよう!!

58 :名無し不動さん:04/03/06 23:42 ID:HZ40M9on
今、上の部屋で害人(白人)が号泣してる
3日に1回大喧嘩して毎日大声で歌うたって3日に1回ギター弾いて歌って
3日に1回はセックスして『アーオ アーオ』言ってる
壁が薄いのでまる聞こえである
まじで出て行って欲しい

59 :名無し不動さん:04/03/07 00:31 ID:???
2DKの賃貸マンション(家賃高め)だったんだけど、
隣の大声やTV音は筒抜け、上階の足音は響き、
壁の中の配管トラブルで水漏れもあった。

最悪だったのが大家。
水漏れの原因は上階のせいでも、もちろんうちでもない。
こんなクソマンション建てた大家が悪いのに、
「ちゃんと拭いて乾かしてくださいね。
壁紙がはがれたりしたら補修費請求しますからね」

駐輪場に大家の婆が漬物桶を置くので狭くて夏はハエだらけ。
各部屋からエントランスのロックを解除できない。インターホンもない。
かわりに置いてあるのが(有料の)ピンク電話。

隣接した敷地の南側にさらに賃貸マンションを建てられて、
唯一の長所だった日当たりがなくなりとうとう引っ越しました。

60 :名無し不動さん:04/03/07 01:40 ID:qVzmHOuY
age

61 :名無し不動さん:04/03/07 11:58 ID:oGLaYos6
4年間住んでた1Rアパートの大家から電話が来て、
「部屋をクリーニングしたから20000円払え」とのこと。
1日ががりで部屋を掃除して出た筈なのに...
そこで「業者の見積もりか領収書をを郵送してもらえませんか?」と言うと
大家は「そうですか。でもいつも貰ってるんですよ」と訳のわからない答え。
5日後に明細書が来た。なんと、それは大家が経営する工務店の明細書。
『クリーニング代¥20000也』
それに手紙が入っていて
『カーテンレールの上、雨戸のレールが汚れていました。また、天井がすすけ
ていて汚れを落とすのに汚れた水が垂れてきて最悪でした。』
おいおい、結局自分で掃除したのかよ。でも俺が入ったときは埃だらけだけ
だったんだけどなと思いつつ払うべきかどうか迷っています。
ちなみに契約書には原状回復の費用は敷金から相殺できるとのみ書いています。

62 :名無し不動さん:04/03/07 16:51 ID:GiNxAbTw
54,53さん
大家が2代目らしくいかにも親の遺産で暮らしてますという感じだった。
ドキュ大家が多いのかあ。でももう文京区住まないや
住人たちはペット可物件だったので結構人柄良さそうな人が多かった。
あとは事務所にしてたり店鋪にしてたりって感じ。

63 :名無し不動さん:04/03/07 17:36 ID:XFVDg27h
>>61
契約書通り、払わなくていい。

64 :名無し不動さん:04/03/07 23:36 ID:Jj3t41di
低学歴な人が大家だと辛い所あるみたいね,,,あと地方の賃貸屋さんとか
闇金まがいの所もあるみたい。
不衛生な物件を提供される大家さん、ウジ虫が出る風呂とか、汲み取り式のト
イレとか・・・長屋の賃貸に多いみたいだけど(大学の住環境に関する
講義を聴いて最低と思いました)。法的手続きを理解しない大家さんとか
賃貸屋さんも結構いるんですね...。

65 :名無し不動さん:04/03/07 23:44 ID:???
くみ取りのトイレ何の問題もないだろw
設備の話だし頭大丈夫か?

66 :名無し不動さん:04/03/08 00:14 ID:???
>>64
低脳にくわえて、世間知らずで社会の仕組みもわかっちゃいない
DQN貸主が多いのは事実です。

67 :名無し不動さん:04/03/08 02:58 ID:+vRqa1Lg
2004年02月25日(水)
「国際都市に似合わぬ」東京都が礼金・更新料ゼロ推進へ

 東京都は4月から、賃貸住宅の入居時の礼金や、契約更新の際に借り手が支払う更新料をなくすための運動を始める。業界団体と協力してパンフレットを作る。来年の引っ越しシーズンまでに、貸手への周知を図り、家主・業者に協力を求める。

 都住宅局によると、礼金と更新料は、戦後の住宅難を背景に始まった商慣習という。礼金は家賃の1〜2カ月分、更新料は1カ月分が相場とされるが、最近は礼金がいらない物件も出始めている。

 都の計画では、4月に宅地建物取引業界と協議する場を立ち上げて、啓発用のパンフレット作りを始める。その後、不動産業者を通じて、貸手に対し、「古い商慣習で借り手の負担も大きい」として、礼金などを求めないよう働きかける。

 礼金や更新料は「国際的にもまれな習慣」(都住宅局)で、とりわけ外国人には評判が悪く、支払いを拒むケースも少なくないという。都の担当者は「国際都市東京では、時代に合わない商慣習は改めるのが望ましい。市場の活性化にもつながる」と話している。

 賃貸住宅をめぐっては、都は退去時の敷金について、借り手と貸手の負担を明確化し、トラブルを防ぐ「東京ルール」を作るための条例案を25日開会の都議会に提出する。



68 :名無し不動さん:04/03/08 10:46 ID:???
汲み取り式のトイレは上下水道の整備に伴って何年以内に水洗化工事をしろと
言うところもあるんですよね。賃貸の場合は大家さんがなかなか工事をしてく
れないで・・・そのまま月日が流れているところもたたあります。もちろん、
借り主もそれに協力しなくてはなりませんが...

69 :名無し不動さん:04/03/08 16:04 ID:???
水道の設置はたしか百万ぐらいかかった気がするからな
建て替えでもない限り無理だろ

70 :名無し不動さん:04/03/08 16:15 ID:QXWmBRET
>>59
1だけど
貴殿の気持ちはよく分かるよ
ドキュンな大家は借り主を人間扱いしないよね?

71 :名無し不動さん:04/03/09 11:14 ID:WAj8D1kB
保守


72 :名無し不動さん:04/03/09 13:28 ID:???
消費者センターへTEL

73 :名無し不動さん:04/03/09 21:46 ID:???
>>67
借り主の権利が異常に強いのも、国際的にもまれじゃないの。

74 :名無し不動さん:04/03/09 22:18 ID:???
借り主の権利は無視されやすいですよ。
だから家主さんは、非合法的手段で色々と住人の権利を侵害しているんです
よ。
なるべく、既存の制度を理解して、勝手な制度を自主的に制作しないで。

75 :名無し不動さん:04/03/10 00:18 ID:???
賃貸マンションに入居して1週間なのですが、困っています。

1、入居したときにテレビのアンテナ差込プラグが壊れていた。
  家主の負担で修理済み
2、UBにクリーニングが入っていなかったようで、カビが生えていた。
3、大家が留守中に勝手に部屋に入った。
  これは、入居前にクローゼットの取手が壊れており、部品を入手しだい
  直すということだったのですが、仕事から帰宅すると勝手に直っていました。

現在、不動産業者にクレームを入れ交渉中なのですが、この場合敷金礼金引越代
を家主から返金させることはできるでしょうか。


76 :名無し不動さん:04/03/10 00:22 ID:???
しらんよそんなもん、お前の交渉次第。
1.2とは話とどれだけ違うのかによる
3は不法侵入

77 :75:04/03/10 01:02 ID:???
レスありがとうございます。
3が不法行為ということは、「家主は普通の人です。」と言った不動産業者も
つつけそうです。家主が難航したら不動産業者とも交渉してみます。

78 :名無し不動さん:04/03/10 02:00 ID:???
>>75
1と2については、入居時にすぐ対処してもらうべきことです。
責任はすべて貸主にありますので。
3については、契約書に書いてあることを確認してください。
借主に無断で入室していいと書いてあるかどうかを。

でも、敷金礼金の返還、引越代の請求は無理ではないかと・・・



79 :名無し不動さん:04/03/10 07:50 ID:???
>>75
賃貸物件は特定物なので現況優先です。ただ、入居前に生じていた
故障は、入居契約で使える事になっている部分に限っては修繕して
もらえる条件になっているだけですよ。
すぐ金を出せと言えるような性質のものではありません。

滞納したら一週間後に荷物が道路に全部出されていた、という
ようなドライな借家契約であれば、すぐ金に結びつける事も
可能になるかもしれません。そういう未来まで待ってくださいな。

80 :名無し不動さん:04/03/10 08:41 ID:???
kwaしはらの某賃貸屋(レ●タ★n0・・・)さんは、賃料滞納者に
やくざまがいの取り立てを行っている?ときいたことがありますた。
話によれば...社員数人で玄関前で「出てこーい」と大声で連呼、
更には、ガラスを割って住人に怪我をおわせる事態に・・・。
前々から市長さんとかとも黒いつながりがあるやらないやらの噂の会社
ですからね〜。金の回収の仕方も普通ではないということなのでしょうか。

81 :イヌフルエンザ:04/03/10 14:51 ID:jfzWOOJ9
ペットから病気うつってるケース、知られていないけどけっこう多いんですよ。
知り合いもインコに口移ししたら謎の膠原病で再起不能になった。
鳥は特に昨今気をつけてくださいね。

82 :名無し不動さん:04/03/10 15:18 ID:cM287EiU
>75
貸主としての対応はできている。
勝手に入室したものの、
その結果、あなたの要望の修理もできたのだし、
貸主は貸主としての義務を履行し、「事前連絡を怠った」
というものが貸主の唯一の過失です。その点が争点だと思います。
貸主は善意ですが、修理をさせておきながら、
敷金礼金引越代を請求するアナタは悪意ですね。
もっと違う方法で解決されてはいかがでしょうか?





83 :75:04/03/10 23:03 ID:???
すみません。説明不足でした。
私はこの短い期間に問題が多すぎるし、無断で侵入する大家とは
信頼関係が保てないのでこのマンションにはこれ以上住めないと思ったのです。
ただ、20代の会社員にとって敷金礼金をまた払うというのは不可能です。
そこでここから出て行くのに敷金と礼金を返してほしいと言っているのです。
それ以外にも駐車場(別の不動産・家主)の敷金礼金も自分で負担しているのです。
それは我慢するしかないと思っています。


84 :名無し不動さん:04/03/10 23:19 ID:???
>>75
腹が立つのは当然ですよね。その気持ちよくわかります。
でもね、あなたの信頼できないその大家が、
敷金礼金をすぐに返してくれると思いますか?
ここは少し冷静になって、大家宛に手紙を書くことをお勧めします。
陳情って感じかな。



85 :名無し不動さん:04/03/11 00:33 ID:C0fLxXSM
大家さんが5階立て最上階に住んでまして層化でした。
週に何度か自宅に電話があり食事を御馳走してくれてたのですが、だんだんと
苦痛になり辛かったです。
居留守を使う訳にもいかず、彼氏、友達が居ようがおかまいなしでした。
選挙時には行かされ、集会だけは何とか断り続け、とにかく辛かった。

86 :名無し不動さん:04/03/11 17:43 ID:???
>>83
流れがわからんけど
修理してくれと強くいっていたなら全額返還は無理でyそ

87 :名無し不動さん:04/03/12 20:39 ID:2HSdXro0
age

88 :名無し不動さん:04/03/13 11:17 ID:???
前住んでたアパートに引越して間もない頃

私が水を流すたびに床下からゴトゴトと音が聞こえてくるのです。
同時期に引越してきた階下の人もその音に気になってたみたいで
下の住民が大家にどう伝えたのか知らんが、
大家には私が騒音を出して下に迷惑を掛けていると大きな勘違いをされ、
かなり嫌味ったらしい注意を受けたことがあったよ。

排水管から音がするんだと言っても聞いてもらえず、
頭に来たので不動産屋にいきさつを全部話したら速攻動いてくれて
その後業者が調べたら、やはり排水管の中がヘドロで詰まっており、
水が流れるたびに揺れて音がするという事だった。
もちろん大家負担で掃除してもらい、私の誤解も解けて事件も解決したけど
それから大家が大嫌いになったよ。
大家も気まずいのか、その後の連絡事は電話でなくすべて手紙になったっけ。
そんなアパートに2年半いましたが。

長文スマソでした。

89 :名無し不動さん:04/03/13 18:18 ID:???
そういう変な音などがした場合速攻で連絡しないと
いろいろと面倒なことになります気をつけましょう

90 :名無し不動さん:04/03/14 11:03 ID:???
>>88
大家はシロウト、不動産屋はプロだからな。

シロウト同士でくだらん喧嘩になるまえに、プロに対策してもらった
方がいいのは当たり前だよ。

91 :名無し不動さん:04/03/15 21:02 ID:XvxVmb0A
退去時に全く敷金は返金されず
ホトホト困っています。
今、不動産屋と戦っている最中なんだけど・・・
マジ、ブチギレ!!!

92 :名無し不動さん:04/03/15 21:10 ID:PphvrNse
>>91
がんばれよおおおおおおおおおおおおおお!
ったく世の中おかしいぜ

93 :名無し不動さん:04/03/16 01:48 ID:???
>>91
その後、どーなったか教えてね。

94 :名無し不動さん:04/03/16 02:45 ID:qavHRDPG
敷金って返されるものなの?
今まで退去したことないからよくわからん

95 :名無し不動さん:04/03/16 05:01 ID:???
>>94
敷金は預けてあるお金ですよ。

96 :名無し不動さん:04/03/19 01:01 ID:???
杉山商事って最悪らしいじゃん?なんか家出る時いちゃもんつけてぼったくる
らしいよ。地元では最悪不動産ナンバー1らしいよ。



97 :名無し不動さん:04/03/19 23:43 ID:lo264Dt1
最悪上げ


98 :名無し不動さん:04/03/20 01:25 ID:xtWjbd4H
契約更新して更新料支払ったほんの数日後に、
大家から建て直すから退去してくれといわれました。
期日は8月31日です。
この場合、更新料は返してもらえるんでしょうか?
明らかに更新時期見計らったとしか思えないんですが。

99 :名無し不動さん:04/03/20 01:56 ID:???
返してくれれば出て行くといえば間違いなく返してくれるが・・・

100 :名無し不動さん:04/03/20 02:00 ID:/om0hYEx
すっげえ悪徳大家

101 :名無し不動さん:04/03/21 00:07 ID:VZM60Wzh
日本は借り主の人権なんて放置している状態だよね?


102 :名無し不動さん:04/03/21 05:42 ID:???
当然ですよ。
借りたい人は一杯いるんですからね(・∀・)y‐┛~~

103 :名無し不動さん:04/03/21 13:55 ID:???
95=98の凶悪大家

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