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【東品川】高層マンション・ラグナタワー【天王洲】

1 :名無し不動産:04/02/13 16:42 ID:bCGBMQ1B
2005年2月から3月に完成予定の品川区のマンション
ラグナタワーについて語りませんか?
購入者や購入希望者のご意見、感想をどうぞ

公式HP
http://www.laguna-tower.jp/index2.html

2 :名無し不動さん:04/02/13 17:54 ID:???
もともと何の跡地?

3 :名無し不動さん:04/02/13 18:35 ID:???
散々こっちでやってるよ

港南エリア超高層計画 統一スレ5棟目
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1072105494/l50

4 :名無し不動産:04/02/13 21:53 ID:K7KofBM7
>>3
1です。
このスレを立てさせてもらったのはそちらのスレでラグナの話があまり
出なかったからです。他のマンションの話のほうが多かったのでこちらに
ラグナに興味ある人がもっと気軽に話せるように単独で立ててみました。
コスモポリス品川等のスレも単独であったので構わないかと思います。

5 :sage:04/02/13 22:07 ID:???
MR見に行って,まあまあ良かったけど,りんかい線ってのが引っかかったので止めた.

6 :名無し不動産:04/02/14 08:42 ID:???

               ./  ヽ      /  ヽ
               /   ヽ___/   ヽ
            /       l___l   \
            |      ●  |    |  ●  |  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
       へ    |   へ     ヽ  ./     | < 次スレまぁ〜だぁ〜〜〜?
        \\  \  \\    ヽ/     /   \____________
チン        \\  .> \\          ヽ
   チン      \\/    \\  _       |
      \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄/  / ̄   ヽ    /   _
        \回回回回回/ ̄ ̄ヽ        / ̄ ̄ /|
         \___/      ヽ____/  /  |
                               /   |
                              /     |




7 :名無し不動さん:04/02/14 12:33 ID:Vu5v4fGj
なかなかよさげに見えるのですが・・・
角部屋のモデルルームかっこよかったし
冷やかしみえみえだったから営業の態度悪かったけど

8 :1:04/02/14 18:54 ID:???
 
           \             /
             \          /
              \ ∧∧∧∧/
               <    俺 >
               < 予 .し >
               <    か >
 ─────────< .感 い  >──────────
               <    な  >
               < !!!! い  >
               /∨∨∨∨\
              /         \
            /            \
           /                   \
         /         _| ̄|○         \



9 :名無し不動産:04/02/14 22:39 ID:ZqeSQ6hy
>>8
語りuzeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee

ラグナの東側や北東側から景色がいい様に言われていますが低階層を買った場合
の景色はどんな感じなんだろう・・・。

10 :名無し不動産:04/02/15 06:20 ID:???
近隣のビルが良く見えます・・・。

11 :名無し不動産:04/02/16 22:07 ID:anw6q1VM
前に>3で言われてた芸能人って誰なんだ?

12 :名無し不動さん:04/02/16 22:25 ID:SKfoxf6o
フジテレビアナ?

13 :名無し不動産:04/02/17 21:36 ID:lObQG38z
>12フジアナなのかな・・・?もしかして高橋秀樹って品川住んでるから娘が近くに一人暮らしとか?フジアナになるみたいだし・・・

14 :名無し不動さん:04/02/17 23:09 ID:2WC79d75
営業のオババが
「誰かは言えませんが有名人がお買いになりましたよ」って
言ってた。
誰だろ??まあ関係ないけど。

15 :名無し不動さん:04/02/17 23:28 ID:Il+OWMaX
販売は伊藤忠系の販売会社でまともなの少ない。
名前もダサい。当然売れ行き悪い。

16 :名無し不動さん:04/02/17 23:29 ID:9+uXw9IM
使い手の悪い変な角部屋買ったひと?
大丈夫か。泣いてないか。
21Jで変な角なので実質8JぐらいしかつかえないへんなLB
テレビをどこにおくかわからんへんな角。だいじょうぶか。

17 :名無し不動産:04/02/18 00:56 ID:CsAIvD8S
>14
情報キタワァ*・゜゚・*:.。..。.:*・゜(n‘∀‘)η゚・*:.。. .。.:*・゜゚・* !!!!
誰なんだろう・・・。別に追いかけるつもりは無いけど気になる・・・

18 :名無し不動産:04/02/19 22:22 ID:7M2tLDiM
うお、こんなスレあったのか!知らんかった。
俺買ったぞ、割と低い階だけどな。
芸能人もいるのか、なんかちょっとうれしいな。
で、誰?知ってる奴いないの?

19 :名無し不動さん:04/02/19 22:30 ID:???
昨日、DMが久しぶりに来たけど間取り悪い。
細長い部屋ばかり。

一年か二年前にアンケートのようなものが来たときに細長い部屋ばかり棚と思ったが、そのまま。

20 :名無し不動産:04/02/21 00:45 ID:U6APHu+K
今日現地行って来た。12、13階位まで出来てたよ。
周りが殺風景だけど出来た頃にはいくらかマシになるかな。

21 :名無し不動さん:04/02/21 01:28 ID:???
売れてるフリしてたけど、まだまだお部屋はあるのですね
キャンセルもかなり出るんじゃね?

22 :名無し不動さん:04/02/21 20:50 ID:KAX4HD71
>16
LBって何?

23 :名無し不動さん:04/02/21 21:33 ID:???
>>22
Living Bedroomでは?

24 :名無し不動さん:04/02/21 23:27 ID:???
焼きたてパンおいしくなかった。

25 :名無し不動さん:04/02/22 01:16 ID:???
最寄り駅が新馬場っていうのがイタいな。

26 :名無し不動さん:04/02/22 02:01 ID:???
確かにすごい間取りの部屋ばかりだな。無理矢理間取り作ったというのが見え見え。
こういうのスケルトンで売ることできないのかね?
これじゃウナギ一家の寝床だよ。

27 :名無し不動さん:04/02/22 09:27 ID:o6ebvtb5
>26
北と南にある1LDKの部屋は強烈ですね あれじゃただの廊下。。。
でもそのほかはわりといいんでない?

28 :名無し不動産:04/02/24 13:06 ID:Ij+ejubf
>>27
室内の配置によっては結構まともな部屋もあると思います。

29 :名無し不動産:04/03/01 00:19 ID:ie/HSwh4
超高級マンションage

30 :名無し不動さん:04/03/01 23:23 ID:JYfIGSuX
118 名前:名無し不動さん :04/03/01 15:20 ID:???
>長周期地震動に耐えられるかどうかは、素人にはわかりません。

NHKの特集見た者ですが、現在『長周期地震動』に対応した高層建物は静岡県庁だけらしいです。
国が対策に乗る気がないらしいです(おそらく「危険ですよ」と発表すると、ほとんどの高層マンションの
売れ行きが悪くなるので、大きな災害が起こるまでは無視じゃないでしょうか)。


119 名前:名無し不動さん :04/03/01 16:22 ID:3eJWa8db
ということは、今後建設される超高層タワーも長周期地震動に対応しない
可能性が高いということですか...
国らしい対応です..

31 :名無し不動さん:04/03/01 23:32 ID:JYfIGSuX
↑ どうおもう?

32 :名無し不動さん:04/03/02 02:42 ID:???
>>31
そもそも地震が気になるなら、田んぼ畑のある田舎にでも行きなさい。
都会に住んで働く以上、いつどこにいても地震のリスクはある。

気にしない人が普通に住めば良いだけの話。

33 :名無し不動さん:04/03/02 09:27 ID:ihc0jZ8d
>>32 被災リスクについてはごもっとも。

ただ、物件の資産価値についてはどうか。M8地震が起きたら
高層階部分が大破するのはほぼ確実だし、そうなると修繕
積み立てで直すというレベルではなくなるだろう。保険が
おりるなんて虫のいいことはあるのだろうか?

また、M8がこなかった場合でも数年後に耐震基準の見直し
が決まり、以降作られるタワーに関してはM8にも対応する
ということになれば、中古物件の価値が大きく下がる可能性
は非常に高いのでは。過去にも81年の例があるし。

地震がおきたら…価値0
地震がおきなくても…激しく価値下落の可能性大

ということを覚悟した上で買えばいいんじゃない。
まあ、タワーに限った話じゃないけど、タワーは上記の
ようになる可能性が非常に高いということかな。




34 :名無し不動さん:04/03/02 10:17 ID:???
>>33
そもそも耐震基準を語るなら、
タワーがダメなら普通のマンションはもっとダメ。
ましてや通常民家は・・・・。

結局地震が気になる人は、賃貸か田舎。

35 :名無し不動さん:04/03/02 11:01 ID:???
>>34

漏れも賃貸か田舎とおもう。耐震基準に関しても、
確かに今まではタワーの方が普通の万損よりも安全と
されていた。

でも、今年始めにあった北海道のM8地震で石油
タンク火災が起きて、はじめて長周期振動の危険性が
一般にひろまった。この手の揺れは高層物件ほど
大きな影響を受ける、という話だよ。以下、実験ムービーが
あるからみてみなよ。

ttp://www.kz.tsukuba.ac.jp/~sakai/dmn.htm

高層階で地震を経験したことがある人ならわかる
けど、小さなゆれでも長い時間ゆーらゆーらと揺れて
しまう。これがM8にもなったらビルも終了という話。

タワー購入者は、NHKスペシャルの再放送をどっかで
見た上で、それでも納得して買ったほうがいいよ。老婆心
ながら。


36 :名無し不動さん:04/03/02 16:42 ID:???
>>35
納得するしない以前に気にしてない。
気になるなら賃貸か田舎に住んでる。

老婆心どころかうざったい。

37 :名無し不動さん:04/03/05 04:36 ID:???
白石美帆が買ったって本当ですか?

38 :名無し不動産:04/03/06 00:36 ID:???
ばらすんじゃネーヨ

39 :名無し不動さん:04/03/06 00:41 ID:+sS4+7tF
どの部屋買ったんだろ?
あの「廊下をリビングといっている1LDK」だったら笑えますね。

40 :名無し不動さん:04/03/06 00:48 ID:QQuGWZd7
歩裸区だよね

41 :名無し不動さん:04/03/06 01:56 ID:???
2LDKらしいです。

42 :名無し不動さん:04/03/06 11:44 ID:TGNARvRx
そういえば、販売員が「有名な人も買いました」って言ってた気がする。
その時は気にも留めずにスルーしたが、あれがそうだったのか。
エレベーターで会ったらどうしよう。

43 :名無し不動産:04/03/06 14:26 ID:???

思いっきり深呼吸汁

44 :名無し不動さん:04/03/06 20:07 ID:+sS4+7tF
ふたことめには「私、元スチュワーデスなんですよ・・・」って言ってた
営業のオババ、まだいるの?

45 :名無し不動さん:04/03/06 20:45 ID:oWWPFo14
今日現地みてきた。
へんな角部屋はやはりへんだった。
あきらかな設計ミスだな。
白石美帆ファンだけに好評なマンソンか?
いつまでいるかわからんが。

46 :名無し不動さん:04/03/07 00:10 ID:???
>>44
ショートカットの人?

47 :名無し不動さん:04/03/07 02:21 ID:Ktb2+23g
自分は自営業だから深夜が活動時間帯なので、白石美帆と遭遇する確率が
高そう。少し楽しみだ。

48 :名無し不動産:04/03/07 06:32 ID:???
白石美帆のゴミ漁りが楽しみだ


49 :名無し不動さん:04/03/07 16:15 ID:???
>>48
おいおい、変態みたいなことするなよ。

50 :名無し不動さん:04/03/07 16:40 ID:sYb0jFS+
>>48

マジでやる奴が出そうで、コワヒ(w

51 :名無し不動産:04/03/08 23:04 ID:CD8ui+La
結局フジアナなのか白石美帆なのか、わからない。

家の中身については、ほとんど語られていない。

も っ と 濃 い 話 し て く れ 。

52 :名無し不動産:04/03/11 01:36 ID:AiYTPTH2
定期ラグナage

53 :名無し不動さん:04/03/11 03:30 ID:???
やっpooh〜!

54 :名無し不動さん:04/03/11 15:21 ID:???
>白石美帆のゴミ漁りが楽しみだ

ハゲシクワラタw

55 :名無し不動さん:04/03/11 23:51 ID:HPexxOrD
>44
いまだにいる、あのばばあ
顔に染みあり

56 :名無し不動産:04/03/16 01:09 ID:RKRdk+XY
ここのマンションは芸能人がいっぱい住むのかぁ〜

うらやますぃ〜

57 :age:04/03/18 21:09 ID:/tGiCyFa
age


58 :名無し不動さん:04/03/19 19:06 ID:???
オプションどうしましたか?一部だけカラーセレクトを変えられるのかな?

59 :名無し不動産:04/03/21 00:09 ID:zSPdx54i
オプション高くないっすか?
どの設備にしても、一旦ノーマルで付いてくるはずのものを取り除いた値段
だとしか思えないほど高いんですけど・・・。
かなりの上層階に住むお金持ちの方には大した値段でも無いかもしれないですけど、
一般庶民にはあのオプションの価格はきついものがあります。

60 :名無し不動さん:04/03/21 19:30 ID:???
ですね!Bオプションもあり心配です。


61 :名無し不動さん :04/03/21 19:45 ID:???
まもなく地球温暖化で沈みます。

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