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首都圏の公団住宅 15号棟

1 :名無し不動さん:03/09/19 23:54 ID:???
都市基盤整備公団(主に首都圏)の物件について語るスレです。
9月下旬から新築物件が激しく募集開始!のため
このスレはあっという間に埋まる予感。
嵐・煽りは相手にしないで、有意義に情報交換しましょう!
公団のページ、募集物件、抽選方法、FAQについてなどは>>2を、
2ch内における公団関連スレ(地域、管理、ブロバン問題)は>>3
ご覧下さい。

■都市基盤整備公団
http://www.udc.go.jp/
■都市公団 最新賃貸物件情報
http://www.udc.go.jp/Bukken/Rent/
■首都圏NET <力を入れている地区紹介
http://www.udc.go.jp/bosen/member/
■公団の募集案内窓口の場所
http://www.udc.go.jp/karugamo/ans120.html
■抽選方法
http://www.udc.go.jp/karugamo/chusen/

■(前スレ)首都圏の公団住宅
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057481941/ [第14号棟]
■(それ以前のスレ)公団の賃貸住宅について
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1053585939/ [第13次募集]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1049193227/ [第12次募集]
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1045065161/ [第11次募集]

2 :名無し不動さん:03/09/19 23:55 ID:???
※公団物件への申込み等でわからないことがあったら
 以下のページへ。契約や家賃についても同様です。
■[FAQ]新規賃貸住宅募集
http://www.udc.go.jp/karugamo/ans300.html
■[FAQ]空家賃貸住宅募集
http://www.udc.go.jp/karugamo/ans200.html
■[FAQ]賃貸住宅の住まい方 <名義変更、退去時などはこちら
http://www.udc.go.jp/karugamo/ans600.html

3 :名無し不動さん:03/09/19 23:56 ID:???
■●●●横浜の公団住宅●●● <横浜地区の方はこちらへ
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1033037210/
■大阪の公団住宅   <関西地区の方はこちらへ
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012879670/
■【ボロ】公団の管理と共益費を考えるスレ【部外者】  <築○十年の物件メイン
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057162707/
■ブロードバンド未対応の公団に住んでる人 2号棟  <関連スレ
http://pc3.2ch.net/test/read.cgi/isp/1040974562/

4 :名無し不動さん:03/09/20 00:27 ID:???
4

5 :名無し不動さん:03/09/20 00:28 ID:???
5

6 :981:03/09/20 00:36 ID:/0YgXDA2
>>1 乙 ありがとん

シーリア云々の話でどなたかがポストされてましたが、
公団のWEBでは契約解除日(前の入居者が退去する日)が過ぎないと 、
ネット上では表示されません。
(もうこの手の話は既出でしょうか・・・)
でも窓口だと契約解除日前の物件も、
(内覧は不可ですが)ごろごろあります。
なので、とにかく「窓口に来い(ゴルァ)」と、
公団のおばちゃんが申しておりました。

7 :名無し不動さん:03/09/20 01:11 ID:???
>>6
なぁる

8 :名無し不動さん:03/09/20 01:12 ID:???
>>6
へぇ、へぇ

9 :名無し不動さん:03/09/20 02:16 ID:???
>>6
マジでへぇ×20

10 :名無し不動さん:03/09/20 03:44 ID:???
>>1
お疲れ。
でも次回こそ、リンクは2以降に張ってください。
1にあるとうざいです。

11 :名無し不動さん:03/09/20 09:54 ID:???
あと、窓口で物件が多く出る日は、
「火曜日以降です」とも言ってたな(渋谷おばちゃん)

コンスタントに毎日、物件は出てるんだけど、
火曜日はセンターの集計が2日分出るとかで(土日ということか?)、
多く出てるように見えるらしいよん。

12 :名無し不動さん:03/09/20 12:55 ID:???
きゃ〜揺れる〜

13 :名無し不動さん:03/09/20 13:06 ID:???
>>12
公団物件ですか?

14 :名無し不動さん:03/09/20 13:35 ID:???
>>13
品川シーサイドです。まだエレベータ全部とまってます。。。とほほ。

15 :名無し不動さん:03/09/20 13:39 ID:???
エレベーター復活まだですか?
今日、横を通ったら引越している人たちいっぱいいたので、大変そうだと思ったり
しております。
20階から上はすごい揺れだったんだろうなぁ。。。

16 :名無し不動さん:03/09/20 13:47 ID:???
>>15
過去に引越しのアルバイトを経験したけど、エレベーターなしで
引っ越しの荷物を運ぶのは、4, 5 階あたりでも相当キツイものが
ありますね。

17 :名無し不動さん:03/09/20 14:05 ID:???
品川だけど
んー、なんか前のマンションのほうがよっぽど揺れたぞ
でもエレベーターが止まって復旧にこんなに時間がかかるとは


18 :名無し不動さん:03/09/20 17:34 ID:???
>>6
毎朝窓口に行く人なんているのかな。
電話じゃだめ?

19 :名無し不動さん:03/09/20 19:18 ID:???
>>11
退去のデータを登録する管理センターが土日休みだからな。
団地の管理サービス事務所は土曜日は開いているが、そこでは受け付けるだけで
退去のデータ登録(公団のホストに対して)までするわけじゃない。

だから月曜日に土曜日(と月曜日)に受け付けられた退去のデータを登録するから
翌日の火曜日に「空家」の情報として案内所の窓口に出るんだろう。


20 :名無し不動さん:03/09/20 20:45 ID:OurRFQfs
>>17
それで結局、品川は何時間
エレベーター止まったの…


21 :名無し不動さん:03/09/20 20:48 ID:???
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22 :名無し不動さん:03/09/20 22:34 ID:???
品川だけどエレベータに乗っているときにグラグラ揺れました。
かなり揺れたよ。そうしているうちに途中階で止まって
「地震が発生したので降りてください」と・・・
13階から1階までアートの人と階段降りてきました。
高層マンションはこういうとき困るよねぇ・・・


23 :名無し不動さん:03/09/20 22:47 ID:???
>>22
そりは貴重な体験ですね。

24 :名無し不動さん:03/09/20 23:20 ID:???
>>20
1時間15分ほど停止。上のほうなので外出中断〜。

25 :名無し不動さん:03/09/21 04:26 ID:???
揺れは激しかったのか>?

26 :名無し不動さん:03/09/21 12:05 ID:???
品川じゃないですけど激しいというより気持ち悪い揺れでした。
ぐわんぐわんって感じで。乗り物酔いみたいになりました。
高層階ってこんな揺れなのか・・・

27 :名無し不動さん:03/09/21 13:40 ID:+YfpoaTY
品川シーサイドの地震の揺れも気になりますが、
今回の台風による風や雨はどうですか?
それと15階以上の網戸取り付けは、やはり危険なのでしょうか?

28 :名無し不動さん:03/09/21 14:11 ID:9ayobUx0
お役に立てれば
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

29 :名無し不動さん:03/09/21 17:24 ID:???
>>27
私も来月に品川の高層に引っ越し予定なので、気になります。
網戸がないって気にならないものですか?

30 :名無し不動さん:03/09/21 20:21 ID:???
>>29
なんないでしょ、虫こないし

31 :名無し不動さん:03/09/21 20:51 ID:???
虫はともかく、小さい子供がいると不安じゃないですか?

32 :名無し不動さん:03/09/21 22:33 ID:???
>>31
ベランダから落ちなくても、吹き抜けはどうするよ?
自分が不安なら首輪でもつけとけばよいかと。

33 :名無し不動さん:03/09/21 22:46 ID:???
晴海トリトンスクウェアって生活にはどうですか?
やっぱりあそこまできれいだと魅力的です。

34 :名無し不動さん:03/09/21 23:25 ID:???
鳥とかも高層部分ならこないですか?(鳩とか)

35 :名無し不動さん:03/09/21 23:45 ID:???
29>

品川(高層)だけど、蚊に刺されました。
やっぱ来るんだなぁ・・・

36 :名無し不動さん:03/09/22 00:10 ID:0j+gMQo3
コンフォール草加にお住まいの方っていらっしゃいますか?
引越を検討してるので住み心地を知りたいんですが。

37 :名無し不動さん:03/09/22 00:53 ID:???
品川で機能のことだけど、隣のベランダで
深夜2時過ぎに幼児が騒いでます

38 :名無し不動さん:03/09/22 10:16 ID:CLUiFkLV
転落事故とか起きないと、わからないドキュソな親ですね

39 :名無し不動さん:03/09/22 12:25 ID:???
>>36
草加は民間でならすんでたこと有るけど。
生活には全く不便しないしかなり便利だよ。
無理して都内住むより全然良い。
治安は良くないし朝の東武線は混みすぎだけど。

40 :名無し不動さん:03/09/22 12:32 ID:0j+gMQo3
>>39

レスありがとうございます。

そうなんですよね、知人が住んでるのである程度知ってるんですが、
それなりに店も揃っているから半端な都内より便利だと思いました。
まぁ、治安というか街の雰囲気はバブルはじけてから風俗店とか増えてるけど・・

コンフォール草加敷地内の治安とか雰囲気が悪くなければ、
いいかなと思ってるんですが。


41 :名無し不動さん:03/09/22 12:34 ID:???
かるがもだよりがきた。
東雲、汐留すごいな…。
バボーのかほりがするよ…。

そして思いっきり来年からの変更のやつ。
原則的には新築物件は供給しませんって書いてあったね。
既存の物件については、今までと同じルールでやっていくと
書いてあったからまだ救われるけど。

42 :名無し不動さん:03/09/22 16:32 ID:???
品川はエアコン備え付けでなく、東雲はエアコン備え付けで間違っていませんか?
エアコンを買うのも結構ばかにならない出費なので、考えてしまいます。
両方ともモデルルームには設置してありましたけど・・・
品川の方、どうですか?

43 :名無し不動さん:03/09/22 17:09 ID:???
>>42
品川シーサイド、というか公団は一般的に備えつけではないよ。
あと「取り付け位置がよくない」と5部屋担当したというエアコン取り付けの方が言ってました。

44 :名無し不動さん:03/09/22 17:23 ID:???
隣の部屋のエアコンの排水が
溝に行かずにうちのベランダに染み出してる
文句言った方がいい?


45 :名無し不動さん:03/09/22 17:48 ID:???
東雲は募集要項にエアコンが付いていると書いてあったね。
めずらしいと思った記憶があります。

46 :名無し不動さん:03/09/22 18:46 ID:???
東雲の間取りだとエアコン設置しようと思うと
配管を引き回したりしないといけなくなるからむしろ例外的に設置

47 :名無し不動さん:03/09/22 19:22 ID:???
>>44
まずは手紙からスタートすべし。

48 :名無し不動さん:03/09/22 19:36 ID:???
>>43
レスありがとうございます。
公団初心者としては初めて知りました。(東雲を結構見ていたので、備え付けが当たり前
だと思っていますた。)


49 :名無し不動さん:03/09/22 21:09 ID:???
品川>

エアコンの取り付け位置確かに悪い。
設計者が何も考えていないんだろうって、
業者も言っていたよ。


50 :名無し不動さん:03/09/22 22:30 ID:+cTO84EB
>48 >49
配管穴の位置が悪いから太い配管が見えてしまうし最悪だよね。
こんなんでは、いくら部屋や建物をかっこよくしても意味ないのにね。

品川に限らず、公団の物件はどの物件もエアコン取り付け位置が悪い。
建築家が悪いのではなくて、公団が決め事を作ってしまっているから。

なぜか窓の上下の変な位置に2つも配管穴あけてたり、高さはどの物件も同じだったり。
少しでもエアコン配管が露出しないようにしよう、という考えは全くない。

モデルルーム見学時、退去時のアンケートでどんどん意見すれば変わると
思うので、みなさんも積極的にこの問題で公団にコメントしてほしい。
悪評高い「公団吊り」というエアコン取り付け方法は苦情で廃止されたと聞いたことある。

51 :名無し不動さん:03/09/22 23:11 ID:???
日当たりはよくないと思って間違いないですよね?

52 :名無し不動さん:03/09/23 00:24 ID:???
>>51
どこの話だ?物件によって違うだろうが

53 :名無し不動さん:03/09/23 01:00 ID:???
>>41
来年度くらいから新築物件募集なくなるんですか?
民営化の流れですか・・・。

54 :名無し不動さん:03/09/23 08:41 ID:???
>>53
なくなります。新築賃貸物件については「民間不動産事業者」が供給します。


55 :名無し不動さん:03/09/23 17:50 ID:???
品川のタワー駐車場の方、車出てくるまでどれくらい待ちますか?

56 :名無し不動さん:03/09/23 22:06 ID:ELj+CZrZ
ヨコハマポートサイドにお住まいの方。
住みごごちはどうですか?やっぱり海に近くて快適ですか?
あと、駐車料金はdれくらいでしょう?
情報キボンヌ。

57 :名無し不動さん:03/09/24 02:01 ID:???
>>56
価格帯はどんなもんだろう?
結構よさげだよね・・・でも駅から遠い

58 :名無し不動さん:03/09/24 14:01 ID:???
最近書き込み少ないね。
団地ヲタ夫婦は忙しいのかな。

59 :名無し不動さん:03/09/24 17:56 ID:SsHBQ9BD
昨日、海岸通りを車で走ったんだけどアクティ汐留は汐留再開発地区の中心からはちょっと離れてるんだね。
高速から見たらそんなに離れてないように感じたけど、間近で見るとポツンとしててかわいそうに感じた。
だけど、住むんだったら他のビルとチョット離れていたほうがいいのかな。

60 :名無し不動さん:03/09/24 18:31 ID:vtxe+r4J




http://www.j-n.co.jp/cgi-bin/product_detail.cgi?code=4-408-60232-9

61 :名無し不動さん:03/09/24 18:55 ID:uq9zcTa/
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62 :56:03/09/24 22:36 ID:aaCf19Oe
ヨコハマポートサイドにお住まいの方。
住みごごちはどうですか?やっぱり海に近くて快適ですか?
あと、駐車料金はdれくらいでしょう?
情報キボンヌ。


63 :名無し不動さん:03/09/24 23:11 ID:???
>>62
●●●横浜の公団住宅●●●
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1033037210/l50
こっちで聞きなされ。

64 :名無し不動さん:03/09/24 23:30 ID:K7HW91tr
品川に引っ越されたみなさん、住み心地はいかがですかあ。
当方は10月に引っ越します。

懸案事項:
エレベーターの混雑状況
夜間の騒音(窓をあけて寝られるかどうか−向きや高さにも
よると思うが。。)
玄関からの品川シーサイド駅までの到達時間


65 :名無し不動さん:03/09/24 23:35 ID:???
>エレベーターの混雑状況
引越し当初はすぐ来たのに今じゃかなり待たされます。

>夜間の騒音
東側の上のほうの1Kだけど窓閉じてても寝てるとなんか気になるよ。

>駅までの到達時間
普段はバス以外こないので信号無視で横断歩道渡ってるけど
改札口まで遠いね
自分とこのドアから改札くぐるまで5分近くかかるんじゃないの?




66 :名無し不動さん:03/09/25 00:23 ID:???
品川>

エレベータ、大分待たされるようになって来たね。
搬入とかでエレベータの占有時間が長いのが原因かもしれないけど、
今後どうなるか気になるね。

駅までの到達時間>
大体5〜6分くらい。自分は7分前に玄関を出るようにしている。
それよりも、あそこの横断歩道は注意した方がいい。
この前、23時頃にジャスコに行こうとしてダンプに惹かれそうになった。
(しかも青信号)
あの時間になると大井埠頭方面からのトラックが
いっぱい通るから注意して!



67 :名無し不動さん:03/09/25 01:03 ID:???
>>66
あの時間というか、常時あんなにダンプが多いのはなぜ?
あと、ジャスコ前の路駐がずらーと。駐車場沢山空いてるのに。
この辺ってなんかよくわからない世界だと思ったよ。

68 :名無し不動さん:03/09/25 01:50 ID:???
私も10月入居組です。
エレベーター結構待たされますか。。。引っ越し時期が終われば、
変わってくるでしょうかねぇ。

よくよく考えると、このスレは公団全般なんですよね?
品川専用をたてますか?

69 :名無し不動さん:03/09/25 02:09 ID:???
そこまでせんでもいいよ。
どうせ一過性のものだし。

70 :64:03/09/25 07:26 ID:???
>>65-68
情報ありがとう。窓をしめてもなんとなくうるさい
とは電気代がかかりそうですね。

横断歩道の件は、来年になると2Fの連絡橋?が
できるみたいなので、そっち経由の方が安全に
いけますね。

駅の深さは知っていたけど5分かかるとは。。
青物横丁とあまり変わらないかもね。

71 :名無し不動さん:03/09/25 09:56 ID:???
朝の通勤時間帯の風景見ると
シーサイドフォレストで働いてる人って
品川シーサイド駅使う人より青物横丁駅使う人が多いんじゃない?


72 :名無し不動さん:03/09/25 22:12 ID:???
>>71
うーん、品川シーサイド駅で降りるひとの数もピーク時はかなり凄まじいが。
さらにソニーもくるんだよねぇ。

73 :名無し不動さん:03/09/25 22:43 ID:???
朝 青物横町に向かうのは 辛いよ。
駅は改造したけど 歩道なののインフラがついてきていないので もうパンクです。



74 :名無し不動さん:03/09/26 01:22 ID:1bQku8ut
日立ってマナー悪くない?近くのビル。
うぜーYO!



75 :名無し不動さん:03/09/26 01:36 ID:???
>>74
根拠はないが日立に派遣されてるソフト開発者かもしれない。
Nさんお元気ですか? (って見てないよな…)

76 :名無し不動さん:03/09/26 02:22 ID:???
前スレ終わりごろに書いてしまったのだけど

「シティコート大島」に住んだことある方、いかがでしたか…?

77 :名無し不動さん:03/09/26 04:44 ID:???
>>76
大島って公団有るんだ・・・
三宅島や八丈島などにも有るのかな・・・。

78 :名無し不動さん:03/09/26 04:59 ID:???
超高層っていつまでも揺れてるんだよね>地震
ぎーーこ、ぎーーーこって船がきしむような音がする。
怖いって言うより、酔って気持ち悪いって感じです。

79 :名無し不動さん:03/09/26 07:55 ID:???
>>77
ジョークのつもりかな?

シティコート大島は、「江東区大島」です

80 :名無し不動さん:03/09/26 16:01 ID:???
前にもあったかもしれませんが、落選10枚でなく当選しても、10枚は没収されますか?
(没収された、されなかったとか前スレで話題があったよな記憶もありますが。。。)
新規契約提出書類で提出しなさいって書いてあるので、没収されるのですよね?
すいません。初歩質問で。


81 :名無し不動さん:03/09/26 18:58 ID:???
>>80
16時にここに書くくらいなら公団に電話すりゃよかったのに

82 :名無し不動さん:03/09/26 18:59 ID:/hAcjDpc
マジレスしたら、次回応募の時のために外れ券をとっておくとして、
もう新築を作らないから無駄になるだけだと思う。

83 :みなしごハッチ:03/09/26 19:00 ID:Cqi4xtJD
スズメバチ駆除
ビ−バスタ−ズ
http://ww41.tiki.ne.jp/~mikihiro9649/


84 :80:03/09/26 20:33 ID:jXk7/HJS
>>81
そうだよねぇ・・・
ふと思ったときに書き込んでしまいました。すいません。。
>>82
そうだよねぇ・・・



85 :名無し不動さん:03/09/26 20:50 ID:6yVfG4CJ
>80が素直でヨロシイ!ので前スレより抜粋

782 名前:名無し不動さん 投稿日:2003/06/29(日) 15:58 ID:???
(略)
先週当選後の申込書を読んでてハズレ券10枚以下の人も
ハズレ券を提出という項目があるのを発見してショックを受けた。
1次募集の当選は辞退して
2次募集の10倍優遇で行ったほうがいいかなぁ。

783 名前:名無し不動さん 投稿日:2003/06/29(日) 17:27 ID:???
>>782
落選ハガキ10枚以下だったからだと思うけど、ちゃんと返却されたよ。

86 :名無し不動さん:03/09/26 22:38 ID:???
品川の人、隣の音とかどうですか?
それと、パーキングの音聞こえちゃったりします?

87 :名無し不動さん:03/09/26 23:08 ID:???
>86
パーキングの音はは分かりません。
廊下で子供のはしゃぎ声のほうが気になります。
隣の壁からはごくたまにコトン!と音がするよ。
それよりまだ上下に人がいないけど、床の音が一番聞こえてきそうで怖い。
(だって自分が早歩きとかすると結構響くんだもん)
あとベランダに出ると今まで住んでたマンションに比べて
隣が結構見えたりする。


88 :名無し不動さん:03/09/27 10:13 ID:???
>>82
大臣が石原に代わった。
あいつはバカだから「国民の声」とでも称してアピールすれば
すぐ方針変えそう。

89 :名無し不動さん:03/09/28 00:15 ID:X6iKmzAt
青戸第二のHPが見られないよー
漏れだけ?

90 :名無し不動さん:03/09/28 00:41 ID:I+0TchzT
うちもみれない〜>青砥・・

91 :名無し不動さん:03/09/28 03:54 ID:???
ファイル間違って消したんじゃない?それかリンクミス

青戸第二、駅から結構歩くよね・・・まあその分安いが

92 :名無し不動さん:03/09/28 04:30 ID:???
青砥はかなり安くて良いよね。やっぱり倍率高くなっちゃうかな。
まあはずれたらちょっと高いけどリバーピア吾妻橋でもいいかななんて思ってるけど


93 :名無し不動さん:03/09/28 05:48 ID:n3Z9F1Vl
リバーピアはいいよ。
言われてるほど環境悪くないし多くの部屋は眺めいいし
浅草は楽しいしな。
確かに少々高いが。

94 :名無し不動さん:03/09/28 06:36 ID:???
リバーピアはさ、阪神淡路でも揺れが大きかったよ。
今回はどうだったんだろう・・・。
ペットが飼えるのは良いけど、エレベーターが臭いのは勘弁だな。

95 :名無し不動さん:03/09/28 11:37 ID:???
♪公団の駐車場だからエンジン音が響く♪♪
あややの新曲。
響くのかYO!


96 :名無し不動さん:03/09/28 15:21 ID:???
公団・民間限らず響きます。

97 :名無し不動さん:03/09/28 19:18 ID:mrEMZrcI
今回はたいしたことなかったです<リバーピア
ペットって禁止って書いてあるのに堂々と飼ってるバカはなんなんだ?
エレベーターが臭いのはたまにだけだと思うんですけどね。

98 :名無し不動さん:03/09/28 21:13 ID:7Ovr77Rc
まだ青戸第2のHP見れないよ−
だれか昨日今日で行ってきた人いませんか?


99 :名無し不動さん:03/09/28 22:44 ID:bl4OXTUJ
>>98
行ってきたよ、聞きたいことある?

100 :名無し不動さん:03/09/28 22:52 ID:qzpGHWOG
↓最新情報みつけた
http://webnews.fc2web.com/2003/0928.htm


101 :名無し不動さん:03/09/28 23:30 ID:aZMnJBQq
コーポレート五反野見てきました。
新築ってやっぱりけっこう匂いますね。
全室見てみたら頭痛くなったyo...

102 :名無し不動さん:03/09/29 00:54 ID:???
>>97
EV5台のうち、上層階用の9人乗り2台がダメ。ペット禁止か?
管理人に聞いたら、しょうがないんですよぉって言ってたぞ。
ちなみに、管理室に行く時は、オバさんの来客が無い時に・・・。

103 :名無し不動さん:03/09/29 01:20 ID:caxKJ1VF
>>102
そうか、上層階じゃないから知らなかった。
ペット禁止の張り紙してるくせに
なんたる管理人だ。って思うんだけど、黙認されるのはしょうがないのかなぁ?

104 :名無し不動さん:03/09/29 08:08 ID:???
ペット飼ってる家の玄関に「ペット禁止」の張り紙してしまえ

105 :名無し不動さん:03/09/29 08:49 ID:???
昔、不動産屋の顧問弁護士やってる人に聞いたんだけど、
発見してから黙認しちゃうと、裁判しても大家が負けるらしい。

106 :名無し不動さん:03/09/29 12:09 ID:SR6ufv7C
リバーハープコート南千住(第2次)がそろそろ募集はじまりますね。
夜電車で通るとけっこう暗くてこわそうですが、
実際住んでみるとどんな感じでしょうかね?

107 :名無し不動さん:03/09/29 13:02 ID:SeIC/vo5
ペットぐらいでごたごた言うなよ。ケツの穴の小せぇ野郎どもだな。
迷惑なら本人に直接言うなりポストに必要事項を書いた付箋突っ込むなりすればいいじゃねぇか。

108 :名無し不動さん:03/09/29 18:22 ID:???
公団のHPからメールするのが良いと思うよ。

109 :名無し不動さん:03/09/29 20:23 ID:???
五反野良いですね!
半蔵門線も全線開通してから渋谷への通勤にも良いし
日比谷線直通で秋葉にも最適だ

110 :名無し不動さん:03/09/29 21:18 ID:SR6ufv7C
>>109

漏れも見てきたけどDタイプのDENってのがなかなかよかったね。

朝の半蔵門線の混み具合ってどんなもんなんでしょうね。
日比谷線直通は超満員だけど・・(´。`)


111 : :03/09/30 03:26 ID:yXELlS9N
プラザシティ立川に住んでいる方いらっしゃいますか。
住み心地などいかがでしょうか。教えてください。

112 :名無し不動さん:03/09/30 15:22 ID:???
日比谷線の超満員も最近は微妙に改善されたんだぞ。
半蔵門線のおかげで。

青戸行ってきました。3分の1くらい日当たりが悪い物件あり。
6号がすぐ脇を走っていますが、騒音は思ったほどきつくないです。
ただいかんせん駅から遠い…

そしてちょうど歩いていく途中にある青戸第一も便乗で入居者増えそうなヨカーン
歩く距離半分ちょいなんだよね。

113 :名無し不動さん:03/09/30 18:15 ID:nujVXSOL
>>112

>日比谷線の超満員も最近は微妙に改善されたんだぞ。
>半蔵門線のおかげで。

ほんと?嬉しいな〜

朝は日比谷線と半蔵門線どちらが混んでます?


114 :名無し不動さん:03/09/30 20:01 ID:???
>113
混んでいるのはやっぱり日比谷線のほうです。
超満員とまではいかないまでも満員ですし。

多分もともと日比谷線直通をメリットとする住民が多いのでしょう。
ただ、半年経って半蔵門線のほうを利用する人は徐々に増えている感じですね。

北千住で千代田線、常磐線に乗り換えることができますが、そちらがどうかはわかりません。

115 :名無し不動さん:03/09/30 21:56 ID:nujVXSOL
>>114

サンクス

もし伊勢崎線沿線に住んだら、
朝、東横線方面に行くときが週に何回か出てくると思うんですが、
北千住で並んで日比谷線に座って乗るか、
半蔵門線に乗るか、どちらが楽か微妙〜なところですね。

116 :名無し不動さん:03/10/01 10:55 ID:bFzaPcfy
西葛西清新町どうなの。住人とか環境とか・・・。

賃貸用に購入考えてるんだけど。

117 :名無し不動さん:03/10/02 11:00 ID:DqF9fIOv
ドコーイショ

118 :名無し不動さん:03/10/02 12:53 ID:6ptDSoUU
9月上旬に品川シーサイドに越してきたけど
10月分の家賃が引き落とされてないよ。
銀行の手続きは7月末にやったから大丈夫だと銀行の人にも言われたけど。


119 :名無し不動さん:03/10/02 14:02 ID:EngcWGc2
http://www.j-n.co.jp/cgi-bin/product_detail.cgi?code=4-408-60232-9

120 :名無し不動さん:03/10/02 14:06 ID:Hd6LqPbt
公団の家賃は後払い。
だから10月分は10月末の引き落としだよ。

121 :118:03/10/02 15:09 ID:???
>>120
マジですか!
それは知らなかった。
情報Thx


122 :名無し不動さん:03/10/02 19:27 ID:6zMITImz
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123 :名無し不動さん:03/10/02 22:23 ID:???
>116
シナのピキーング
が心配だな

124 :名無し不動さん:03/10/02 22:30 ID:BHa7N4yt
特別物件(事故物件)の申し込みのシステムが変わってた。
これからは前月24日に案内所にリストがでて、1日の午前中に
新宿で抽選だそうだ。

125 :名無し不動さん:03/10/03 00:32 ID:PRt7IMyH
特別物件ってなんですか?
自殺した人がいたとかそんな感じですか?

126 :名無し不動さん:03/10/03 01:27 ID:G55odaah
自殺だけじゃなくって、一人でひっそりとなくなったとか。。。
古い物件なら多かれ少なかれあるよ。
気持ち悪くなければいいんじゃないかな

127 :名無し不動さん:03/10/03 01:52 ID:???
品川シーサイドビュータワー。25F以上の高層階に住んでますが
換気のため窓を開けてたら蚊が2匹。。。網戸必要だよ。

128 :名無し不動さん:03/10/03 02:18 ID:???
飛行機が入ってくるよりマシだ。

129 :名無し不動さん:03/10/03 05:51 ID:qp6fAT3u
>>127
暑かったからね

水辺が近くにあって、みどりがあればやぶ蚊はしょうがないよ

130 :名無し不動さん:03/10/03 10:41 ID:???
>>127
今月中に入居予定です。
27階まで蚊来るのですか・・・
来夏は簡易網戸が必要ですね。

131 :名無し不動さん:03/10/03 14:04 ID:???
網戸してる中層だけど刺されるよ
廊下・ベランダに出入りしてるときに入ってくる


132 :名無し不動さん:03/10/03 16:45 ID:???
>>131
うちも 中層階で蚊の襲撃をうけました。
でもね うるさいので あまり開ける気にならないよ。

こんな上まで来るより 地上の方が おいしい獲物がいるだろうに...


133 :名無し不動さん:03/10/03 17:14 ID:???
品川も先着順になったのですね。
入居しているものとしては さびしい感じです。



134 :名無し不動さん:03/10/03 18:06 ID:???
>>133
公団の人の話だと中層階の南側が余ったと言ってました。
なんでも、タワーUとの圧迫感が少しあるみたいです。
それと、どうせなら3次募集に賭けてみようという人もいるのでは?

135 :名無し不動さん:03/10/03 23:10 ID:???
>>6
毎朝窓口に行く人なんているのかな。
電話じゃだめ?

ってありましたが、1ヶ月間毎日来ていた人が
念願の物件をゲットしたって公団の人が言ってました。
確かに気に入った物件があって時間的にも余裕があれば
ネットや電話よりも確実にゲットできそうだよね。

吾妻橋の物件は周りがなぜかオシッコ臭かったです。
隅田川に近くてホームレスがいるから?

136 :名無し不動さん:03/10/03 23:19 ID:???
あそこは、三つ目通り交差点の交番から、おまわりさんが双眼鏡で
チェックしていますから、窓辺で変な格好をしないようにね。
1階のコンビニではジプシーがパンや弁当を上着に隠して持って
行こうとするのを何回も見ましたが・・・。

137 :名無し不動さん:03/10/04 13:58 ID:hFbGdhbt
品川、窓開けてると異臭が入ってくるね。 川のニオイかなぁ あと、ごみ置き場のマナー悪すぎ!片付ける人がかわいそうだよ

138 :名無し不動さん:03/10/04 15:05 ID:???
>>137
空いてのたくさんあるの常に山積みで溢れてるね。
燃えるごみに空き缶たくさん入った袋とか突っ込んであるし。
それと自転車置き場の方も酷いよ。
みんな入り口付近に停めまくってるし、スクーターも多いし。


139 :名無し不動さん:03/10/04 15:39 ID:???
某公団(都内)に住んでいますが、
ゴミ置き場、ここではすべてゴミがチェックされています。
全部開けられてます。燃えるゴミ・燃えないゴミともです。

共働きのところとか、全然知らないで出しているんだろうなあ…と。

品川もそうなるかもしれませんよ。
郵便物とかそのまま捨ててる人とかもいるだろうし。

140 :名無し不動さん:03/10/04 16:38 ID:???
オナーニしたゴミを捨てるのも一苦労

141 :名無し不動さん:03/10/04 17:55 ID:???
トイペデフイテ、トイレデ水洗

142 :名無し不動さん:03/10/04 22:50 ID:???
ゴミが心配な香具師はシーリアお台場へどうぞ
プラスティックゴミもふつうの燃えるゴミも分別不要。
みんな一緒に指定の場所に出せば
すぐに地下の管路を通って自動的に有明のゴミセンターまで運ばれます。

143 :名無し不動さん:03/10/05 01:35 ID:???
ションベン臭いと評判のタワーでは、機械式ゴミコンテナへ投入するので
開けられないよ。

144 :名無し不動さん:03/10/05 05:04 ID:ipNIUpph
神宮前にある、えらいふるい公団で原宿アパートっていうのがあるんだけど、
そこが気になってる。64年築。ここのこと知ってる人いますか。

145 :名無し不動さん:03/10/05 17:42 ID:???
品川シーサイド。ごみ置き場から出るのにオートロック解除が
必要と知らず、閉じ込められたと思ったのは俺だけですか?


146 :名無し不動さん:03/10/05 18:48 ID:zImUongx
>>145
まもなく品川に引っ越しますが
鍵持たないとゴミ出せないということ?
そんな説明なかったけど…

147 :名無し不動さん:03/10/05 19:17 ID:???
ゴミだしとはいえ、鍵開けっ放しで出るのはあぶないから
習慣付いていいんじゃないですか。

148 :名無し不動さん:03/10/05 21:21 ID:???
>>146
ゴミは出せますよ
戻れないだけです


149 :145:03/10/05 23:03 ID:???
入る方にオートロックをつければいいのに
どうして出る方だけオートロックなのか疑問。
しかもオートロックの解除の装置が出口の
ずーーーーっと左の方に設置されてるのも直感的でない。
設計が悪いよ。

150 :名無し不動さん:03/10/05 23:28 ID:???
そんなことこんなところで愚痴らないでくれる?

151 :名無し不動さん :03/10/05 23:34 ID:???
え〜やん!

152 :名無し不動さん:03/10/06 01:54 ID:???
>>149
両手にゴミ持って、入る時にオートロックかかってたら不便だろ?

153 :名無し不動さん:03/10/06 04:22 ID:???
>152
149は駐車場からゴミ置き場に入るほうの入り口にって
意味じゃないのか?

>149
漏れの解釈↑の通りだとすればだが。
住人としてはそのほうが便利だが、おそらくそれだとゴミ収集の人が
ゴミを取りに入れないのではないかと思われ。
しかし、ものすごく不便なのには禿同。
いつか鍵を持ち忘れて閉め出される気がする……。

しかし、それよりもプチプチ切断されるwakwakピアルがウザすぎ。
いちいちピアルのサイトなんか見たくないんだyo!

154 :名無し不動さん:03/10/06 10:37 ID:???
>>153
wakwak、ログイン認証画面うざい
せめてcookieで記憶できるようにして欲しいよ
出来ればルーターの設定で...


155 :名無し不動さん:03/10/06 12:09 ID:???
品川WAKWAKは現在どれくらいのすぴーど?


156 :名無し不動さん:03/10/06 21:23 ID:???
>>155
2種類で今調べたら30Mと33Mだった。
ただ、ずーと今までつながってなかったけどね


157 :名無し不動さん:03/10/07 00:10 ID:???
五反野の倍率どれくらいなんでしょうかね?
調べる方法は電話で聞くしかないのですか?

158 :名無し不動さん:03/10/07 16:20 ID:???
age

159 :名無し不動さん:03/10/07 18:44 ID:???
WAKWAKもそんな感じなのですか・・・。
KDDIの公団向けVDSLもモデムつなぐだけなのに開通までに最低1ヶ月以上かかるし
サポートになかなか電話繋がらないし
繋がってもバイトちゃんだかしらないけど対応駄目駄目。
ふつうにフレッツ採用してくれれば良いんだけどね。公団。


160 :名無し不動さん:03/10/07 23:24 ID:Q6bMoV10
「リニューアル住宅」ってどうなんでしょうか。
間取りは新しくなっても配管とかはそのままなんでしょう?
ゴキブリとか出てきそうなイメージが・・・。
新しいところへ応募した方がいいよなぁ。

161 :名無し不動さん:03/10/07 23:53 ID:/Hc8810e
トイレの配管とか萎えるよね

162 :名無し不動さん:03/10/08 00:54 ID:???
>>160
そんなに悪くないと思うよ。
一度内見してみたら。

163 :名無し不動さん:03/10/08 07:14 ID:eSZOxt7z
今度品川に入るんだけど、WAKWAK申し込みました。
2台のPCを使いたい場合、WAKWAKピアルのFAQには
・NAT機能(IPマスカレード機能)を有すること
・DHCPクライアント機能を有すること
ってありました。バッファローの新製品はこれを満たして
いるのでしょうか。
ttp://buffalo.melcoinc.co.jp/products/catalog/item/b/bbr-4hg/index.html

またうざったいと評判のブラウザによる認証を回避できる
ルーターは存在するのでしょうか。識者の方ご存知で
したら教えていただけるようお願いいたします。

164 :名無し不動さん:03/10/08 08:49 ID:???
>>163
今時のルータはすべてOKでしょ。使えなかったらオークションに出品。
ちなみに私はこれ。かなりちっちゃくてよい。
http://www.linksys.co.jp/product/router/befsr41c/befsr41c.html

ブラウザ認証はブラウザ起動と同時に認証完了なのでうざったくないです。
PS2やXboxを単体で接続したい場合(WinやMac以外)ではうざったいかもしれないですが。

165 :名無し不動さん:03/10/08 09:36 ID:???
俺のルーター、ブラウザ認証上手く行かない。
設定ミスかID間違えていれてる可能性あるな


166 :名無し不動さん:03/10/08 10:06 ID:???
>> 163

WAKWAKの認証は、どのWebを見ても 時々 強制的にWAKWAKのページに
飛ばして認証しています。
例えば 2chを見ようとBookマークを選択したら WAKWAKのくそページが
表示されてしまいます。頻度は、1から2週間に1回くらいかなあ。

ID/パスワードの入力は最初の1回だけでしたので
クッキーか何かで 認証コードを送ってると想像しています。
これは ルータを入れても解消しません。


167 :名無し不動さん:03/10/08 12:22 ID:???
>>166
>強制的にWAKWAKのページに飛ばして認証しています

1時間だか忘れたけど長時間同じページのままほったらかしにしてたからじゃない?


168 :名無し不動さん:03/10/08 19:15 ID:???
>>166
申し込みの説明書(ユーザ認証の手順)に30分接続しないと自動的に切断されるって書いてあるよ。


169 :名無し不動さん:03/10/08 21:01 ID:???
品川ピアル、さっきまで不通だった?

170 :163:03/10/08 21:10 ID:eSZOxt7z
>>164
164さんと同じやつを買うことにしました。どうもありがとう。

実際導入したら使用感を報告させていただきます。165-168さん
もWAKWAK使用方法ありがとう。WAKWAKがいまいちだったら
光ってわけにはいかないんだよね。不便だな、公団は。


171 :名無し不動さん:03/10/08 21:16 ID:U9kn3L0u
なぜユーザ認証が必要なの?

172 :名無し不動さん:03/10/08 22:38 ID:sWqSIxWJ
昨日の夜、wakwakでHTTPだけつながらなかったんだけど...
メールの送受信はできるし、HTTPSのページは見れたんだよね。
ポート80へのリクエストを認証サーバに転送していて、
認証サーバがダウンしていた、とかかなあ?
ヘルプデスクは21:00で終わってるし、使えねえ。


173 :名無し不動さん:03/10/08 23:25 ID:clkK4IJb
WAKWAK不通ってどのくらいの頻度であるんでしょうか?

174 :名無し不動さん:03/10/09 10:17 ID:???
>173
引っ越して1ヶ月経つけど2回くらった。
トラブル情報も出てないんで詳細はわかりません。



175 :名無し不動さん:03/10/09 20:56 ID:QTInyhfR
>>174

一カ月で2回はちょっと多いかもしれませんね(^^;)
1回の不通の時間も長かったですか?


176 :174:03/10/09 21:40 ID:???
仕事から帰ってくるのが8時半過ぎで、その時は何度やっても駄目で
2回とも9時過ぎに再度やってみたら回復してました。

他の人がどーなってるのか分からないので
実際の原因についてはなんともいえません。

177 :名無し不動さん:03/10/09 23:50 ID:WDUlBjCx
新築に申し込みする時は1つの部屋のタイプしかダメでしょうか。
アとF、2つ申し込むのは違反ですか?(同じ公団の同じ募集期間で)
というのも、こないだ一般で申しこんだのですが、急遽65歳の母も
入居することになったため、特区分で申し込みできることになったのです。
出来ればその区分でもう一度申し込みしたいのですが、
一般で既に申し込み済みなんです(涙

178 :名無し不動さん:03/10/10 00:02 ID:???
>>177
本人はア
母の名前でFって可能かな?


179 :名無し不動さん:03/10/10 00:20 ID:???
>>177
もう、無理なんでは?

180 :名無し不動さん:03/10/10 00:27 ID:???
>>177
確か、もう一度申し込むとその前に申し込んだものはキャンセルになるはず。
但し、ネットで申しこんだのなら、ネットで再申し込み、郵送で申し込んだのなら
郵送で再申し込みしないと失格になると聞いたことがあるが。

181 :名無し不動さん:03/10/10 00:42 ID:NabZLoqt
>>177

二つ申し込むのは違反。
取り消しはできる。
申込書よく嫁、全部書いてあるyo。


182 :名無し不動さん:03/10/10 02:09 ID:jxHbrRMS
申込書の資格には特に書いてないですが、都・区民税を滞納してると
当選したとしても入居出来ないのでしょうか? いつも延滞金と共に
支払いが遅れ気味で。納税は当たり前の義務だから、あえて申込書に
書くまでもないことかとも思うのですが。

183 :名無し不動さん:03/10/10 02:13 ID:jxHbrRMS
申込書の資格には特に書いてないですが、都・区民税を滞納してると
当選したとしても入居出来ないのでしょうか? いつも延滞金と共に
支払いが遅れ気味で。納税は当たり前の義務だから、あえて申込書に
書くまでもないことかとも思うのですが。

184 :名無し不動さん:03/10/10 02:35 ID:???
残念でしたね、、、

185 :名無し不動さん:03/10/10 08:11 ID:???
>>183
公団の入居資格
「家賃の支払いが確実である方」

186 :名無し不動さん:03/10/10 09:20 ID:a8h8cui+
入居後、友人同士で住んでてもばれないですか?
親族以外で住んでる方います?

187 :名無し不動さん:03/10/10 10:09 ID:???
なんだこのDQNな質問の連続は。

>>182-183
別に大丈夫だけど、公団は家賃の支払いが3回遅れたら
その後、引っ越しで別の公団に入居しようとしても出来ないから。
>>186
ばれなくはないかもしれないし、ばれるかもしれない。
ばれたら、退去が待っています。

188 :名無し不動さん:03/10/10 12:05 ID:???
>>182-183
税金も払えない人は都から出ていってください
それとDQNな人と同じ建物にいたくありません


189 :名無し不動さん:03/10/10 15:41 ID:NabZLoqt
公団って友達でシェアってダメなんだ。

ところで独身で入居して、結婚してそのまま住む場合は、
届け出とかいるのかな?

190 :名無し不動さん:03/10/10 16:47 ID:???
普通のマンションでもいると思うけど


191 :名無し不動さん:03/10/10 18:10 ID:NabZLoqt
>>190

確かにそうだね(^^;)

逆に言えば、公団でも届け出すれば独身>結婚で二人
でもオッケーなんですかね?
その時改めて収入審査とかるんだろうか。
単身と二人以上だと収入の条件が違うけど。

192 :名無し不動さん:03/10/10 20:55 ID:???
>>191
>公団でも届け出すれば独身>結婚で二人でもオッケーなんですかね?

普通の住宅だとOK。「単身者用住宅」だとNG。


193 :名無し不動さん:03/10/10 21:49 ID:NabZLoqt
>>192

サンクス。
収入の再審査もなし?


194 :名無し不動さん:03/10/11 00:20 ID:???
南千住でどーみてもシェアの間取りがあった。
モデルルーム(家具があった)は姉妹という設定になっていたが…。


195 :名無し不動さん:03/10/11 00:32 ID:???
>>194

あ、それ、漏れも見た。
そうだよね。



196 :名無し不動さん:03/10/11 01:41 ID:???
×のひとつや、ふたつ。偽装結婚でシェア。

197 :名無し不動さん:03/10/11 05:18 ID:Wb/jrSoI
っていうか、民間でもそうだけど同棲は黙認なんでしょ。ならシェアでも近所迷惑にならなければ・・・?

198 :名無し不動さん:03/10/11 07:35 ID:TRCkKJc3
東雲のCODAN3次にルームシェアを前提にしたタイプが
あったよね。部屋が小分けになっていて玄関が2つある
ようなやつ。

199 :名無し不動さん:03/10/11 08:08 ID:???
>>197

公団は婚約者とか内縁オッケーだから、実質同棲オッケーだ罠。

ただ、男3人とか女3人のいかにもシェアは目立ちそう。


200 :名無し不動さん:03/10/11 08:42 ID:???
>>197
公団にタレこむ近所の住人がいそう

201 :名無し不動さん:03/10/11 12:37 ID:NRQNzYh2
でも婚約者の場合
公団指定の婚約証明書を提出しなければいけません。
(相手の親の署名つき)

202 :名無し不動さん:03/10/11 14:53 ID:???
あら、変わったの?
なんにも出してないよ。

203 :名無し不動さん:03/10/11 15:40 ID:???
>>201

それマジ?
成年で親の署名なんて変な感じだなぁ。。。


204 :名無し不動さん:03/10/11 15:46 ID:???
>>201

ttp://sumai.udc.go.jp/Sumai/ArrNormal/70/AplPaper/Index.html

婚約中の方が同居されるときは、婚姻届(申込書裏面)及び、婚約者の方の住民票又は、登録原票記載事項証明書が必要となります。

ってことみたいね。
婚姻届(申込書裏面)ってのが見たことないんでよくわからんが・・・

205 :名無し不動さん:03/10/11 21:21 ID:NRQNzYh2
さらに婚約した日と
結婚予定日を書かなければいけません。
(自分は、公団からもらった婚約証明書にそう書かれてたので書きました)
公団の人に、聞いたら最近、嘘の申告が多いのでそうしてるとのこと…
ばれたらやはり出て行ってもらうみたいな…

206 :名無し不動さん:03/10/11 22:02 ID:???
>>205

で、、、教えて頂きたいのですが、
親の署名ってほんとにいるんですか?


207 :名無し不動さん:03/10/11 22:03 ID:???
つうか心配なら
民間行けよ。

208 :名無し不動さん:03/10/11 22:14 ID:NRQNzYh2
>>206
当選すれば分かることです。
今のうちに準備してれば大丈夫です!!


209 :名無し不動さん:03/10/11 22:36 ID:???
>>208

そりゃそーですな
じゃ、当選後の書類を楽しみにしてまつ(w


210 :名無し不動さん:03/10/11 23:05 ID:???
婚約証明書を出して、半年以内に入籍して
住民票と氏名等の変更届を出さないといけないでつよ

211 :名無し不動さん:03/10/11 23:11 ID:???
>>210

サンクス

ま、そのへんはホントに結婚しようと思ってるから問題ないんだけどね。
ただ、いい歳して親に婚約証明書に署名して貰うのがやだな〜と。

あ、入居決まったら即入籍しちゃえばいいのか。。。

212 :名無し不動さん:03/10/12 00:47 ID:cCbQLVSV
破談になったら届けを取り消すの?

213 :名無し不動さん:03/10/12 04:55 ID:???
友達(女性)で、単身のみじゃない部屋を一人で借りて、彼氏と住んでる人がいますよ。
結局の所、審査に通る程度の収入がある人なら大丈夫だと思われ。
ただ、『ばれた時に、婚約しているという書類をすぐ出せるような仲の人』との同居以外は避けた方が良いのでは?


214 :名無し不動さん:03/10/12 05:22 ID:???
実際の所、入居して家賃さえ滞納しなければOKですよ。
ペット飼ってるのが管理事務所にまで分かっても
退去になっていません。

215 :名無し不動さん:03/10/12 06:44 ID:???
>>214
「ペット可物件」以外、ペットは絶対にダメです。
退去になります。

>ペット飼ってるのが管理事務所にまで分かっても
>退去になっていません。

万引きをしてもつかまらなければいい、という考えと
同じですね。

216 :名無し不動さん:03/10/12 10:47 ID:???
籍入れないで住民票だけいっしょにして、
世帯主+未届けの妻(または夫)って世帯にするのはいいんだっけ。

217 :名無し不動さん:03/10/12 11:58 ID:???
>>215
ペットを飼うのは管理規約違反ですが犯罪ではありませんw
大家が知っていて黙認すると、残念ながら退去させられません。

>>216
法的には内縁の妻扱いまでの年数がいりますが、
たいていは単身可の物件で、収入合算のためではないですか?
そうすると、しつこく婚姻証明を求められる事はありません。

218 :名無し不動さん:03/10/12 14:07 ID:???
公団の管理はいいかげんという状況が露出しておりますw

219 :名無し不動さん:03/10/12 14:21 ID:???
公団で規約違反なんだからやめとけよ。
怖いのは近所からのちくりだよ
粘着住人もいること忘れるな。(CODANスレ見てみれ)
民間と違って追い出されたら公団物件どこにも入れないぞ。


220 :名無し不動さん:03/10/12 14:27 ID:???
失業給付なんかでも、たいていチクリでバレるっていうもんね。
ま、違反をペラペラしゃべるなってことですな。

221 :名無し不動さん:03/10/12 15:11 ID:???
話が都営住宅レベルになってきたね。

222 :197:03/10/12 17:24 ID:gWySX1zS
>>205>>210は偽装婚約で入居はだめってことですね。やるなら千葉のDQNみたく、養子縁組か結婚して戸籍を傷つけなさい、と。
>>213は無届の転がり込み同棲は、場合によっては・・・ってことでつね。

>>219が結論v

223 :名無し不動さん:03/10/12 18:51 ID:???
家政婦です、と居直ればいい。

224 :名無し不動さん:03/10/12 19:43 ID:???
>>222
知恵遅れ?

225 :名無し不動さん:03/10/12 23:37 ID:???

っっっっっっっっっっおおお!
いつの間にか南千住応募始まってるじゃん!
危うく逃すところだったよ。

226 :名無し不動さん:03/10/12 23:45 ID:???
逃してくれれば競争率下がったのに(w

ところで最近新規の公団多くないですか?
来年春から新規は建てないから、今作っちゃってるのかな?

227 :名無し不動さん:03/10/13 00:21 ID:???
南千住は黙ってても競争率高いんじゃない?
上野・秋葉原・銀座・六本木・恵比寿と
地下鉄で一番人気の日比谷線沿線・
しかも駅の真ん前。
それでいて家賃もそれほど高くない。

228 :名無し不動さん:03/10/13 01:03 ID:???
そっか〜(´。`)
あの家賃は魅力的だよね。

229 :南千住って:03/10/13 02:50 ID:???
>しかも駅の真ん前。
駅から12分って書いてあるけど。
新しい駅ができる予定があるの?

230 :名無し不動さん:03/10/13 10:38 ID:???
行ってみればわかるけど、徒歩12分かかるが、
位置は駅の真ん前(w


231 :南千住って:03/10/13 10:43 ID:???
>>230
にゃるほど。

232 :名無し不動さん:03/10/13 10:51 ID:???
貨物駅の向こうで障害物がないので駅から見えるよ。

233 :名無し不動さん:03/10/13 12:40 ID:Gk524IEU
>>230
以前繰上げ当選で見に行ったけど
目の前の24時間稼動貨物ターミナルへ頻繁にトラックが出入りして
排気ガスがすごい、騒音も。結局辞退しました。
そして駅からも結構歩いたなあ、直線距離は短いのかもしれないが
遠回りするんだよね。周り何にもないし。
ジャスコが出来るみたいだけどね。

部屋の向き、階層によってはおすすめなのかな。
確かに家賃は魅力的だ。

234 :215:03/10/13 14:00 ID:???
>>217
>ペットを飼うのは管理規約違反ですが犯罪ではありませんw

あなたがそういう人である、ということは分かりましたが

万引きと同じ、と申し上げたのは
警察につかまる、つかまらないということを言ってるわけではなく、
ばれなければ何をしてもいいという考え方は
どうかと思う、という意味です。

とくに、規約違反のなかでも、ペット不可の物件で飼うのは
衛生面や騒音などから見ても、非常に悪質だと思います。

235 :名無し不動さん:03/10/13 14:31 ID:???
公団も管理をきちんとしろってこったな。
ただ、それで追い出すと、道路公団と同じになると思うけど。

236 :名無し不動さん:03/10/13 14:36 ID:???
>>235
追い出さないと黙認、追い出すぞ!となると道路公団とか
なってしまうなんて、なんか都合のいい意見が
多いですよね。同一人物じゃないんでしょうけど。

237 :名無し不動さん:03/10/13 14:54 ID:???
ペットの話題は相変わらず同じように荒れて微笑ましいですな(´ー`)y-~~

238 :名無し不動さん:03/10/13 14:56 ID:???
廊下やEVでペット連れに会うと、こっちが聞いてないのに
何故か皆、「預かってるんですぅー」って言うのね。

239 :名無し不動さん:03/10/13 17:46 ID:5kmuipGJ
五反野を見てきました。周辺がドキュン地区だね。
モデルルーム入り口向かいの路地入ったらバラック立ち並ぶ感じ。
わたしはパスです。

南千住は比較にならないぐらいマシだね。
こちらは近くにスーパーがないのがつらい。

240 :名無し不動さん:03/10/13 17:57 ID:???
このスレ住人は本当に「中堅上位クラス」の香具師らなのか、勘違い
してるだけなのか。どっちかね

241 :名無し不動さん:03/10/13 18:40 ID:???
基準は収入だけよ。
それも、合算でも補助受けても社宅もOKだから関係ないの。

242 :名無し不動さん:03/10/13 18:46 ID:???
>>239
五反野は良いぞ
昔、エロ板のスレで晒されてたけど
駅近くのコンビニ駐車場にたむろってる
DQN娘の中にサセ子がいるらしい
・・・と言っても一年以上前の話だが。

243 :名無し不動さん:03/10/13 21:21 ID:???
よく公団のページには「床暖房の使用には別途契約が必要です」って
書いてあるけど、別にそのままスイッチ入れれば普通のガス契約のまま
使えそうな気がするんだけど違うんですかね?
(今年公団に越したもので。公団の管理の人や開栓に来た東ガスの人に
聞いてもわからなかったし。)

単に東京ガスの「暖らんぷらん」だと大量にガスを使えば割安ですよ、
ってだけではないんでしょうか?

244 :名無し不動さん:03/10/13 21:36 ID:???
>>242
契約しないと閉じられます
(使用不能になる)

床暖房使うとガス代一気に増えそうだな


245 :名無し不動さん:03/10/13 22:17 ID:???
床暖房だと1ヶ月のガス代はどれくらいかかるんでしょうか?
普通のガスの基本料のほかに床暖基本料が別途かかるのかな?

246 :名無し不動さん:03/10/13 23:00 ID:???
床暖房は品川シーサイドだとたしか11月末日か入居1ヶ月までが
お試し期間で、契約しないでも使える。もちろんガス代は自分もちだが。
お試し期間終了後は使用不可。

床暖房基本料みたいなものはなし。

1ヶ月のガス代は+5000円を覚悟しとけば間違いなしだが、当然のことながら
使用時間、面積(広さのほかAかB、あるいは両方等)による。

床暖房のコストは最近ではガスより電気の方が低い、と言われている。

247 :名無し不動さん:03/10/13 23:28 ID:QcjCMF0v
品川シーサイド その後の住み心地はいかがですか?
騒音や空気はどうでしょう?りんかい線使い勝手は?
当方3次募集もチャレンジします。

248 :名無し不動さん:03/10/13 23:38 ID:371ajFSi
品川シーサイドに今週引越し予定のものです。

いまのマンション(民間分譲)にもガス温水式床暖房が
設置されていますが、冬でもガス代はいろいろ含めても
10000円は超えません。

ガス設備にメンテナンス契約で年12000円払っています
けど、公団は最初に8000円だけということで非常に割安
だと思っています。

247さん、ご一緒できればいいですね。

249 :名無し不動さん:03/10/14 00:18 ID:UfvDyiBh
すみません、ここで聞くことではないかもしれませんが教えてください。
自宅に食器洗い機を付けたいと思っているのですが、台所の水栓の型番
がわかりません。(シールが貼ってあるがかすれて読めない)
こういうのはどこで聞いたらわかるのでしょうか?
ちなみにグリーンハイツ武蔵境通りです。

250 :名無し不動さん:03/10/14 01:27 ID:???
>>249
公団に電話して、管理してるとこの電話番号を訊くか
JSでもわかりそうだけどね。
自分は前に型番はわかったんだけどマイナーなメーカーみたいで
ネットで方々調べてもわからず下記に水栓の画像を送って
問い合わせた事がある。とても親身に相談に乗ってくれた。
結局給湯器の関係でつけられなかったのだが。
ttp://www.rakuten.co.jp/apade/


251 :名無し不動さん:03/10/14 01:35 ID:???
南千住って駅からの道が暗すぎないか?

252 :品川シーサイド2次当選者:03/10/14 02:13 ID:???
>>247
<外からの音>
西側高層階は窓を閉めてれば静かです。
私は音のために眺望のいい東でなく西にしました。
土日にオーバルガーデンで催し物をやってると
少し音が聞こえますが気になるほどではありません。

<隣接住居からの音>
まだ入居者が少ないのでよくわかりません。
気になるほどの大きさではありませんが、
たまに上階のフローリングに物が落ちたような音が聞こえます。

<空気>
たまに24時間換気システムから異臭がします。
外から帰ってくると新築の匂いが結構します。
中に入るとあっという間に気がつかなくなりますが。
フローリングはF0なのでホルムアルデヒドは少ないはずですが、
何が原因で匂ってるのだろうか?
室内空気汚染調査のモニターに応募したのでそのうち結果が出るはず。

<臨海線>
ホームが地下深いです。かび臭いです。
玄関を出てからホームに出るまで5分くらいかかってる気がする。
夜遅くなると本数が少ないのが寂しいですが、
私の通勤時間にすいてるのは快適です。

<24時間営業(食品売り場のみ)のジャスコ>
便利です。

253 :名無し不動さん:03/10/14 02:26 ID:???
三茶・下馬に住んでいる人の
話が聞きたいよママン…

254 :名無し不動さん:03/10/14 02:28 ID:???
オーバルコート大崎に住んでる方、感想をお聞かせいただけると
幸いでございます…。

255 :249:03/10/14 21:13 ID:UfvDyiBh
250さん、ありがとうございます。
いろいろなメーカーの水栓を見ていたら、「公団用」っていう
マイナーなメーカーがあったので、嫌な予感はしてたのですが...
(そこのメーカーの水栓だと希望の食器洗い機は付けられない)
もしかして公団の水栓は全部そのメーカーのなんでしょうか...
教えていただいたサイトに画像を送って確認してみます。

256 :250:03/10/14 22:02 ID:bHPkgrYL
公団→民間→公団と移り住んでます。
最初の公団で付けられなかったのは
水栓がMYMで該当分岐水栓がなかった。
それと給湯器が10号だったので給湯接続がダメだった。

民間と今の公団はTOTOです。
公団のTOTOも”公団仕様”らしいが汎用とほぼ同じ
(レバーハンドルがちゃっちいらしい)なのでOKだった。

257 :名無し不動さん:03/10/14 23:15 ID:???
五反野があと1時間で
受付終了。。。
どうしよう。

258 :名無し不動さん:03/10/14 23:46 ID:???
とりあえず申し込んどけば?

259 :名無し不動さん:03/10/14 23:51 ID:lyG/PgZO
>252さん
貴重な情報ありがとうございます。
西側は海岸通り、東側は首都高があるので気になってましたが
西側の方が静かなんですね。
今回のビュータワー2の東側は角度的に
レインボーブリッジも見えなそうだし
西側もいいかもしれませんね。

>室内空気汚染調査のモニターに応募したのでそのうち結果が出るはず。
こんな制度があるんですか。。公団が調査してるんですか?
結果が出たらまた教えてください。


260 :名無し不動さん:03/10/14 23:53 ID:lyG/PgZO
すみません 247=259です。

261 :252:03/10/15 01:14 ID:???
>>259
公団ではなく、住宅リフォーム・紛争処理支援センターという財団法人が、
契約説明会のときに来てモニターを募集してました。


262 :名無し不動さん:03/10/15 01:48 ID:???
五反野、とりあえずすべりこみ申し込みしたよん。
しかし足立区ってどうなんだろ? 現地見てないしなあ

263 :名無し不動さん:03/10/15 05:23 ID:???
>>五反野
結構良いと思うよ。
個人的には練馬や板橋の端なんかより格段に便利だしおすすめ。
と言うか配しなくても倍率高くて簡単には当たらないか・・・・・。
もし運良く当たったら見てみれば良いんじゃない?

264 :名無し不動さん:03/10/15 09:26 ID:???
最近品川シーサイドの構内でジャスコの押し車があちこちで見かける。
(少なくとも4箇所で目にした)
そのうち3つは完全に放置してあるし、だらしなさ過ぎ。



265 :名無し不動さん:03/10/15 10:16 ID:???
>>262

人それぞれだろうけど、足立区のなかではいいんじゃないかな。
急行停車駅じゃないから知名度低いだろうけど。


266 :名無し不動さん:03/10/15 22:38 ID:1FePbjfS
品川きのうから入居
今日ポストみたらジャスコの割引券
いま1周年特売で安いうえに更に安くなると思い
喜んでたら、おとといで期限切れ…
なんじゃそりゃ!!

267 :名無し不動さん:03/10/15 22:54 ID:???
>>266
おとといの11時に使いました。安い上にさらに安くなりました。
19,20日のジャスコカードで5%引きを狙えばどうでしょうか?

268 :名無し不動さん:03/10/16 00:06 ID:XZwmlFz7
264>

確かにだらしなすぎだけど、
シーサイドの住民ばかりではなく、
バスの乗客が置いていくのもあるみたいだよ。
あれじゃ、片付ける人がかわいそうだよね。


269 :名無し不動さん:03/10/16 13:58 ID:ieyHUao4
≫264
この前、老夫婦がカゴいっぱいに乗せて歩いてるの見ました。
持てない人には何か便利対策があればいいですね。
ジャスコも沢山購入してくれれば売上貢献になるだろうし。
(回収の手間賃のほうが大変かな)

それよりも、自転車置場なんとかならなんですかね、
通路狭すぎてひっかけまくってます・・・
自分のはボロチャリなので気にならないけど
結構綺麗な自転車ひっくり返ってますね・・・

車輪停めのない場所は駐車禁止だと思うのですが。

270 :名無し不動さん:03/10/16 16:54 ID:???
>>269
ジャスコは有料だけどその日のうちに買った物を持ってきてくれるサービスが
お店にあったはず。

駐輪場だけどエレベーターから入る扉付近に停めるのやめて欲しい。
ドアの開け閉めでチャリにぶつかって倒れてもほっとくけどね。
以前住んでた民間のマンションは規模的に今の公団の半分ぐらいだったけど
駐輪場は全然荒れてなかったけどな。
(スクーター停めてる奴はいたけど)

あと郵便受け付近にゴミ箱設けて欲しいよ。

271 :名無し不動さん:03/10/16 21:12 ID:???
なんで公団って、チラシをその場に捨てる人多いんだろう?
すごいよね。民間の時は、そんなことなかった。

272 :名無し不動さん:03/10/16 21:23 ID:EPDOgliu
>>271

品川にも自治会とかできるでしょうから、
意見をどんどん出せば良いと思います。
できなかったりして(藁)


273 :名無し不動さん:03/10/16 22:07 ID:???
>>271
ゴミ箱があればどこで捨てても一緒という感覚でしょう。
個人的には、ちゃんと捨ててあれば問題ないと思いますが、
こぼれたりしてたら、きちんと捨てろよなと殺意がわきます。

274 :名無し不動さん:03/10/16 22:14 ID:???
つうか、公団で何期待しても無駄。
このスレ前の方にも書いてあったが、
ゴミ箱ぐらいダイソーで買ってきて置けばいいじゃん
結局自分で良くしていくしかない。


275 :名無し不動さん:03/10/16 22:19 ID:gk0Y9ezM
郵便受け付近のゴミ箱
以前は私の住んでいる公団にもあったけど、消防署の指導で撤去されちゃいました。
燃えやすいものがあると、火をつけたくなる人がいるかもしれないということだと。


276 :名無し不動さん:03/10/17 00:47 ID:???
郵便受けって部外者でも入れる場所にあるの?
新しめの物件ならエントランスのを中に入った構内に有るもんじゃないのか?
それとも
住人の中に火を付けたくなる危険人物がいると言うことなのか?


277 :名無し不動さん:03/10/17 05:27 ID:go7xFAKv
公団初心者です。
凄くいい物件ばかりで驚いています。
家賃は民間とあまり変わりがないようですが
皆さんの年収・扶養家族・家賃など
参考にお聞かせ下さい。
よろしくお願い致します。

278 :名無し不動さん:03/10/17 05:34 ID:???
共稼ぎで子供無しなので扶養家族無し。
年収は一千万ちょっとあるけど嫁の年収は知らない。
家賃は現在20万。

279 :名無し不動さん:03/10/17 05:51 ID:go7xFAKv
やっぱ家賃みてるかぎり公団ってお金持ちの住むところっぽいですね。
私は年収500万位です。
民間探したほうがいいですかね?

280 :名無し不動さん:03/10/17 06:37 ID:/PGTtbz3
>>279
最近の公団はセキュリティもしっかりしてるし、宅配ボックスもあり
民間の分譲にまけない設備を持っている。人気の品川でも11万円
代の家賃からあったはず。500万でも問題ないのでは。

281 :名無し不動さん:03/10/17 06:52 ID:go7xFAKv
ちなみに皆さんはどうして公団にしたか教えていただけますか?

282 :名無し不動さん:03/10/17 07:10 ID:???
仲介手数料が要らないから

283 :名無し不動さん:03/10/17 07:10 ID:???
礼金と更新料も要らないし

284 :名無し不動さん:03/10/17 07:15 ID:/PGTtbz3
場所が便利だから。ちなみに品川

285 :名無し不動さん:03/10/17 08:12 ID:???
保証人も要らない

286 :名無し不動さん:03/10/17 09:39 ID:???
ハズレ券の件ですが
いつの募集のとかどこの土地のとか関係ありませんよね?

たとえば今募集しているのに一気に4個とか申し込みは無理なんですよね?
1個ずつ外れるのを期待してまた次の募集期間でって感じですか?

287 :名無し不動さん:03/10/17 09:57 ID:???
>>286

>たとえば今募集しているのに一気に4個とか申し込みは無理なんですよね?

無問題。

でも、来年4月からは新規ないんでしょ?
ハズレためてもあんまり意味ないんじゃないかな。

288 :名無し不動さん:03/10/17 13:01 ID:n/LKKHQ5
>>276
オートロックなんて何の役にも立たず、平気で部外者が入ってきます

289 :名無し不動さん:03/10/17 13:17 ID:???
川崎駅前が募集開始してました!
横須賀線だと西大井の隣なのに
家賃も比較的安くしかも生活は超便利。
いま人気のチッタも近くときたらこりゃ倍率高いですかね。

290 :289:03/10/17 13:19 ID:???
ごめん。今日17日だ。
明日から募集開始でした。

291 :名無し不動さん:03/10/17 15:10 ID:???
>>289
競馬場近いし、風俗もあるし羨ましい。

292 :名無し不動さん:03/10/17 16:21 ID:???
オートロックは大規模物件になるほど無意味になりますね。
住民の出入りが多ければ、頻繁に扉が開くので
後から付いていけば簡単に入れる。

住民の出入りが無くても、非常時解放スイッチが表にあるので、
それ使えば開きますけど。

293 :名無し不動さん:03/10/17 16:24 ID:n/LKKHQ5
>>292
タワー物件に住んでるけどやっぱり世帯数多いからしょっちゅうあいてるよ。
当然、住民かどうかなんてわからないしね

294 :名無し不動さん:03/10/17 20:02 ID:uIPjMNeh
所得が高いから、公団入居資格がないかもしれない

295 :名無し不動さん:03/10/17 20:06 ID:???
>>294
ここまで素で間違えているひとは、久々。

296 :名無し不動さん:03/10/17 20:26 ID:jvbtMT10
でも公団のことを、都営住宅なんかと勘違いしてる人って結構
多いんだよね。正直自分も入るまではよくわかってなかった。

公団はある一定以上の所得がないと入居できない
都営ははある一定以下の所得でないと入居できない


297 :名無し不動さん:03/10/17 20:44 ID:???
ミニミニ・ミニテックから何か迷惑をかけられたらすぐに警察に相談に行くこと。
そのあなたの行動が第二・第三の被害者をなくすことが出来ます。
これ以上、被害者が出ないように警察に相談して下さい。

298 :名無し不動さん:03/10/17 21:57 ID:???
>296
「公団&都営」とも同じ団地型の建物なのに、賃貸料が違うのも納得できない

299 :名無し不動さん:03/10/17 22:27 ID:yOBwy0Ux
敷金ってどんくらい帰ってくるもんなんですか?
次も公団に住み替えすんだけど子供の出産やなんだでお金ないから
戻ってくる敷金あてにしてカードでお金借りちゃった・・
これで10万くらい敷金引かれちゃったらかなりヤバイ

300 :名無し不動さん:03/10/17 22:46 ID:???
>>299
それはやばいね、敷金は戻ってこないのが普通だYO

301 :名無し不動さん:03/10/17 22:46 ID:???
都営はじめ公営住宅はむしろ「福祉」の範疇。
従って公団の建前である「良好な住環境の提供」とは最初からベクトルが違う。

302 :名無し不動さん:03/10/17 23:53 ID:3+coTWjM
今日品川に入居しました。同じ入居日の人もたくさんいたみたい。

夜の照明、とくに2階の庭園部分なんて素敵でとても公団だとは
思えない。また部屋の中の自動につく照明の感じやドアの質感
はとても好感が持てました。

またあっというまにWAKWAKピアルにつながりました。これからの
生活が楽しみです♪

303 :名無し不動さん:03/10/18 00:11 ID:???
>部屋の中の自動につく照明
そんなんうちにはついてないなぁ。

庭園は素敵だが、上から物が降ってこないか心配。

304 :302:03/10/18 00:17 ID:6fbWRDGP
>>303
あれっ、玄関についていませんでしたか?部屋のタイプによって
異なるようですね。玄関に近づくか、外から入ると自動的に点灯
してくれます。またそのつきかたもパッとつくんでなく、フェードイン
みたいなかんじなんです。

305 :名無し不動さん:03/10/18 00:37 ID:???
ドアの質感?? チェーンが垂れ下がってるけどいいの?

306 :303:03/10/18 00:40 ID:???
うちはついてないよぉ。普通の手押しスイッチだよぉ。
話は変わってフルオートバスは便利だなあと思います。
音声でお知らせしてくれるし。
あんまし使わないけどコンロも高機能。揚げ物の温度調節ができるなんて。
(でも炊飯機能はいらんと思うが)
ガス関連の設備が今までのしょぼい民間賃貸とは大違いです。
常時少量換気がロスナイだったのもちょっといい感じ。

307 :名無し不動さん:03/10/18 01:42 ID:???
>306
内装ショボイと思うけど。
フローリング・棚


308 :名無し不動さん:03/10/18 05:41 ID:86yJDzn9
内装はたしかに大したことない
賃貸だし


309 :名無し不動さん:03/10/18 08:02 ID:???
賃貸だから入居者はいずれは退去するんだし、
クロスなんか入居者が入れ替わるたび(というほど頻繁かどうかは別)に
張り替えなきゃいかんから割り切ってるんだろう > 内装

310 :302:03/10/18 08:57 ID:6fbWRDGP
>>305
ドアの質感は玄関ではなくて、部屋のドアでした。玄関ドアは
たしかにしょぼいです。

部屋のドアはガラスが入っていてとてもいい感じ。ドアストッパー
もおしゃれ。

フローリングもすごくいいと思うけど。ちなみに在宅ワーク型
です。

311 :名無し不動さん:03/10/18 12:49 ID:???
>>310
> ちなみに在宅ワーク型です。

それを先にいってくれ(;´д`)

312 :名無し不動さん:03/10/18 15:08 ID:???
>>311
そうだね。SOHOタイプはどんなに条件悪くても
倍率高くなるから環境悪かったり作りが悪いことが多い。
全く公団も上手いこと考えるよ。

313 :名無し不動さん:03/10/18 15:49 ID:???
品川住む人って仕事なにしててどのくらい所得あるの?
漏れの月収より家賃が高い。鬱・・・。

314 :名無し不動さん:03/10/18 19:06 ID:???
>>313
ちなみに漏れは職業コンピュータ関係で
会社役員。年収1500万。
公団はもともと国民への住宅供給が目的でできた公共組織なのに
家賃、高すぎ!
何やってるだろ税金使って。

315 :名無し不動さん:03/10/18 19:08 ID:???
普通のメーカー勤務のリーマンです。
住宅手当が8割出るので20万の部屋でも4万で住んでます。
年収は妻と二人で世帯年収1200万円ほどです。

316 :名無し不動さん:03/10/18 19:39 ID:???
うちは社宅扱いで全額負担。(でも13万の公団です)

317 :名無し不動さん:03/10/18 19:43 ID:???
うちは個人名義だから社宅扱いに出来ないって言われたよ
年収600万だから生活厳しいよ


318 :名無し不動さん:03/10/18 19:53 ID:???
>>314
「構造改革」によって「民業圧迫」という理由で「市場家賃」になりました。


319 :名無し不動さん:03/10/18 21:53 ID:???
アーベインビオ川崎のモデルルーム見てきた方いますか?
品川や西大井には手が出なかったので今回は本気です。


320 :名無し不動さん:03/10/18 22:35 ID:hCS+JniO
>>319

こっちにでてまつ
   ●●●横浜の公団住宅●●● 
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1033037210/l50
ここの243あたりから

321 :名無し不動さん:03/10/18 23:03 ID:???
うちは年収500(予定)と嫁400くらい。
それも会社を少数で立ち上げたので来年くらいまではボーナスないから500は
ないかも。
でも、他にお金使うことあまりないので、働く(金を稼ぐ)目的に借りたと
いう部分もあります。ちなみに品川で駐車場込みで20万くらい。
給料のほとんど持っていかれます。
まぁ、会社の立ち上げ成功すれば(1年で黒字達成もしそうですし)なんと
でもなる金額と思っています。

322 :名無し不動さん:03/10/18 23:35 ID:???
>>313
年収800万。メーカー。
家賃の絶対値は安くはないけど、
民間でこのくらいの条件のマンションだったら
もう少し高いと思う。少なくとも上階のほうは。

近くの家がベランダでにぎやかにパーティーしてるみたいだ。
寒くないのか?もうそろそろいい時間だが。。。

323 :名無し不動さん:03/10/19 01:06 ID:???
DIONの都市公団向け光ファイバーサービスの話題がないんだけど
前スレでやっちゃった?

324 :名無し不動さん:03/10/19 02:03 ID:???
>>323
プロバイダ板でやってますよ。

ブロードバンド未対応の公団に住んでる人 2号棟
http://pc4.2ch.net/test/read.cgi/isp/1040974562/l50

325 :名無し不動さん:03/10/19 14:23 ID:3qe7H34U
30歳。サービス業。会社経営。年収手取りで1700位。 みなとみらいまで通ってるけどクルマで20分、渋滞ないから快適よ。 ちなみに品川です。

326 :名無し不動さん:03/10/19 15:38 ID:???
>>325
同じ年でチミの1/3以下のアテクシは
中央線に飛び込むしかないような気になってきますた。

どっかに、来年のギリギリまで募集される
新築物件一覧なんてものはないのだろうか。
いわゆる現在建築中のを含めて。

327 :名無し不動さん:03/10/19 15:40 ID:???
>>326
これじゃダメなの?
http://www.udc.go.jp/rent/build-syutoken/

328 :名無し不動さん:03/10/19 16:16 ID:???
>>326
年収約800以上の人を対象にした河田町・汐留・品川クラス
の物件以外にも
五反野・南千住・川崎みたいな
便利で新築かつお手頃な物件もあるんだからがんがれ。

まあ公団以外に民間で探した方が最近は安いことが多いけど。

329 :名無し不動さん:03/10/19 16:37 ID:???
>>327
まだきっと、発表されてないのも
あるんだろうなあ、という気がするので、
そこ以外で先取り情報が欲しかっただけなのです。
でも、リンクはってくれてありがとう。

>>328
そうですね。
今は多摩地域の某公団の1DKに居住してます。
ちょっと使いづらい間取りなので、いいところが
あったら移動したいなぁ…と。
嗚呼、アテクシも1本プレイヤーだったら(溜息。
ご返答ありがとうございます。

330 :名無し不動さん:03/10/19 23:24 ID:???
公団は来年度から新築物件なくなるって本当?
少し焦って引っ越し考えた方がいいかな?


331 :名無し不動さん:03/10/19 23:31 ID:???
構造改革が進む限り避けられないんじゃない?
ハズレ券を使い切りたいものだ・・・

332 :名無し不動さん:03/10/20 01:12 ID:???
>>313
その年収で品川に住むなんて考えを持つヤシは飛び込んでよし

333 :名無し不動さん:03/10/20 01:13 ID:???
あ、↑は326の間違い

334 :名無し不動さん:03/10/20 01:32 ID:???
326は品川とは一言も書いていないようだが。。。

335 :名無し不動さん:03/10/20 23:23 ID:35zkyvrE
品川シーサイド駅のビュータワー近くの出入り口で
スケボーやってるDQNはいつもうるさいね。じゃまだ。

336 :名無し不動さん:03/10/20 23:30 ID:???
>>330
”原則的に”賃貸物件の供給から撤退なだけで、
民間供給支援型賃貸住宅制度の手続きを踏んで落札者がいなければ
従来どおり公団補完型住宅として賃貸住宅の供給ができると聞いてます。
ただ、補完型へ落ち着くまで長いプロセスがあるので現実には厳しいのかもしれないけど。

337 :名無し不動さん:03/10/21 01:10 ID:???
>>335
バスに轢き殺されないかな


338 :名無し不動さん:03/10/21 01:18 ID:???
>>335
品川の募集を見に来たときから気になってた。
北側と東側の人は迷惑してるんだろうなぁ。
区役所とか警察に文句言ってみたら?

339 :名無し不動さん:03/10/21 01:41 ID:???
公団でも和室(畳)の部屋があるタイプなら
比較的倍率低いから狙うにはチャンスらしいが、
最近の物件って和室有るのか?

340 :名無し不動さん:03/10/21 19:54 ID:???
新築が沢山出てきたおかげで
いままで空かなかったような人気物件も
空くところが増えてきましたね。
毎朝9:30が楽しみです。

341 :名無し不動さん:03/10/21 21:35 ID:SJGB05We
>>335
今日は道路まで横断して滑ってたよ。あの裏のコンクリートの
段に頭うつのは時間の問題だな。

342 :名無し不動さん:03/10/21 22:22 ID:SJGB05We
WAKWAKピアル切れすぎ。今日だけで10回以上ログインしたYo!

343 :名無し不動さん:03/10/21 23:15 ID:???
最近の公団物件に住んでる人ってCSはどうやって見てるの?
アンテナ立てるもの?

344 :名無し不動さん:03/10/22 04:59 ID:fS5yA+hl
スカパー2なら見れるけど、スカパーは各自でアンテナを設置しる

345 :名無し不動さん:03/10/22 10:26 ID:???
>>340
毎朝9:30はどこで確認できますか?

346 :名無し不動さん:03/10/22 11:05 ID:EzSn4o1x
11月も新規募集が多いですね。
新田:11月8日−12月8日(なぜに長い)
汐留:11月15日−12月1日
東雲:11月22日−12月8日
品川:11月29日−12月15日
そろそろ当選して引っ越したい。

347 :名無し不動さん:03/10/22 11:11 ID:???
>343

ベランダにアンテナ付ける人もいるし、ケーブルTV経由の人も

348 :名無し不動さん:03/10/22 15:20 ID:???
>>346
もう申し込み可能時期って発表になってたっけ?

349 :名無し不動さん:03/10/22 17:09 ID:EzSn4o1x
>>348
私は公団発行のyourらうんじで見ました。

350 :名無し不動さん:03/10/23 00:04 ID:pHLR1yrz
>>339
最近の物件にも畳の部屋はありますよ
とてもおしゃれな和室なので
昔の和室のイメージは払拭されている
倍率が低いとは思えないんだけど


351 :343:03/10/23 00:12 ID:???
レスありがとう
ケーブルTVも引けることがわかってよかったです

352 :名無し不動さん:03/10/23 00:18 ID:???
>>350
特段おしゃれではないと思うが…

ただし倍率が大して低くないのも事実 ( ´・ω・`)

353 :名無し不動さん :03/10/23 05:58 ID:???
東陽町の和室はすごーくいかったけどな

354 :名無し不動さん:03/10/23 10:35 ID:???
南千住の掘りごたつのある和室もなかなか良かった。
箪笥とか大きな物を置かずに、遊ばせておけるのなら和室があっても良いと
思うな。

355 :名無し不動さん:03/10/23 11:15 ID:???
>>354
掘り炬燵!!
本当ですか!長年の夢が叶います!!
(´д`)ハァハァ

356 :名無し不動さん:03/10/23 14:23 ID:???
>>345
ここね。
http://sumai.udc.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/AreaSearch/Index.html


357 :名無し不動さん:03/10/23 17:50 ID:glPgFHfU
谷津パークタウンに住んでる方いらっしゃいますか?住み心地など、どうでしょう?

358 :名無し不動さん:03/10/24 08:33 ID:???
サイトの空室情報って日に何回か更新されているようだけど、
何時頃なんだろう。

359 :名無し不動さん:03/10/24 19:47 ID:???
ハートアイランド新田ってどう?

360 :名無し不動さん:03/10/24 20:00 ID:9iFQxKLB
ここ
http://ninkirank.misty.ne.jp/06/enter.cgi?id=lovesex


361 :名無し不動さん:03/10/24 22:19 ID:QZoIoCLP
公団の建物って、どれくらいの震度まで耐えられるんだろう。
検索して調べてみたけどなかなかみつからない。
そろそろ首都圏に関東大震災並のがくるらしいから、
結構気になるんだよね。
埋立地に越す予定なもんだから・・・。

>>358
朝九時半じゃない?
日に何回も更新されてる?
(単に予約のキャンセルとかじゃない?)

362 :名無し不動さん:03/10/24 22:48 ID:???
>>359
あーあ、せっかくここに晒されなくてラッキーと思ってたのに。
倍率上がるからあまり語らないでくれ。
もしくはバッドなイメージを沢山書き込みしてくれ。
たのむよ。

363 :名無し不動さん:03/10/24 23:02 ID:???
>>362
ならなぜスルーしない

364 :名無し不動さん:03/10/24 23:03 ID:???
新田、バスだから応募する気はありませんでしたが、
>>362がくやしがる程の良い物件みたいなので一応応募します
さりげなく教えてくれてありがとう

365 :名無し不動さん:03/10/25 01:12 ID:???
新田
徒歩でも何とか行けそうですね


366 :名無し不動さん:03/10/25 01:25 ID:???
新田、徒歩19分かあ
とりあえず余ってるハズレ券使っとくか

367 :名無し不動さん:03/10/25 09:44 ID:???
>>365
でもさあ、京浜東北の王子駅から徒歩19分ならまだしも
南北線の王子何とかって駅からでしょう やっぱり不便だよ。
雨の日とかさあー

368 :名無し不動さん:03/10/25 12:58 ID:PO4UyXsC
松戸市の常盤平団地、早く建替えはじめれ

369 :名無し不動さん:03/10/25 13:04 ID:MjcxMZlr
>>361
聞いた話では阪神大震災の時、特に古ーい公団が最も頑丈だったそうですが、
新旧含め倒壊した公団はなかったらしいですね。

ちょっと前の雑誌(週間文〇だか朝〇か忘れました)によれば
警戒すべきなのは民間・公団含め東京都庁並びに横浜ランドマークタワー
が建築されていた時期のものだそうです。人手不足が理由かわかりませんが
同時期建設されたものは手抜き欠陥が多いとか。千葉のある公団では壁を
取ってみたらコンクリートが無く鉄骨と空が見えたとか。





370 :名無し不動さん:03/10/25 14:44 ID:???
>>367
車中心の生活だと新しい高速できて
かなり便利な場所だけどね。
車が買えないビンボーな人はやめたほうがいいよ

371 :名無し不動さん:03/10/25 17:31 ID:gJFJdwIL
>>369
東京都庁並びに横浜ランドマークタワーが建築されていた時期

具体的に昭和何年頃だっけ?
いや、自分でもこれから調べるけどさ。

372 :名無し不動さん:03/10/25 17:32 ID:???
平成に入ってからだっけ・・・

373 :365:03/10/25 18:58 ID:MwnpwsBb
>>362>>367だったりして…

ビンボーだからこそ、歩くのぜんぜん苦にならないよ

374 :名無し不動さん:03/10/25 20:29 ID:???
きょう川崎のタワーを見てきた。
最上階でも電車の音が気になるな。
現在1,2号棟に住んでる人はだいじょうぶなのであろうか?
駅から近いことと、あの値段はとてもいいんだが。

そういえば、今日はあまり人がいなかった。
混んでるという情報があったけど。
県外の人は割り当てが少なくてかなり競争率が高い。
神奈川の物件は県外に対して差別的だな。


375 :名無し不動さん:03/10/25 20:35 ID:???
徒歩19分って2kmはあるぞ。歩ける距離じゃない。
この立地にわざわざお金払って借りるのはよっぽどの酔狂というか…

376 :名無し不動さん:03/10/25 20:43 ID:2xgnmhLI
品川シーサイドに住んでいます。
今日3回ほどネットに繋ぎましたが(その間2,3時間)
wakwakピアルは認証画面に飛ばずにそのままつながります。
何か変わったんでしょうか?

377 :名無し不動さん:03/10/25 21:02 ID:???
>>376
今月初めに繋いだけど、認証は始めの1回しかやったことないです。
wakwakのウェブサイトにはしょっちゅう飛ばされますが。

378 :名無し不動さん:03/10/25 21:02 ID:Km2H3ohK
新田2丁目は交通の便はチョット悪いけど、荒川の土手の上にあり
眼下に都民ゴルフ場が見渡せ、平日だったら散歩代わりに
一人でもラウンド出きる。
葛西までのサイクリングコースも整備されてる。

379 :名無し不動さん:03/10/25 21:35 ID:???
>>371
都庁建ててたのは平成元〜2年ごろか。
ランドマークはしらん

380 :358:03/10/25 21:40 ID:???
>>361
サンクスです!
ポツポツ出てるように見えるのは、キャンセルされたものだったのか〜。

381 :名無し不動さん:03/10/25 22:05 ID:???
>>361
大震災が発生すると埋立地は液状化現象で危ないと思うんだけど…
公団物件が特化してそれに強いとは思えませんが…

まあ当然それを考えたうえで引っ越してるんだと思いますがね( ´・ω・`)

382 :名無し不動さん:03/10/25 23:18 ID:???
シーリアお台場ですが
大丈夫ですか?液状化

383 :名無し不動さん:03/10/25 23:59 ID:???
晴海に新規で60階の超高層できるってウワサ本当?

384 :342:03/10/26 00:22 ID:QcyTAEDZ
>>376-377
前にWAKWAKピアルきれすぎって起こってたヤシです。
結局、ウイルスに感染していて不正アクセスをWAKWAKの
サーバーにしていたために、認証画面が頻繁に出ていた
そうです。

ごめんなさい。>WAKWAKさん、ヘルプデスクさん

今では認証画面はPCを立ち上げた時だけしかでません。
快調です。

385 :名無し不動さん:03/10/26 00:34 ID:???
ビンボな方の公団でスマソ。
以前こっちの方の公団話題スレがあったんだが、
どーしても見つからなかったので…。

なんかここ何回か、空家待機募集、すっげ少なくない?
ようやく引っ越し資金がたまったのに、全然出て来ない。
今回は期待してたのに…。



386 :名無し不動さん:03/10/26 01:05 ID:???
川崎駅前は家賃が安いな。さすが公団だと思う。


387 :名無し不動さん:03/10/26 10:16 ID:Sjyj5ACj
>385
うちの公団に来てよー。
みんな出て行ってしまって怖い。うちの階なんて半分しか入居世帯がいない。
築10数年だけど、部屋はなかなか快適です。どうしてみんないなくなる?
周りに新築マンション建設ラッシュだからかな?今年になってみんな急に
出て行ってしまったよ。

388 :名無し不動さん:03/10/26 10:20 ID:???
どこ?港北?

389 :名無し不動さん:03/10/26 11:37 ID:???
>>367
南北線の「王子神谷」ね。
でもバスはそれより遠い京浜東北の王子駅からしか出てない罠。
先週かな?王子神谷駅前を通りかかったら、オレンジ色を基調とした
プラカード(?)を持った人が立っていた。てっきり分譲マンソンの
宣伝だと思ってて、後で公団と判って驚いた。
設備とかはめちゃくちゃいいけど、やっぱり駅から遠いよなぁ〜
(最寄り駅が王子(バス)って、はぁ?って思ったもん。
どう考えてもかけ離れている…)
荒川に面してる、ってもそっち北側だしさ…日差しが入らんと思うし。
まあ、家賃によっては考える。w

390 :名無し不動さん:03/10/26 11:38 ID:Sjyj5ACj
多摩ニュー。なんか変な感じ。ペット飼ってる人からいなくなってゆくような気がする。
全体的になんとなくただならぬムード・・・




391 :名無し不動さん:03/10/26 12:24 ID:???
品川シーサイド駅前にたまってるガキんとこに
警察きてました。昨日の夜9時くらい。
誰か詳細知ってます?


392 :名無し不動さん:03/10/26 12:37 ID:pKjy6l12
>>390
具体的にどんな感じ?

393 :名無し不動さん:03/10/26 12:40 ID:pKjy6l12
ちなみに新規の新田の物件、あのあたりは駐車場
おいくらくらいなんでしょうか。

394 :名無し不動さん:03/10/26 12:46 ID:ifiyf5XO
>>393
2マンです。
あんな川沿いの僻地なのに、とても高いです。
あと、付近が一通だらけで不便ですよ。


395 :名無し不動さん:03/10/26 12:53 ID:ifiyf5XO
>>389
新田は通勤には不便だね。
ちなみに1LDKの60uで12万くらいでした。
家賃はお安めかと、、
問題は交通便と日照時間と治安だね。
川向きは景観がいいけど北向きで日当たり無しで不健康。
街向きは逆に南向きで日当たりいいけど、景観が悪いし川沿いにある意味なし
隣にいづれ建物が建つから最悪。



396 :名無し不動さん:03/10/26 14:24 ID:???
>>394
2万が高いのか?
埼玉でも南方は2万が普通だよ。

>>395
通勤不便ですか?
自分の場合はかなり便利になるのですが。

397 :名無し不動さん:03/10/26 14:32 ID:pKjy6l12
2万かぁ、なんとか大丈夫かな。
>>396
川口とか?

398 :名無し不動さん:03/10/26 14:45 ID:???
おまえら釣られすぎ。
新田バッドイメージキャンペーン中なんだから
放置しておけ。

399 :名無し不動さん:03/10/26 15:09 ID:???
で、>>387がどこの団地だか気になるのだが・・・?

400 :名無し不動さん:03/10/26 15:32 ID:???
400GET!!!!


401 :名無し不動さん:03/10/26 17:07 ID:???
品川シーサイドですが、またwakwakが不通でした。
とはいっても、メールは見れるし、
ネット自体はつながってるみたいなんですよね。
何か問題があるんでしょうかねぇ。。。
ヘルプデスクに電話したら、
機器には問題ないということで、
ネット接続状態を検証してくれと言われました。
検証方法がメールで送られてきたのですが、
それからすぐに繋がったので、検証できず。
先週も同じ状態だったし、
このようなことが続くと困りますねぇ。。。

402 :名無し不動さん:03/10/26 17:13 ID:???
>>401
あなたの書き込みから推測すると、かなりの高確率で、君のPC側の不具合だと思う。

403 :名無し不動さん:03/10/26 17:34 ID:???
>401は>>384は読んだの?
これ関係ない?

名前:342 投稿日:2003/10/26(日) 00:22 ID:QcyTAEDZ
>>376-377
前にWAKWAKピアルきれすぎって起こってたヤシです。
結局、ウイルスに感染していて不正アクセスをWAKWAKの
サーバーにしていたために、認証画面が頻繁に出ていた
そうです。

ごめんなさい。>WAKWAKさん、ヘルプデスクさん

今では認証画面はPCを立ち上げた時だけしかでません。
快調です。


404 :名無し不動さん:03/10/26 17:34 ID:???
>>401
それってDNSがらみの問題だと思うよ。
wakwak指定のDNSとか原因の可能性もあり
詳しくは他の板で聞いてみ。

405 :401:03/10/26 18:10 ID:???
>>403
ウィルスは関係なさそうですね。
認証は起動時のみです。
>>404
調べてみます、ありがとう。

406 :名無し不動さん:03/10/26 19:09 ID:???
>>396
おまえ公団のまわし者だろ。

>通勤不便ですか?
>自分の場合はかなり便利になるのですが。
おまえ相当、ド田舎に住んでるだな。

>2万が高いのか?
>埼玉でも南方は2万が普通だよ。
東京近郊埼玉、屋根、防犯カメラ、管理人ありで1.5万ですが何か?



407 :名無し不動さん:03/10/26 19:13 ID:???
>>406
>>396ではないけど、人それぞれじゃないですか…。
何をそんなにカリカリしてんの。

408 :名無し不動さん:03/10/26 20:24 ID:i6broShb
埋立地がどうこうって私もすごく心配だけど、
徳川家康時代から埋め立ててるんだから、
東京都の半分は埋立地なんだって開き直ってから
(半分は言い過ぎかもしれないけど)、
どこに住んでも大差ないと思うようになったのですが
「埋立地」って、どの辺りからを埋立地だと思いますか?皆さん。
スレと直接関係なくてスマソ


409 :名無し不動さん :03/10/26 21:30 ID:dNFBU7kg
新田はノーマークだったけど
今じっくりHP見たら何気に良さそうだね
気に入った間取りもあったし
あとは家賃の問題だけだな

410 :名無し不動さん:03/10/26 21:37 ID:???
は〜ぁ。。

411 :名無し不動さん:03/10/26 22:10 ID:???
>>406
必死だな( ´,_ゝ`)

412 :名無し不動さん:03/10/26 23:14 ID:???
新田、現地のモデルルーム見てきたけど、
今回募集するやつじゃないタイプもあったな。
家賃も8万7千〜14万9千って書いてあったな。
実際の建物はまだ工事中だったが間に合うのか?

413 :名無し不動さん:03/10/26 23:18 ID:???
8万7千〜かぁ
だったらコンフォール川崎富士見にしようかな


414 :名無し不動さん:03/10/26 23:39 ID:???
>>408
日比谷・銀座の辺りも江戸時代に埋め立てられたからね
俺は品川の近くに住んでるけど品川も戦後もしばらく多くの漁師が生活していたらしい。
京急線から東側はすぐ海だったからね。


415 :名無し不動さん:03/10/27 00:26 ID:???
>>405
関係なさそう、だとは思うけど、ウイルス検査を先にやってください。

ウイルスバスターのオンラインチェック。
無料でチェックできる。
http://www.trendmicro.co.jp/hcall/index.asp

416 :名無し不動さん:03/10/27 01:01 ID:???
落選10回以上の人って以降は全部特優で
申し込みするのが普通だよね?

当選しても資格確認に行かなければハガキ
回収されないし

417 :名無し不動さん:03/10/27 03:13 ID:???
>>396
だれもお前の話なんか聞いてないからまあそうカリカリすんな( ´,_ゝ`)

418 :396:03/10/27 04:54 ID:???
>>417
聞いてくれてありがとう( ´,_ゝ`)


419 :名無し不動さん:03/10/27 09:44 ID:buKSKicy
>406
東京近郊埼玉ってけっこうお高いんですよね。東京より高い場合も
ごくたまにだけど、発生してる。謎だな。


420 :名無し不動さん:03/10/27 10:12 ID:???
>>369
>聞いた話では阪神大震災の時、特に古ーい公団が最も頑丈だったそうですが、
>新旧含め倒壊した公団はなかったらしいですね。

倒壊した住宅はないが、ピロティ部分で座屈して全壊した住宅が3棟あった。
他に大破や中破したもの、傾いた住宅も数棟あった。

液状化するような地盤のところでは杭を打ってるので建物自体の倒壊はまずないと思われ。




421 :名無し不動さん:03/10/27 11:06 ID:???
>>406
安すぎですね。自分で東京近郊って思ってるだけじゃないですか?
自分で都会人だと思いたいだけじゃないですか?
そこが田舎者なんだよ。ププププ

422 :名無し不動さん:03/10/27 12:27 ID:???
スレ荒れすぎ
河田町や品川などの話題で盛り上がってた頃は
廚も少なかったのに。
これじゃ都営スレと同じだよ。
低所得者DQNは来ないでくれ。

423 :名無し不動さん:03/10/27 18:04 ID:???
時代の流れだよ。河田町ももう過去のこと↓

河田町コンフォガーデン倶楽部会員のみなさまへ
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
   河田町コンフォガーデン倶楽部会員のみなさまへお知らせ
河田町コンフォガーデン賃貸住宅募集は、ご好評のなか終了させて頂きました。
「河田町コンフォガーデンオリジナルホームページ」につきましても、
10月末日をもって終了となります。
河田町コンフォガーデン倶楽部会員の皆様におかれましては、長きに渡り
会員としてのご愛顧を賜りまして、誠にありがとうございました。
残念ながら、河田町コンフォガーデンをご検討頂きながら、お住まいとして、
お選び頂くことが出来なかった会員各位の皆様におかれましても、今後とも、
都市基盤整備公団の賃貸住宅をぜひともご検討賜れますよう何卒宜しくお願い
致します。
                  河田町コンフォガーデン倶楽部事務局
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

424 :名無し不動さん:03/10/27 18:42 ID:???
>>423
「新築入居」にこだわるなら確かにそうかもしれないが、賃貸なんだし
これからも入居者の入れ替わり(特に年度末など)は確実にあるから
「河田町」そのものは過去でもなんでもないと思うが。

425 :名無し不動さん:03/10/27 20:59 ID:???
明日の抽選に行かれる方いますか?

426 :?:03/10/27 22:58 ID:VnSd8GH/
どこの抽選?

427 :名無し不動さん:03/10/27 23:14 ID:???
青戸です

428 :名無し不動さん:03/10/27 23:19 ID:???
ありがとうございます。
すみません、ついでと言ってはなんですが、
南千住の抽選はいつでしょうか?
教えてチャンでスマソ

429 :速報:03/10/28 10:21 ID:4Xdmn2r4
青戸五反野の抽選番号でつ
百2034
十0416537928
壱4793580162



430 :訂正:03/10/28 12:08 ID:4Xdmn2r4
百20341
十0416537928
壱4793580162

スマソ

431 :名無し不動さん:03/10/28 15:10 ID:???
>>430

乙、サンクス!

これは、204,207,209...って読んでいけばいいんですよね?

432 :名無し不動さん:03/10/28 20:09 ID:+PmGDaR2
ちがうよ。
204,004,304,404,244だよ

433 :名無し不動さん:03/10/28 20:25 ID:???
>>432

あ、上の桁からですね(^^;)サンクス。
webにもあがりましたね。
ttp://www.udc.go.jp/rent-syutoken/
抽選方法もありました。
みなさんご存じなんだと思いますがいちおう貼っておきます。
ttp://www.udc.go.jp/karugamo/chusen/


434 :名無し不動さん:03/10/28 23:57 ID:???
補欠もこの抽選番号通りに決められるんですか?

435 :名無し不動さん:03/10/29 00:13 ID:???
落選10回以上の人って以降は全部特優で
申し込みするのが普通だよね?

当選しても資格確認に行かなければハガキ
回収されないし

436 :名無し不動さん:03/10/29 09:28 ID:1twTsEJG
これから入ろうと思ってる者です
ピアノしてる人居ると聞きますが
たまに楽器(フルート)やりたいんですけど楽器は出来るのでしょうか?


437 :名無し不動さん:03/10/29 11:29 ID:???
>>434
そうです

>>435
常識です
そうでもしないと永遠に当選しません

>>436
全然OKです
グラスウール使ってるからね

438 :名無し不動さん:03/10/29 13:14 ID:???
>>437
グラスウールはどこに使ってるんですか?
うちの隣が昼間ピアノを弾いてますが窓から聞こえるだけで壁からは
ほとんど聞こえません。階下はどうなのかわかりませんが。

439 :名無し不動さん:03/10/29 19:52 ID:q37T2uON
来年からは、たまったハズレ券は全くの無意味な紙に変身しちゃうの?
みなさんの言う来年って「1月から」って事?

440 :名無し不動さん:03/10/29 19:58 ID:???
横浜にはズーラシアがあるが・・・

痛々しいニュースに心が痛む。マジでつらい。
お亡くなりになった方の冥福を心より祈ります。

ライオン十数頭に襲われ飼育員死亡
http://www.yomiuri.co.jp/hochi/news/apr/o20030423_30.htm

実際の動画
http://www.gazo-box.com/movie/src/1064911836798.wmv

441 :名無し不動さん:03/10/30 14:02 ID:???
・アーバンライフ立川 [高層住宅] 募集期間 10月18日(土)〜11月4日(火)  108,500 〜 189,800
・アーベインビオ川崎 [超高層住宅] 募集期間 10月18日(土)〜11月3日(月・祝)  118,700 〜 204,400
・コンフォール川崎富士見 [高層住宅] 募集期間 10月18日(土)〜11月3日(月・祝)  90,000〜163,800

もうすぐ締め切りですが、
あえて都内をえらぶか、便利な川崎をえらぶか、どうしましょ?

442 :名無し不動さん:03/10/30 21:29 ID:tx+y0ITl
五反野で補欠番号30番台後半だと望み薄でしょうかね?

443 :名無し不動さん:03/10/30 23:08 ID:???
>>442
最近は随分補欠採るんだね
追加募集はしたくないんだろうね

444 :名無し不動さん:03/10/30 23:58 ID:???
>>441
全部応募しておけ。
どれも倍率高くて当たらないような物件だから。

445 :名無し不動さん:03/10/31 00:01 ID:???
特にコンフォールは当たらんなあ
100倍超えしてるんですけど・・・

446 :名無し不動さん:03/10/31 00:05 ID:eGt7ZhgL
五反野の管理連絡員の募集をしているよ。報酬が月四万くらいだったからちょっと安いけど奥さんが専業主婦とかならいいんじゃない。
詳しくは案内所でチラシをみてくれ。

447 :名無し不動さん:03/10/31 03:42 ID:ztghvxbJ
いい悪いにかかわらず、全部に応募してるから、
バッドイメージキャンペーンなんてイミナイと思われ

448 :名無し不動さん:03/10/31 09:25 ID:???
品川シーサイドの中層西側に住んでるのだが、
上の方から洗濯機の音が聞こえて鬱だ。
しかもほぼ毎日で、夜中の0時から2時あたり。
ここを見てる人でそういうことをやってる人がいたらやめてくださいね。

さて、どこに相談しよう。。。

449 :名無し不動さん:03/10/31 10:07 ID:???
織れシーサイド中層東側だけど朝の6時半頃から、隣と上から結構物音が響いてくる。
頼むから8時までゆっくり寝かせて

いつも目に付くんだけど東側11階だか12階の4号室か5号室当たり
荷物外にずーっと出しっぱなしの部屋が気になる。
どーなってんの?


450 :438:03/10/31 10:42 ID:???
壁からは聞こえないと書きましたが、ピアノがある部屋はどうやら
うちと接している部屋(寝室?)ではなさそうなので考えて見れば
当然の話でした。朝方は目覚ましが鳴る音や鼻をかむ音がかすかに
聞こえたことがあります。2千年以降にできた超高層ですが。

451 :名無し不動さん:03/10/31 19:04 ID:hnGZhnYk
所沢の結果で補欠のはがきが来たのですけれど、
公団のwebってもう終わったやつの詳細は載せていないんですよね。
部屋の間取り確認したいのになぁ。

みなさんもそう思いませんか?
それともどこかで見られるのでしょうか。

452 :名無し不動さん:03/10/31 19:21 ID:???
>>451

案内所に行けばパンフレットかパンフレットのコピーをくれるよ。
webで見られれば便利なんだけどね。

453 :公団渉:03/10/31 19:45 ID:hnGZhnYk
ありがとう(^^)

454 :公団渉:03/10/31 19:50 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

455 :名無し不動さん:03/10/31 23:12 ID:???
>>451
Webから申し込んだのであれば履歴をたどることでみることができたと思います。
2ヶ月くらい経過するとアクセスできなくなったかも。

456 :名無し不動さん:03/11/01 00:30 ID:???
>>449
1204かな?
段ポール積んでるし
ジャスコの押し車はあるし
みっともないな

457 :名無し不動さん:03/11/01 01:10 ID:???
>>448
俺今月2,3回夜中に洗濯機まわした。掃除もした。
公団の説明じゃ結構防音性能高いってことになってたから
こういう音はあまり響かないかと思ってた。
今後は気をつけるよ。448の近所じゃない事は確かだけど。

458 :名無し不動さん:03/11/01 07:45 ID:aucPCYZ+
>>448
低層階南側だけど、まわりの家の音がきこえてきたこと
ないよ。聞こえるのは高速のかすかな音と車のエンジン音
や道をはしる音、そして室外の給湯器の音くらい。

かなり防音ではしっかりしているとみた。

>>449,456
隣人として恥ずかしいな。特にジャスコの押し車は許せん。

459 :名無し不動さん:03/11/01 08:43 ID:???
ひょっとして低層の方が、がっちり作られてるんだろうか

460 :名無し不動さん:03/11/01 10:33 ID:???
>>459
超高層の場合普通そうだろう

461 :名無し不動さん:03/11/01 11:27 ID:???
高くなるほど、壁うすく。

462 :名無し不動さん:03/11/01 11:51 ID:???
>>448
ガキんちょがベランダ・廊下で騒ぐと結構聞こえてくる


463 :名無し不動さん:03/11/01 11:57 ID:???
漏れ西大井だけど隣とか上の音何にも聞こえない
すっげー静か

464 :名無し不動さん:03/11/01 13:21 ID:???
http://www.udc.go.jp/akiya/report/shinonome.html
東雲臨時募集キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!


465 :名無し不動さん:03/11/01 14:27 ID:???
>>463
西大井は新幹線の音が聞こえるのでは。。。南以外は
私はそれで西大井はやめました。

>>461
品川ビュータワーで一番壁が厚いのは30階だよ。

466 :名無し不動さん:03/11/01 14:32 ID:???
>>464
東雲ってこんなに安いんだ・・・・・・・・・・・。
うちお台場なんだけど同レベルの部屋で6万程度も高いよ。
原付で行けるほど近いのに。(しかも連日ジャスコ東雲に行ってたり・・・)

467 :名無し不動さん:03/11/01 14:38 ID:???
>>465
両方住んでみればわかるが電車の騒音より
高速道路や交通量の多い道路の騒音のほうが深夜もうるさい車多く鳴りやまないので辛いよ。
高層にも良く聞こえるしね。


たぶん品川なら西大井の方が10倍静か。

468 :名無し不動さん:03/11/01 15:07 ID:???
>>467
そうですね。
漏れはどちらも当たったけど467さんと同じ見解で西大井にしました。
新幹線も電車もある時間が過ぎると止まりますので。
あと防音サッシが結構利きます。
あと街自体が静かってのもあるかも(w

469 :名無し不動さん:03/11/01 15:29 ID:???
しかも新幹線のほうが普通の電車より静かな罠。。。

それ以前に品川シーサイドは深夜でもダンプ大杉。失敗した。

470 :名無し不動さん:03/11/01 18:28 ID:???
ハズレ券ためるつもりはないんだが18枚もあるYO
なにか使い道はありますか?

471 :名無し不動さん:03/11/01 18:37 ID:???
>>469
おかげで深夜でも気兼ねなくホームシアター。

472 :名無し不動さん:03/11/01 18:40 ID:???
wakwakピアルのトップページいい加減変えてくれ。
かあちゃんと赤ちゃんの画像10000回ぐらい見てる。
見なくても描けるぞ多分。(w

473 :名無し不動さん:03/11/01 20:33 ID:+vjZ7R40
新田の物件は人気ないみたいですね。
北本通りに情報センターを作って、ブラ看板持ちや20台は入るだろう駐車場
プラス警備員をおいていますが、センター内に人影はなく、駐車場も車無く..
交通過疎地に好きこのんで公団を借りる人は常識的にいないようです。
3000世帯作るようですが、これなら荒川を超えた埼玉の駅に近い物件の方が
安くメリットもあるし、この近辺にはもっと交通の便のいい同価格帯の物件が
供給過剰でもあるのであって、新田に入ったはいいが、ゴーストタウン化して
小学校も計画倒れになってスーパーもすぐ潰れてなんていう可能性を考えたら
20分もかけて王子神谷まで出てそれから通勤電車に乗ってと言うのは、
萎えてしまいますた。
どこかの物件と同じようにならなければいいのですが。
ここは皆さん、借りですか? パスですか?
おながいします。

474 :名無し不動さん:03/11/01 20:45 ID:???
>>473
現地に仮設のモデルルームがオープンしているから、
そちらに行っていると思いますよ。

475 :名無し不動さん:03/11/01 20:50 ID:???
>>474
そっちにモデルルームがあるんですか。
ありがとうございます。

476 :474:03/11/01 20:51 ID:???
>>475
来週、現地棟内がオープンすると思いますよ。
仮設のモデルルームは、3部屋だったと思いますが、見られます。

477 :名無し不動さん:03/11/01 22:11 ID:???
>>471
失礼ながら、あなたの近所でなくて良かった、と思う。

478 :名無し不動さん:03/11/01 22:15 ID:F1wimzxl
>>464
この東雲の募集の間取りって見れるところ知りませんか?結構興味アリ。

479 :名無し不動さん:03/11/01 22:15 ID:???
ただいま
新田バッドイメージキャンペーン中!


480 :名無し不動さん:03/11/01 23:04 ID:???
新田申し込むYO
当然10倍枠使ってNA!

481 :名無し不動さん:03/11/01 23:18 ID:???
もちろん申し込みまーす
10倍使ってもはずれ続けてるんで
マジ当たって欲しい!

482 :名無し不動さん:03/11/01 23:18 ID:???
>>480
落選10回でつか?

483 :480:03/11/01 23:35 ID:???
>>481
私も外れ過ぎてむかついたので今後申し込みは
全部10枠を使って基本的に全物件申し込むYO
当たるとこを見てみたい・・・

>>482
いいえ20回です

484 :名無し不動さん:03/11/02 08:01 ID:???
>>449 >>456 >>458
品川シーサイドは中廊下?
廊下に荷物が放置されてるのは恥ずかしいよね。



485 :名無し不動さん:03/11/02 08:13 ID:???
たとえばエアコン置いてると廊下場所取らない?
隣の人から苦情とか出ない?


486 :名無し不動さん:03/11/02 08:20 ID:???
廊下にエアコン?

487 :名無し不動さん:03/11/02 08:31 ID:???
>>485
外廊下の建物なら、ドアの外に室外機置き場があることもあるけど、
あれは荷物置き場ではないよ。

中廊下はホテルみたいに、廊下両側に住居への扉がある廊下。
荷物置いてあるとみっともない。

488 :名無し不動さん:03/11/02 08:43 ID:???

横浜にはズーラシアがあるが・・・

痛々しいニュースに心が痛む。マジでつらい。
お亡くなりになった方の冥福を心より祈ります。

ライオン十数頭に襲われ飼育員死亡
http://www.yomiuri.co.jp/hochi/news/apr/o20030423_30.htm

実際の動画
http://www.gazo-box.com/movie/src/1064911836798.wmv

489 :名無し不動さん:03/11/02 15:48 ID:???
>>484
品川シーサイドは一部内廊下、一部外廊下

490 :名無し不動さん:03/11/02 17:57 ID:???
品川シーサイドのピアル、winnyつかってたら警告が届いた・゚・(ノД`)・゚・。 タイイキセイゲンカヨ

491 :名無し不動さん:03/11/02 19:26 ID:???
>>490
ほう、メールでも来ましたか?
winnyが全く使えなくなるわけでもないようですね

492 :迷惑住人:03/11/02 19:38 ID:???
>>491
「転送量100GB/月を超える通信をしないこと」に違反とかで配達記録郵便で
送られてきました。「もう違反しません」と署名入りのサービス利用同意書を
郵送して、「大量通信」について改善が認められれば解消される模様。
ま、Winnyやめますわ ・゚・(ノД`)・゚・。

ちなみに471も私です(w

493 :名無し不動さん:03/11/02 20:45 ID:wOzNNdtt
>>494
ま、ホームシアターは続けたら。近所から文句がでるまでは。

494 :名無し不動さん:03/11/02 20:57 ID:???
>>493
ホームシアターなんて持ってません。

495 :名無し不動さん:03/11/02 21:22 ID:???
>>492
月100GB転送しているのもすごいですが、
それ以下であればいいということでしょうかね

ホームシアターについては>>493と同意見です

496 :品川住民:03/11/02 23:37 ID:???
Winnyの設定で100G以下になるように制限することはできないのですか?

音についてはどの程度他の家に響くんですかねぇ?
自分も結構音楽聴くので気になります。
上の階からのドスンドスンという重量衝撃音は時々聞こえます。
話し声やTV、音楽の音は聞こえたことがありません。

497 :名無し不動さん:03/11/02 23:46 ID:???
品川、トイレに溜まっている水の水面がなんだか低いような感じですが(大を
した時についちゃいそうなくらい)、標準でそれくらいですか?

498 :401:03/11/02 23:50 ID:???
>>490
関係あるかどうかわかりませんが、
前にHPだけ見れないと言っていた者です。
wakwakに問い合わせたら、
内部の方の大量な不正アクセスが原因だと言われました。

499 :名無し不動さん:03/11/03 00:54 ID:???
>>490
時々つながらなくなるのお前のせいか!


500 :名無し不動さん:03/11/03 00:55 ID:X7e7vGIu
こんばんわ。お聞きしたいんですが、
公団住宅に入居できる条件はどういう内容ですか?

501 :名無し不動さん:03/11/03 01:02 ID:???
誰でも入れるYO

502 :名無し不動さん:03/11/03 01:32 ID:???
>>499
今日は本当につながりにくいヨネ。


503 :500:03/11/03 01:39 ID:X7e7vGIu
>501さん
私は19歳で、妹とすみたいんですがそれでも大丈夫なんでしょうか?

504 :名無し不動さん:03/11/03 02:01 ID:???
>>503
月平均40万円〜の収入がないと無理だよ。

505 :名無し不動さん:03/11/03 02:26 ID:???
>>504
33万でしょ?
33万 x 12ヶ月 = 年収税込396万あればいい

506 :名無し不動さん:03/11/03 03:49 ID:VudeI4Ff
>>503
単身なら家賃6.5万、それ以外なら家賃8.5万以下の物件なら月収の4倍の収入があれば可。
        (25万円)          (33万円)
ついでに家賃20万以上は40万の月収があればOK(単身者も)

たとえば家賃が5万円なら20万の月収があればよいし、
7万円なら単身は25万、それ以外は28万でよい。

ここでいう月収は年収税込額÷12ヶ月なのでお間違いなく。




507 :名無し不動さん:03/11/03 03:50 ID:deO65VWW
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508 :名無し不動さん:03/11/03 03:55 ID:???
>>506
単身じゃないって書いてあるよ。
つまり>>505で正解。

>>500 マルチポストはやめましょう!
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057162707/400



509 :名無し不動さん:03/11/03 04:00 ID:???
>>472
>かあちゃんと赤ちゃんの画像10000回ぐらい見てる。

強制的に見せられているのが正しいと思います。(藁

510 :名無し不動さん:03/11/03 04:04 ID:???
未成年の契約には制限があると思うけど。

511 :名無し不動さん:03/11/03 04:04 ID:???
>>492

WAKWAK利用規約及びWAKWAKピアル(BB-EAST)利用規約の
一部改定についてのお知らせ
ttp://www.bb-east.ne.jp/oshirase/kaitei.html

4/1付けでこれが出てからは警戒していましたが厳しいですね。
まあ格安だし。

512 :名無し不動さん:03/11/03 04:57 ID:???
違法なファイル交換は論外としても、
映画なんかの有料の動画配信サービス利用してる人は辛いね。
(100Gがどの位かイメージ湧かないが・・)

513 :名無し不動さん:03/11/03 05:07 ID:???
漏れシーリアお台場3番街だけど
今日3時くらいからレインボーブリッジ(お台場→芝浦の一般道)
で霧のため事故があったみたいでレインボー前交差点から封鎖してます。
で、警官の交通誘導やらでいまだに笛の音やらでうるさいっす。
(なぜかJARTICとかには載ってないのが変だけど)

514 :名無し不動さん:03/11/03 05:28 ID:???
100Gったら、まぁざっくり、片面2層のDVDが10枚くらいだな。

515 :名無し不動さん:03/11/03 05:34 ID:???
FYI: ぴあるでインフォシークやCGIBOYなどが見えない人へ

http://www.wakwak.com/maintenance/2003_11/data/0311021.html


516 :迷惑住人:03/11/03 08:16 ID:???
>>493
すみません、深夜のホームシアターはちゃんと少し気兼ねします(494じゃないですが)

>>495
転送量100GBは計算上1日でいってます(゚∇゚;)

>>496
Winnyで帯域制限はできますが「長時間にわたる連続的あるいは断続的なアップロード」
を制限することは難しそうです。音は近隣の音は扉を占める音しか聞こえてこないので、
防音はよさそうですが。9月頭頃の上下階にだれも住んでいない頃がなつかしい。

>>498
Webがみれなくなるのはそれは多分ウィルス関連だと思います。Winnyは使用ポートが
違うので。

>>499
他の公団のピアルでもつながらなくなる苦情は多い(+告知がない)ので、おそらくは
私のせいではないか、あるいは私みたいなひとがたくさんいるかのいずれかかと(゚∇゚;)

>>502
私は配達記録受け取ってからはWinnyやめてますが?・゚・(ノД`)・゚・。

>>511
ぷららが先日から本気で制限を始めたので同じNTT系として追従しているのかと。

>>512
アップロードの帯域使用が問題のようなので、ダウンロードのみが大量の場合に帯域
制限の対象になるかどうかは不明ですね。

>>514
2層で9.4GBまで使っているのは稀なので100GBはだいたい15枚くらいです(゚∇゚;)

517 :名無し不動さん:03/11/03 10:35 ID:???
1人がwinnyしてるからって他のトラフィックに影響出るとしたら、
なんて貧弱な通信インフラなんだろうと思う。

予測だが品川でwinnyしてる奴は100人以上いるんじゃないか

518 :名無し不動さん:03/11/03 11:22 ID:???
有料得ろサイトから動画DLしてますが月100GBは微妙なところ(゚∇゚;)
アップロードの帯域使用が問題ならセーフだな(゚∇゚;)

519 :名無し不動さん:03/11/03 12:15 ID:RrfMHpL8
今回、11月分の抽選にはじめて応募します。
ぶっちゃけ、どれくらいの確率で当選するのでしょうか?何倍の倍率とか。
来年のはじめには、住んでることができたらなーと思ってます。

520 :名無し不動さん:03/11/03 12:25 ID:???
>>519
10倍枠使わず当選は99%無理

521 :名無し不動さん:03/11/03 12:43 ID:RrfMHpL8
えっ!
そんな倍率だったんですか。無理じゃん。。

522 :名無し不動さん:03/11/03 13:48 ID:???
>>521
物件・間取・居住区分別に応募倍率教えてくれるから
それを参考にして申し込むのも有り

523 :名無し不動さん:03/11/03 14:01 ID:RrfMHpL8
前回応募率ってやつですか?
今、申込書見て、それからインターネットから申し込もうと
思っています。
低くても2倍とか、1倍もあることはあるけど、家賃は高いし。
はっきりいって、520さんのいうとおり、10倍枠使わない限り、
当選することはなさそうですね。。
10倍枠を手に入れるには、一般の場合、10回落選しないといけない
みたいですが、となると10倍枠を手に入れるために、3年くらい申し込み
続けないといけないということですよね。。年に3.4回くらい応募時期が
あるようでしたので。
誤算でした。。

524 :名無し不動さん:03/11/03 14:19 ID:???
迷惑住人さんって律儀ですね。

525 :名無し不動さん:03/11/03 14:39 ID:???
当たる、当たらない、は運ですよ。
私、10倍枠使わなくても現に当たって住んでます。補欠だったけど・・
でも、10倍枠使ったほうが断然当たります。
資格確認に行ったとき、公団社員に「60歳以上のご家族がいれば10倍枠使えますよ」と教えられた。
宝くじと一緒で、応募しないと当たりません。
がんばりましょう。
こういう私も、当たりたい物件にはとんと縁がありませんが。


526 :名無し不動さん:03/11/03 14:58 ID:???
>>523
現在募集中の物件でも問い合わせできるよ。
結局は>>525の言うとおり運だから、さくっと当選
するかもね。

あと、落選ハガキは結構すぐたまるよ。

527 :名無し不動さん:03/11/03 16:04 ID:lz27vwI4
レッズ強かったナァ!

528 :名無し不動さん:03/11/03 16:29 ID:???
アクティ汐留のプランのアンケート来たけど
いま住んでる20万円の家賃の部屋と同等の大きさの部屋で33万円台かよ・・・。
1Kで26万円台とか有るし

隣の億ションから比べると安いかもしれないけどね〜

529 :迷惑住人(律義):03/11/03 16:43 ID:???
>>528
まあ、汐留は住友提供の上層部は最低家賃が70万円ですし。
1Kといえども、公団部分最上階(44F)付近で26万円ならなかなか妥当な値づけだと
思います。とくに1K-59平米のニューコンセプトプランの部屋や66平米の部屋なら。
全体的に品川シーサイド+2〜3万円といった感覚でしょうか。

530 :名無し不動さん:03/11/03 16:48 ID:???
見栄っぱり(w

「アクティ汐留」(1次)の住宅型式・募集戸数・住宅専有部分面積・月額家賃は、
以下のとおり予定しております。

  1K(+S)・1DK   63戸 43u台〜66u台  14万円台〜26万円台
  1LDK(+S)・2DK117戸 43u台〜86u台  15万円台〜33万円台
  2LDK(+S)    125戸 52u台〜98u台  18万円台〜33万円台
  3LDK(+S)     44戸 70u台〜104u台 24万円台〜33万円台

Q2.「アクティ汐留」は11月15日(土)から募集申込開始(現地モデルルーム
  同時公開)いたしますが、 お申込みいただけますか。

 ● 申込みしない

Q3.Q2で「申込みしない」「おそらく申込みしない」とご回答いただいた方に、
 その理由についてお伺いします。

 ○ 希望の住宅型式・専有部分面積はあるが、家賃が高い
 ● もっとグレードの高い住戸を希望する
 ○ もっとコンパクトな住戸を希望する
 ○ もっと広い住戸を希望する


531 :名無し不動さん:03/11/03 19:10 ID:???
価格帯を見ると、河田町より高い、といったところかなぁ?
低層階はJR+ゆりかもめ+高速といった悪条件が重なるので
かなり安く出してくるかと思ってたが、それでも14万円台なのか。

しかし、いきなりhtmlメールかよ。

532 :名無し不動さん:03/11/03 20:29 ID:???
まぁまぁ。>531
で、これ→★1・2街区にすぐ入居できるキャンセル住宅の募集ご案内!
に申し込む人っています?
ttp://www.udc.go.jp/akiya/report/shinonome.html



533 :名無し不動さん:03/11/03 21:16 ID:5DQrcc2i
>>525,526
ありがとうございます。
いやー、こういうときはいつもマイナス思考から入ってしまうんですよね。
いけない癖です。とりあえず応募してみます!

ところで、一度に2つ申し込もうと思っているのですが、申し込めますか?
まー、場所が近いんですが。これだったら、すぐに10回外れて、10倍率に
なると思うのですが、こういうことしてもいいのですか?

あと、敷金は、3ヶ月と考えていいんですか?
HP読む限り、早いもの勝ちの物件も抽選の物件もすべて、
敷金は3ヶ月だと理解しました。


534 :名無し不動さん:03/11/03 21:29 ID:2AmN9hJz
>>532
18戸もあるんだ

535 :名無し不動さん:03/11/03 22:55 ID:???
>>533
今なら3つ申し込みできるはず
全部申し込むのが基本

敷金はそのとおり

536 :名無し不動さん:03/11/04 00:33 ID:???
>>532
キャンセル物件って高額なのが多いんだけど、東雲は安いのも出てるね。
ちなみに東雲って駐車場いくらですか?>住人の方

537 :名無し不動さん:03/11/04 00:43 ID:???
さぁ、明日は南千住の抽選だ。
早起きできたら逝ってくる。

538 :名無し不動さん:03/11/04 00:49 ID:???
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1063197726/l50
>>536
俺は、ここみた後に、東雲に住む勇気無いな。

539 :名無し不動さん:03/11/04 01:02 ID:???
>>538
おまえは住まなくて良いよ。
倍率上がらなくていいや。

540 :名無し不動さん:03/11/04 01:12 ID:???
アーバンライフ立川の4.4倍の部屋に一般の近居に関する
優遇措置で申し込んだけど、コレって当確と考えて良い
でつか?

541 :名無し不動さん:03/11/04 01:21 ID:GaGcCeAc
>>535
通りすがりの物だが、気になった。
>今なら3つ申し込みできるはず
>全部申し込むのが基本
↑の意味は、1回の募集で、3口申し込むことができて、基本の戦略としては、
毎回3口申し込めるでよろしいのか?(3つ申し込み=全部でよろしいのかと)

542 :名無し不動さん:03/11/04 01:23 ID:???
>>541
>>1の公団リンク先をちゃんと読みなさい。

543 :名無し不動さん:03/11/04 01:28 ID:???
>>541
違う。
11/3時点では
・アーバンライフ立川
・アーベインビオ川崎
・コンフォール川崎富士見
に同時に申し込みできるという意味。

ハズレはがきを集めるために全部申し込むのが普通。


544 :名無し不動さん:03/11/04 01:43 ID:???
>>543
ハズレはがきを集めるためというのは
通りすがりに対しては間違えだと思うぞ。

もうすぐハズレハガキも意味が無くなるのに。


545 :名無し不動さん:03/11/04 06:23 ID:Lb184mYf
>>540

その4.4倍ってのは単純に定員の4.4倍の世帯数が申し込んでるっていう意味。
その数に540さんのように10倍枠使った数は入ってない。
ので、当確ではないですよ。

私も4.6倍の東戸塚の部屋に10倍枠で申し込んだが、
来た抽選番号は71〜80でした。
単純に世帯数だと23件だったのだが、
いかに10倍枠使っている世帯が多いかわかる。
ちなみに補欠でした。

546 :名無し不動さん:03/11/04 06:37 ID:???
今売ってる雑誌「新建築・11月号」に汐留の記事が載っています。
河田町に続き、またおもしろ部屋作っちゃったみたいですね。

547 :名無し不動さん:03/11/04 08:29 ID:Cr8DaLF/
>>536
東雲の駐車場の料金は、
平面式 26775円
機械式 20160円
です。

ただ、追加募集の方が使えるだけの空きがあるか微妙だと
思っています。(要確認)

あと、最初に3か月分の敷金と機械式ゲートの保証金と
使用開始日からの月末までの利用料金が必要なので、
10万円近いお金が最初に必要になります。

548 :名無し不動さん:03/11/04 08:33 ID:???
>>547

>>10万円近いお金が最初に必要になります。

平面式だと10万円を超える金額だったので、
10万円程度に訂正します。


549 :名無し不動さん:03/11/04 10:09 ID:???
ここ数ヶ月、公団物件を物色中の新参者です。
新築の抽選は引越しがいつになるのか分からないので(できるだけ早く
引っ越したい)、先着順の空家でいいやと思って探してるんだけど(首都圏)、
まあまあ綺麗めのH8〜程度の物件で、駐車場込みで14万越えないような部屋を
探すとなると、23区は絶対無理ですよねぇ…?
車は今はもってないけど、買いたいので駐車場の値段まで見て引っ越さないと
いけないんだけど、ちょっと市や他県に出て行く勇気が…。
もっと払えなくもないんだけど、たかが賃貸住まいにそんなに現金出したく
ないしなぁ…。ハァ

550 :名無し不動さん:03/11/04 10:19 ID:WJCn0QP1
南千住
百021
拾8574261039
壱4253869107

抽選番号を家に忘れたおバカなわたし。。。

551 :名無し不動さん:03/11/04 10:33 ID:???
>>550

サンクス!
漏れの結果は・_| ̄|○
でしたが・・・

552 :名無し不動さん:03/11/04 13:17 ID:???
>>549
別に無理じゃないと思うんだけど。

553 :名無し不動さん:03/11/04 13:29 ID:???
>>549

とりあえず住みたい公団を絞って毎朝サイトをチェック汁。
根気よく見てればけっこう空き出てくるyo


554 :名無し不動さん:03/11/04 14:36 ID:QN5ABr2V
>>550
Cタイプ補欠でした。

 _ト ̄|○

555 :名無し不動さん:03/11/04 14:36 ID:???
>>549
でも確かにその条件は厳しいな
ちなみに漏れも同じような条件で探し中

556 :名無し不動さん:03/11/04 14:46 ID:???
現在建替物件は抽選が存在するんですか?
100世帯あった建物を高層化し200世帯収容にするさいの追加募集みたいな感じで。
(この前の青戸第二あたりはそう見えたのですけど…)

もしそれがあるのであれば、来年度以降も
「建替は継続する」
とのことなので、新築物件への抽選が存在しうると思うのですが。

詳しい方いらっしゃいますか?

ハズレ券収集にも関わってきますので…w

557 :名無し不動さん:03/11/04 15:01 ID:ajkKlLgy
高齢者同居で申し込んで、抽選受かった場合。
入居後3ヶ月以内に全員の住民票提出とのこと。
高齢者(親)が同居をやっぱりやめたとなると、どうなるんだろう。。。

558 :名無し不動さん:03/11/04 15:14 ID:???
>>556
元々の住人の出戻り組などを相殺しても、
空きがあれば募集はされます。

559 :名無し不動さん:03/11/04 15:51 ID:???
>>557
住民票提出が出来なければ、虚偽申請で退去。
住民票だけは一度移して(ご両親健在ならどちらかでも)
提出した後に元に戻せばいいんじゃない?

その後にチクリ密告があるかもしれんが。ペット同様。

560 :550:03/11/04 16:06 ID:???
うちも結局補欠だ。。。



>>556
青戸は206戸のうち90戸が一般募集。


561 :名無し不動さん:03/11/04 17:23 ID:???
>>554

Cタイプでつか。
あそこは、分譲でもまず見つからないような間取りなので、
カナーリ魅力的でつね。
とりあえず補欠オメ!当選者が現れないといいでつね( ・∀・)

ところで今日ついでがあったので結局新宿で発表見てきたんだけど、
補欠って定員の倍とってるのね(^^;)
あんなに補欠とっていても、
東雲みたいに最終的に空きが出てくるもんだろうか。
空きが出て再募集をほのかに期待していたけど補欠の数みて (((´・ω・`)カックン…


562 :名無し不動さん:03/11/04 18:24 ID:???
>>561
周りがまだまだ工事中だし、貨物列車ターミナル24時間稼働だし。
当たってからいざっちゅうときにためらう人が出てくれば!

いいなぁ。俺はそんなの気にしないから。

563 :名無し不動さん:03/11/04 18:39 ID:RigPzSvY
「イ」のタイプ、当選しました。
一般で084なので、私が1位ってことですか?
南千住かぁ・・・微妙。

564 :名無し不動さん:03/11/04 18:42 ID:???
>>563
最上階ガンガレ!

565 :名無し不動さん:03/11/04 18:46 ID:???
>>562

漏れもそう思って期待しよ〜っと!!
漏れもそういうの全然気にしないからね( ・∀・)
とりあえずネガティブ情報でも貼っておくとするか(w

ttp://www.city.arakawa.tokyo.jp/1/kutyo/mati/46_matikado.htm
>騒音は上に響くのが強いらしく、夜12時をすぎても騒音がひどく、75ホーンを越えていると思います。音は、荷物を運ぶトラックだけでなく、台車のようなものが止まったり走ったりするので、連結部から音が出て、高齢者の方は眠れないという問題が発生しています。




566 :名無し不動さん:03/11/04 18:52 ID:???
>>563

スゴイ!オメ!\(^^@)/
最上階で隅田川の花火見物できますね〜(☆∀☆)


567 :名無し不動さん:03/11/04 19:34 ID:???
>>556
建替ももう戻り入居(以前住んでた人)の分しか建設しないとか。
で、余った敷地なんかは民間に売り飛ばすらしい。


568 :名無し不動さん:03/11/04 21:09 ID:???
>>563
すげー!超運幸運香具師降臨!
いいなー最上階。
しかもあそこなら隅田川花火以外にも荒川の花火ももちろん見られるだしょ。
お友達になりたい

569 :名無し不動さん:03/11/04 21:32 ID:???
南千住、当選番号に1番違いだったよ。。。。がっくり。

570 :名無し不動さん:03/11/04 21:37 ID:???
>>545

>その4.4倍ってのは単純に定員の4.4倍の世帯数が申し込んでるっていう意味

漏れも10倍込みの倍率だと思っていて、o(^-^)o ワクワクしていたのだが、
今朝これを読んでガックリ(x_x)
確かに>>545の言うように、当選番号からの計算上も世帯数での倍率でした。


571 :名無し不動さん:03/11/04 23:09 ID:RwNSABSq
あのすんません南千住の物件なんですけど、インターネットの抽選結果さっぱり意味わからんのですが。
どこもかしこも00084ってどういうことすか?知障ですんません。

572 :名無し不動さん:03/11/04 23:19 ID:???
>>571
複数の団地の抽選をいっぺんにやるから。

573 :563:03/11/04 23:27 ID:RigPzSvY
実のことを言うと、汐留に住みたくて、ハズレハガキ目当てでした。
当たってしまって本当に申し訳ありません。



574 :名無し不動さん:03/11/04 23:27 ID:???
>>571

これ嫁。
ttp://www.udc.go.jp/karugamo/chusen/

575 :名無し不動さん:03/11/04 23:30 ID:???
>>573

汐留と南千住じゃかな〜り違いますね(^^;)
当たらない方がよかったのかぁ。
ハズレ目当てだったらもっと倍率高そうなとこ選べばよかったんじゃない?
気にすることないと思うよ。汐留ガンガレ!!


576 :名無し不動さん:03/11/04 23:36 ID:???
南千住、1次2次と申し込んで、今回も外れた。
10倍枠使ったのに・・・
西大井なんて、余裕で当たったのになぁ。
よっぽど南千住には縁がないと見ました。
ちょっとショックです。
汐留なんて家賃高すぎで手がでないし。
今のところに住み続けろってことだろうか。

577 :563:03/11/04 23:40 ID:RigPzSvY
>>575
ありがとうございます。
それと、私のせいで当たらなかったかもしれない皆様、
本当に申し訳ありませんでした。
汐留は地元区(今の住まい)で頑張ります。


578 :名無し不動さん:03/11/04 23:49 ID:???
>>549
その条件に合う物件、1件心当たりあるぞ。
公団の先着順サイトにしばらく前から出ているんだが。
ていうかうちの近所なんだがw

579 :名無し不動さん:03/11/04 23:51 ID:???
>>577
ハズレ目的で申し込んでる人はたくさんいるだろうから、
ほんと気にしなくていいと思いますよ。
補欠の人が繰り上がるわけだし。
それよりあと1、2枚で10枚とかなら、
当たったのが残念でしたね(´。`)


580 :名無し不動さん:03/11/05 00:46 ID:rxVqTKg/
>>561さん

新所沢の補欠に当たったのですが、
その書類には

最近、当選者、補欠上位当選者の辞退が相次いでいます。
昨年募集した同タイプの物件では、
最終入居者の60%が補欠当選者でした。
補欠の順位が遅い番号の方も、諦めずに資格確認日においでください。

ってなことが書かれていました。
ハズレ券目的な方も、重複していくつかの物件申し込みって方も居るだろうから、
最後までチャンスを待ちましょう〜

581 :名無し不動さん:03/11/05 01:01 ID:???
>>577
キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!
南千住もかなりの倍率&絶対空かない最上階の1位当選なのに
それを蹴って次を狙うとは。
神だ!



582 :561:03/11/05 01:08 ID:???
>>580

ありがトン!!
まぁ漏れの場合は補欠でもないから臨時募集があれば、、、ってことですが、
東雲キャナルコートCODAN臨時募集の場合から考えると、
臨時募集がかかるとしても南千住はしばらく先のことなんだろうなぁ。

583 :名無し不動さん:03/11/05 01:44 ID:???
っていうか、汐留の地元区なら10倍は不要だと思うが。
河田町のときも地元区は余裕だったよ。
1部屋のみのタイプとか単身向けの小さい部屋に応募するとしても
大丈夫じゃないか?

584 :名無し不動さん:03/11/05 01:58 ID:???
>>583
不人気な河田町と一緒にしても意味無いと思うよ。
最寄り駅には山手線止まるし、人気のデートスポット汐留
隣は億ション、上には家賃70万以上の超高級物件

それにこの物件申し込む人間は日本一金持ちが多い港区民がほとんどだろ。
みんな地元区で10倍意味無し。


585 :名無し不動さん:03/11/05 02:05 ID:???
いまシーリアお台場に住んでますが、
毎朝、ゆりかもめでアクティ汐留の前通るんだね。
お台場もだいぶ便利になったけど、
汐留応募します。
もちろん地元区で。
どうせ当たらないです。

586 :名無し不動さん:03/11/05 04:39 ID:???
つうか、申込み「特」区分で5人応募なのに抽選票数60ってどういうこと?
例えば南千住の「ア」タイプ。一人当たり12票???

587 :名無し不動さん:03/11/05 04:51 ID:???
>>585
お、仲間だ(w
おれも汐留狙いで台場に住んでます。
もう4年も前から狙ってました(w
10倍枠なのでほぼ確実に当選です。
家賃は高いすけど切り詰めれば何とかなるっす。

588 :名無し不動さん:03/11/05 04:55 ID:???
漏れの知り合いにも汐留狙いの地元枠2人いる。
地元枠が一般より倍率高くなったら笑いだな。

589 :名無し不動さん:03/11/05 06:56 ID:LYfHPIo/
南千住って骨ケ原(小塚原)の首切り刑場があった場所では? 川沿いにビニールハウスが並んでたし、怖いんで申し込みを見送ったが・・・。
ケチつけてゴメン。

590 :名無し不動さん:03/11/05 07:02 ID:???
>>589
既出ですな。

591 :名無し不動さん:03/11/05 08:02 ID:???
>>586
再申込やなんやで最終的に欠番(対象外の番号)があるんだろ。

592 :561:03/11/05 08:17 ID:???
>>586

区分別抽選数ってどこでわかりますか?


593 :名無し不動さん:03/11/05 12:10 ID:???
>>592
昨日資料をばさっと頂いてきたよ。どの区画が知りたいですか?

594 :名無し不動さん:03/11/05 20:39 ID:???
>>592
区分別の詳しい資料は抽選会場に行かないともらえないよ。

595 :名無し不動さん:03/11/05 20:42 ID:g5Xw+fAS
>>588港区って会社多いじゃない。意外となるかもよ。港区勤務なら地元区だよね?

596 :名無し不動さん:03/11/05 21:35 ID:???
>>593

えっとですね、カ、キ、ム、A、B、Cあたりを教えて頂けますか?

>>594

抽選会場に行くとその場で貰える資料ってことですか?
じゃ、今から公団に行ったりしても貰えないですね(´。`)


597 :592:03/11/06 00:38 ID:???
>>596
部屋:配分戸数:申込者:倍率/抽選票数:倍率
区分別申込者数→抽選票数

カ:4:90:22.5/236:59.0
特2→20票 障0 高8→80票 子A3→30票 子B3→30票 普74→76票

キ:1:94:9.4/296:29.6
特5→50票 障0 高6→60票 子A1→10票 子B10→100票 普72→72票

ム:1:20:20.0/23:23.0
特0 障0 高0 子A0 子B0 普20→23票

A:1:35:35.0/148:148.0
特2→30票 障0 高5→50票 子A0 子B4→40票 普24→28票

B:2:10:5.0/67:33.5
特2→40票 障0 高0 子A0 子B2→20票 普6→7票

C:1:5:5.0/33:33.0
特0 障0 高3→30票 子A0 子B0 普2→3票

ざっと数字だけ羅列しましたがいかがでしょうか?

自分はA当選しました。高齢者区分です。
近くに実家があって両親が住んでるのでラッキーでした。
デザイン会社を自営でしてるので、アネックスを事務所にします。

598 :593:03/11/06 00:40 ID:???
597のレス593でした。スマソ。

599 :名無し不動さん:03/11/06 01:39 ID:???
http://sumai.udc.go.jp/Sumai/Recruit/AnwNormal/110151100020674000/Index.html
新田インターネット受付キタ─wwヘ√レvv~(゚∀゚)─wwヘ√レvv~─ !! と思ったら8日からだった・・・。

600 :名無し不動さん:03/11/06 11:27 ID:???
>>597

たくさん頼んですみませんでした。
ありがとうございます!
データを見るとなかなか面白いですね。

A当選おめでとう\(^^@)/
あそこは今回の募集のなかでも競争率高かったからすごいですね!

ところで今回は第一次在住→第二次当選で引越組はいないのかな?

601 :名無し不動さん:03/11/06 19:31 ID:???
>>599
情報ありがとう!!
新田イイね。この値段でこの環境。間取りも最適。
倍率高くなるねこりゃイヒヒヒ



602 :名無し不動さん:03/11/06 19:52 ID:???
>>601
でも交通の便がウンコ。
2期3期と工事が進むにつれて窓の景色が悪くなっていく罠。
荒川なんて今のうち。

603 :名無し不動さん:03/11/06 20:36 ID:???
>602
そうそう。新田なんて絶対やめたほうが良いよ。
応募する意味無いよ。

604 :名無し不動さん:03/11/06 20:48 ID:???
新田は地元申込み区分があるな。
高齢者か近居2世帯を足立区分で。
一族バラバラで同じモデル申込みしようっと。

605 :名無し不動さん:03/11/06 21:54 ID:???
>>601
しかも募集期間1ヶ月だし100倍超えは確実だな
10倍枠使えない奴は実質1000倍だ

>>604
北区なら地元だったのに・・・

606 :名無し不動さん:03/11/06 23:21 ID:???
上福岡の物件は、どうしてネット&郵送受付を
しないのでしょうか。なんでなんで?

607 :名無し不動さん:03/11/06 23:52 ID:???
すみません、皆さんにお聞きしたいのですが、募集抽選結果の
ハガキには「当選」と「落選」しかないのでしょうか?「補欠」
とかいう通知結果もあるんでしょうか。

608 :名無し不動さん:03/11/07 00:01 ID:???
はい。
補欠ハガキ届いたことあります。

609 :名無し不動さん:03/11/07 00:01 ID:???
>>607
ありますよ。

610 :609:03/11/07 00:02 ID:???
>>608
結婚してください。
そして単身不可の物件に申し込みしませんか?

611 :名無し不動さん:03/11/07 00:06 ID:???
>>602-603
そんなにヒドイ所なら応募する人も少ないんでしょうね
基本的に車で通勤&買い物するので
交通の便は問題無いし
当たる確率高そうなので応募して見ます

612 :608:03/11/07 00:09 ID:???
喜んで。
でもその物件も補欠になりそう。

613 :名無し不動さん:03/11/07 00:11 ID:???
>>606
上福岡はまだ建設中ですよ
募集予定が来年の1月の予定です

614 :609:03/11/07 00:34 ID:???
>>612
だよねぇ〜ヘトヘト〜

615 :名無し不動さん:03/11/07 10:07 ID:???
これから公団の先着順の空家で見つけたところに引っ越そうと思ってるんだけど
(契約は来週)、下のような記事を見つけてしまって鬱。
http://www.ogata-jp.net/~jinken/kiji/19951112.htm
入居後、値上げするしないっていうのはニュースでたまに見るけど、どうなの?
あと、空家が目立った一昔前より家賃は下がってるの?
どうなの?どうなの?入居して大丈夫なの?

616 :名無し不動さん:03/11/07 10:08 ID:???
>>597
事務所使いOKな物件なのですか?
よく公団はSOHO型以外はダメとか聞くんですけど。
私も個人事業主なのでOKなら他で考えたいんですけどどうなんでしょう(´・ω・`)
確定申告したらバレるとかあるのかな。
内職してる人なんかはどうなんだろう・・・

617 :名無し不動さん:03/11/07 10:43 ID:???
>>616
別に問題ないよ。
ただ、人の出入りが激しい感じだと
近所から苦情が出るみたい。っていうか嫌がられる。

618 :名無し不動さん:03/11/07 10:44 ID:???
>>616

本人ではないですが、
従業員を抱えてるとか、激しく人の出入りがあるとか、
派手に看板出してるとか、そういうんじゃなかけば大丈夫なんじゃないの?
普通の賃貸住宅でも自宅内で仕事してる人はたくさんいるわけだし。


619 :618:03/11/07 10:46 ID:???
あ、ダブった。スマソ。

まぁ常識の範囲内ってことですな。
建前として守秘義務があるから税務署からはバレないよ。
コワイのはご近所さんのしつこいチクリ。

620 :名無し不動さん:03/11/07 10:50 ID:???
>>615
道路公団と同じで、先のことははっきりわからないのがほんとうのところじゃないかな。
そういうことで不安になるなら、これからもいろんなニュースが出てくるだろうか、
住まない方がいいんじゃない?

そんなことを考えはじめたら、民間ではもっと変化がある可能性があるけどね。


621 :597:03/11/07 11:05 ID:???
>>619
ワークスペースだから。打合せもするときあるけど。
ゴーストのロクロ回しのようなもの。
貨物ステーションの道路側から直接アプローチできるし。

ガクブルで正直に話したら公団はOKとのこと。
確認済みです。ホッとしてます。

アネックスの表札くらいは社名入れるけど
看板出すほどダサい事務所にしたくないし。
細々と内職する零細企業ですから。

622 :名無し不動さん:03/11/07 11:18 ID:???
>>621
そーいえば、モデルルームにゴーストロクロあったね(w
あの部屋は天井高くて冷暖房きかなそうだったなぁ。



623 :名無し不動さん:03/11/07 11:37 ID:???
公団の募集戸数で
一般5/地元5/公営2
の割り当てがあった場合、申込み数がそれぞれ
一般10/地元3/公営0
だとすると、地元や公営枠の余りは一般枠に振り向けしてくれるんでしょうか?
それとも空きが出たままなの?



624 :597:03/11/07 12:54 ID:???
>>622
あの部屋の縦長窓。誰が掃除するんじゃ!と思って見送り。
事務所にはもったいない贅沢さ。

625 :名無し不動さん:03/11/07 13:10 ID:???
>>624

同意。部屋のメンテも大変そうでしたよね。
今回の南千住はいわゆるSOHO住宅よりずっとSOHO向けの部屋がありましたね。
ああいうのもっと作ってくれればいいのになぁ。



626 :名無し不動さん:03/11/07 13:56 ID:???
南千住は秋葉に近いしIT系SOHOには最適だよね。
次の募集はいつだか知らないけど次こそは・・・。

その前に今月末から完全にSOHOだけの
シティーコート山下公園募集始まりますね!
ご近所もSOHOだとなんか安心。
(1階の一部だけだとなんか近所の目が・・・)

627 :名無し不動さん:03/11/07 13:59 ID:???
SOHO同士で仕事の内容が気になり、
なんだか鬱になってしまいそう。

628 :名無し不動さん:03/11/07 14:12 ID:???
>>627
儲かってなければそうかもね( ´,_ゝ`)
>>626
シティコート山下公園の話は横浜の公団スレでするとよろし。

629 :名無し不動さん:03/11/07 14:23 ID:???
ってか、SOHOって光コンセントがあることと、仕事部屋という名の
スペースがあることしか違わないんじゃないの?
なんかわざわざ区別するのが不思議な気がする。


630 :名無し不動さん:03/11/07 14:24 ID:???
↑あ、SOHOじゃなくて在宅ワーク型のことです。

631 :名無し不動さん:03/11/07 14:35 ID:???
>>629
使える最大電力が大きく設定できた気がする。

632 :名無し不動さん:03/11/07 15:58 ID:???
>>629
光が一番魅力的。
管理する側としては、来客もあることだし一般住民と区別しましょということでしょう。
たぶん。

633 :名無し不動さん:03/11/07 16:33 ID:???
>>628
儲かってないからさ…。
フッ。


634 :名無し不動さん:03/11/07 16:44 ID:???
最近建ててる公団ってだいたいwakwakピアルで、
各部屋にコンセントも付いてない?
最大電力も大きくできた気がするけど。
だいたい光100M&電気使いまくりのSOHOってどんな職種だ?(w

ttp://www.udc.go.jp/yamasita/soho/
コレ見ると専用の打合せコーナーがあったりするのが違いなのかね。

635 :631:03/11/07 17:04 ID:???
>>634
最大50Aを100Aに。wakwakピアルじゃ、だめって人に、自分で光を引く。

公団初のSOHO住宅が東京/目黒に誕生
http://ascii24.com/news/i/topi/article/2002/04/03/634897-000.html

100Mbpsの専用線も引けます――都市公団の“SOHO”住宅
http://www.zdnet.co.jp/news/0204/03/soho_udc.html

636 :名無し不動さん:03/11/07 17:59 ID:???
汐留の詳細間取りが出ましたね。
家賃が高いというのもありますが、気に入る間取りがないので汐留はパスです。

637 :名無し不動さん:03/11/07 18:49 ID:???
>>636
見ました。間取り。
汐留はほんと最悪ですね。
畳の部屋が有るタイプが一番まともというのが納得できない。
もう公団アホかと。

638 :名無し不動さん:03/11/07 20:06 ID:???
汐留は倍率何倍くらいになりそうですか?

639 :名無し不動さん:03/11/07 20:11 ID:???
>>636 >>637
間取りですが、風水的にも良くない間取りが多いそうです。
散財する間取りが多いと言ってました。


640 :名無し不動さん:03/11/07 20:13 ID:???
汐留の話題、今夜のニュースでもやってる・・・・・
http://www.asahi.com/national/update/1107/030.html

>638
こんなに話題にされちゃ倍率高くなるのも必至!?

641 :名無し不動さん:03/11/07 20:21 ID:???
(゚听)イラネ

642 :名無し不動さん:03/11/07 20:42 ID:???
汐留、なにげに共益費12000円じゃん
高っ

643 :名無し不動さん:03/11/07 21:04 ID:???
汐留予想はしていたがここまで高いとは
ぼりすぎ


644 :名無し不動さん:03/11/07 21:09 ID:???
えらぶ楽しみ。 落とす楽しみ。
http://www.go2senkyo.jp/



645 :名無し不動さん:03/11/07 23:07 ID:???
汐留、首都高と線路に挟まれて建っているのね。騒音がひどいよ。あと低振動も。

646 :名無し不動さん:03/11/08 01:59 ID:???
Yってルームシェアリングしてくださいといわんばかりの間取りだが。。。

647 :名無し不動さん:03/11/08 04:00 ID:???
ディスポーザって公団初導入?>汐留

648 :名無し不動さん:03/11/08 04:04 ID:???
汐留なんだか河田町より安くないか? 共益費も。

ところで明日見に行かれる方、見学者用駐車場があるかどうか
見ておいていただけませんか。

649 :名無し不動さん:03/11/08 05:50 ID:???
>>646
風呂以外にもシャワー3つか・・・風俗店になったりしてな

650 :名無し不動さん:03/11/08 06:11 ID:???
>>649
ワロタ

651 :名無し不動さん:03/11/08 06:22 ID:???
>>648
首都高の騒音があるので安いのでしょう。河田町は静かですからね。

652 :名無し不動さん:03/11/08 06:53 ID:???
汐留は空気の悪さが問題。東の海岸通り+首都高速1号線と西に新しくできる
都市計画道路補助313号線で完全に挟まれることになるからね。
おそらく入居した時点で既にバス・トイレまわりが黒ずんでいるはず。
内廊下でないのも貧乏臭くて痛い。吹き抜けに排ガスがこもって臭くなるし
風の強い日はドアのすき間がゴウゴウと音を立ててうるさくなると思われる。

653 :名無し不動さん:03/11/08 07:27 ID:???
河田町との比較では、汐留はゴミが各階収集なのがいいね。

654 :名無し不動さん:03/11/08 09:21 ID:???
>>646
社宅になる悪寒
毎晩窓を開けたままでドンチャン騒ぎの悪寒

655 :名無し不動さん:03/11/08 09:33 ID:???
>>652
都心はどこも空気が悪いけどね。

656 :名無し不動さん:03/11/08 10:36 ID:???
首都高の真上には住みたくないね。

657 :名無し不動さん:03/11/08 11:50 ID:???
真下よりはいい。

658 :名無し不動さん:03/11/08 13:08 ID:???
>>648
汐留は15日から、公開だよね?
XとY 玄関も3つ。想定世帯はどんなのよ。
関係の薄い親子3人が、それぞれの玄関とトイレとシャワーを使い、
それぞれ黙って外出し帰宅する。食事はばらばらか主に外食とか。

659 :名無し不動さん:03/11/08 14:38 ID:???
>>658
設計担当の小島一浩(C+A)さん自身は、お年寄りのグループが2〜3年
ルームシェアリングしたりするのを期待しているらしい。

※ 建物の全体構造は小島さんの担当ではないです。

660 :658:03/11/08 15:08 ID:???
>>659
お年寄りのグループですか。
でも公団だから、同年代としたら兄弟姉妹または自分の従兄弟ぐらいに
限定されてしまいますね。
夫婦+夫の片親+妻の片親ぐらいが無難かな。この構成でもある程度
独立性が高いほうがうまくいきそう。

661 :名無し不動さん:03/11/08 16:13 ID:???
50代以上は血縁関係のないシェアが可能のはず

662 :名無し不動さん:03/11/08 16:16 ID:???
壁際のトイレの水の音とか
気になりそうだよな…。


663 :名無し不動さん:03/11/08 16:33 ID:???
汐留ずーと期待してたのに・・・。
もう少しまともに作ってくれよ・・・・・・・。

664 :名無し不動さん:03/11/08 16:53 ID:Zjo6/tdM
>>661
>50代以上は血縁関係のないシェアが可能のはず
調べたけれど、そんな特例は見当たらないようですが。。

665 :名無し不動さん:03/11/08 17:07 ID:08iwnEyz
品川シーサイドですが犬を飼ってる香具師を発見しました。
2Fの出口からこそこそ出てきて、ノーリードの犬を2階の
庭園ではなしました。

犬の他、子どもも2人いるらしく、芝生の中でバドミントンを
やるわアーチに登るわで、とんでもないDQN一家です。

今まだ庭園にいますので、ご興味のある方は覗いてみて
下さい。

666 :名無し不動さん:03/11/08 17:13 ID:???
汐留みてきたよ。激しく萎え。

一番いかんのは天井高の低さ。平均で2.4m。梁が飛び出したいびつな天井も結構多くて、
そういう場所の高さはわずか2mしかなかったりする。これがリビングのど真ん中にあるのだから、
背の高い人には辛いと思う。どの部屋も間取りの寸法より 非常に狭く感じます。

うわさのYも見てきたけど、50代以降の年配の方がルームシェアに使うには
あまりにも使い勝手が悪そうだよ。各部屋についたシャワールームってめっちゃ狭いし。
壁に収納できるベッドが設置されてたけど、どう考えても若い人向け。


667 :名無し不動さん:03/11/08 17:14 ID:Kg5IptC6
汐留って高層階の民間賃貸物件は犬猫OKなのに、公団部分はNGなんだってね。
そういうのってどうなのよ!アウ!

668 :シーサイド在住:03/11/08 17:45 ID:???
>>665
個人的には規約さえ許せば犬猫は飼ってもいいと思ってる。
正直犬猫よりも小さい子供の方が迷惑な事が多い。
それでもノーリードとか基本的なマナーが守れない飼い主は勘弁して欲しいね。

昨日都心で飲んでたら京急もりんかい線も終電終わってた。終電早すぎ。
品川から都営バスの深夜便が出てたので助かったが400円!

>>666
品川も西大井も天井高の基本は2.4mだった。なぜかあまり萎えなかった。
西大井は梁がじゃまだった。品川はすっきりしてた。
その分スラブ厚が大きくなり重量衝撃音に弱い怖れがあるが。

分譲の高層マンションでも2.4mって結構あったよ。
三井の芝パークタワーとかね。モデルルーム見た時すげー萎えました。
大崎の東京サウスパークタワーも2.4mだったような気がするなぁ。
品川Vタワーは2.6mあったけどね。

669 :名無し不動さん:03/11/08 17:52 ID:???
汐留に行ったけど騒音が気になったな。深夜も首都高は止まらないからね。


670 :名無し不動さん:03/11/08 17:53 ID:???
>>668
早いレスTHANKS!!
漏れもそう思う。
ただ規約で飼ってはいけないルールが有るのに
それを無視して飼っている人たちはどうしても許せない。
リバーピア吾妻橋のようにせっかくの良質物件が
ペットの小便臭さで台無しになるのが許せない。
たった一人のマナー違反者のために
品川のエレベーター=小便臭いのイメージが付くのが許せない!

671 :名無し不動さん:03/11/08 17:58 ID:???
漏れも汐留には落胆した
中途半端な間取りばっか。狭いバスルームを複数設置するより
デカイ風呂にして欲しい。ベランダのアクリル板は築浅なのに
結構汚れていた。

672 :名無し不動さん:03/11/08 18:00 ID:???
>670

> 品川のエレベーター=小便臭いのイメージが付くのが許せない!

品川ならぴったりなイメージだと思ふが

673 :名無し不動さん:03/11/08 18:24 ID:???
ふざけやがって!!
なぜ違反であるペットを堂々と飼う香具師が入居してるんだよ。
そんなDQNさっさと追い出して惜しくも落選したやつらを入れろよ。
ペット飼いたいなら他行け!

674 :名無し不動さん:03/11/08 19:03 ID:???
>>673
「○○号室の××は犬飼うな」「ペット禁止」の紙を共用部やらそいつの
玄関に張って嫌がらせ

675 :665:03/11/08 19:15 ID:08iwnEyz
>>673-674
禁止されているのに飼うなんて許せない。目撃者として、飼い主情報を。
・男30代前半くらい
・男色白
・犬の種類は不明だが小型犬
・子ども2人

どうにか退居に追い込みたいな。

676 :名無し不動さん:03/11/08 19:28 ID:BTEJX+xp
【期間限定】アクティ汐留で〜す。何か問題でも?

http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068213656/l50




677 :名無し不動さん:03/11/08 19:29 ID:BTEJX+xp
俺敵には、スーパーがフーデックスなのがイヤ。
赤坂の店員はちょっと、よだれ貯めてたり、ヤバメ。

678 :名無し不動さん:03/11/08 21:02 ID:???
シーサイド住民です。

>>665
わたしも犬飼ってる人みました。たぶん同じ夫婦だと思う。
黒の「犬バッグ」と小シャベル!もってエレベータに乗ってました。
そんときはちょっと離れたとこから散歩にでも出すつもり
だったっぽい。

2Fデッキでノーリード、芝生バドミントンは厳しいなあ。
他にも共有に荷物出しっぱなしの人とか、ゴミの出し方とか
マナー悪い人結構いますよね。

やってる人が特定できる場合は、管理事務所から注意してもらう、
現行犯の場合はその場で注意してみる、でどうでしょうか。
住戸番号をここで曝してる方もいらっしゃいましたけど、それは
あまりにも問題があります。

たしかにそれなりに家賃も高いし、住民レベルも期待してたんですがねー。
管理組合ができれば、また変わるのかな。


679 :665:03/11/08 21:26 ID:08iwnEyz
>>678
何階から乗ってきたのか覚えてらっしゃいますか?大きな手がかりに
なると思う。

あと庭園で犬を放したあとでは、注意できませんよね。ここの住民じゃあ
ありませんよって言われたらそれまでですから。

私もエレベーターで乗り合わせたら勇気を出して注意してみようと思いま
す。そして部屋番号がわかったら、管理している会社に報告してみようと
思います。

せっかく引っ越してきたんだもん。お互い気持ちよく生活したいです。

680 :678:03/11/08 22:06 ID:???

>>679

既にどこかでお会いしてるのでしょうが(笑)
宜しくお願い致します。

申し訳ありません、出勤時でばたばたしていたので
覚えていないです。。

たぶんまた見かけることになると思いますので
これからは私も声を掛けてみます。
犬を放した後でも大丈夫だと思いますよ。

本題と関係ありませんが、お台場の公団のように
掲示板かメーリングリストがあると便利ですよね。


681 :665:03/11/08 22:32 ID:08iwnEyz
>>680
掲示板の件、まったく同感です。2Fあたりから奇特な方がでてくるのを
待ちますか。。

でも犬飼退去だけは実現させたいです。

682 :名無し不動さん:03/11/08 22:59 ID:???
何で他人の迷惑に対する想像力が欠如してるんだろうね>犬飼
ペット飼うならペットOKの物件へ行けよ。ペット禁止を最初から謳ってる
物件になんで応募するかなあ…。

683 :迷惑住人:03/11/08 23:34 ID:???
「禁止だからダメ」なのはもちろんだけど、飼い主もそんな中でこそこそ飼われる
犬たちの身になってはどうかなと思うよ。人間の都合で、一番自由のないところに
閉じ込めておいて「わたし、動物好きなんですぅ」って態度が許せんな。いや、
そんな態度してる、してないにかかわらず許せんわけだが。

せめて、ペット可で飼い主同士、ペット同士で交流できるようなマンションで飼って
あげなよと思うわ。ま、ペット問題はいつも荒れるからほどほどがよいですね。

684 :名無し不動さん:03/11/09 00:16 ID:???
公団の敷金って、退去時にどれくらい戻ってくるんでしょうか。
場合にも因ると思いますが、
例えば1LDKを一般使用(禁煙)で4、5年住んだとして。

685 :名無し不動さん:03/11/09 01:12 ID:???
>>684
1LDK、禁煙、4年6ヶ月住居、特に破損はなし。
で、約9,000円引かれて、(換気扇・風呂場・トイレ・洗濯バン等
の掃除代として)戻してくれました。
民間ではもっとぼられるでしょうね。


686 :名無し不動さん:03/11/09 01:46 ID:4CP9r0N4
汐留みてきますた。
43階(44階だったか?)1LDKのレンジフードからのダクトに萎えました。
あれじゃ工場だす。二本の白塗りチューブ(大)がどーんと。
共用スペースでIHクッキングの説明してたんだけど、そのせいで吹き抜けにはそば屋のような匂いが(笑)


687 :名無し不動さん:03/11/09 01:54 ID:wPM+1BJf
汐留って、エレベーターあんな狭くて大丈夫なのか?


688 :名無し不動さん:03/11/09 01:56 ID:???
最近の新築に入りましたが、フローリングにすぐ傷がつくんで困ってます。
>>685さんはフローリングの状態はいかがでした?

689 :名無し不動さん:03/11/09 03:19 ID:???
昨日、汐留見てきました。
募集戸数の多い低層階より、高層階のほうが見学者多かったですね。
高速と線路が目の前にあって、
騒音が心配でした(実際電車が走るとうるさかったです)。
あんなに高い家賃(1K18万)を出すなら、他を回ればもっと広い部屋に入れるのでは、
と考え直しました。

690 :名無し不動さん:03/11/09 04:52 ID:???
廊下側に窓を付けたりバスに大きな窓を付けたりする感覚が理解できない。
見せたがりとか聞かせたがりの人は確かにいるんだけど、そんなに多くないと思う。



691 :684:03/11/09 10:06 ID:???
>>685
レスありがとうございました。
ちなみに私の民間アパートは、契約時に
「退去時にはルーム・クリーニング代として敷金から2.5万ほど引かれます」
と言われました。
公団くらいだと、住み替えもし易そうで良いですね。

692 : :03/11/09 11:20 ID:???
>>678
賃貸なのに管理組合が出来るんですか?

693 :名無し不動さん:03/11/09 11:22 ID:???
>>692
自治会のことだと思われ。

694 :名無し不動さん:03/11/09 14:58 ID:???
>>691
俺も民間でそういわれたが、7万引かれた。1Kに4年住んだが。

695 :名無し不動さん:03/11/09 15:10 ID:???
ワタクシも1Kに4年住んで(非喫煙・非ペット)、
敷金から17万引かれましたよ。

公団マンセー。


696 :678:03/11/09 17:24 ID:???

>>651

掲示板だとメンテが結構大変ですね。

メーリングリストとか、WEBサービスのサークルだったら
速攻作れてしまいますが作ってしまいます?
BBSも使えますしね。

部外者や匿名の方が無責任な発言されても
困りますので、ある程度個人責任の持てるような範囲で
ログイン資格を縛ればいいと思います。

時間が無いんでこのあたりまでしか今はできないですが
飲食店情報とか、地域情報の共有をしたくはありますよね(笑)

ま、もっとWEB系スキルのある方が出てきてくださったら
そのときは乗り換えるってことで!

品川シーサイド在住、引越し予定の方、どうでございましょうか?


>>692
自治会と言うのですか。
初公団なのでわかりませんでした。ありがとうございます。





697 :迷惑住人:03/11/09 20:10 ID:???
>>696
なーにをはりきってんだか。自治厨さんご勝手にどうぞですよ、これじゃ。

698 :678:03/11/09 21:41 ID:???
>>684

公団に入るときに、知り合いから退出時チェックがすごく厳しいと言われて
壁とか、フローリングの傷とか注意してたんですけど
引越し時搬入でやっぱり浅めの傷をつけれられちゃってます。
これも破損になるんでしょうか。


>>697
勘違いさせてしまったら大変申し訳ないのですが
はりきりも、自治しようとも思っておりませんよ。

これまで住んでいたところは地域のBBSが充実していて
ここの病院が良いとか、個々のお店が美味しいとか
いろいろ情報が取得できたので、そういうものが
あるといいな、と思っただけです。
まあ、基本的に使いたい人だけが使えばいいことには変わりありませんね。



699 :665:03/11/09 21:51 ID:FF3HHew4
>>696,698
大賛成です。色々情報交換したいですね。


700 :名無し不動さん:03/11/09 22:37 ID:JOH+7kNO
昨日、汐留行ってきました。いくつか感想を・・・

・タイプがアルファベットのやつは、東雲もびっくりのデザイナーズ
 タイプです。カタカナは品川や西大井みたいな普通の新しい公団住宅。
・デザイナーズはドアが2重になっていて、最初に金網で出来たドアを開けるとガラス張りの
 ドアがもう一つあります。刑務所じゃないんだから金網はちょっと・・・・
・空中庭園って風とか大丈夫なの?、普通に家を入れてカネ稼いだほうが
 よかったんじゃないかな。


701 :名無し不動さん:03/11/09 23:01 ID:???
抽選に当たるか当たらないか分からない物件をわざわざ見に行くって
私にはできないなぁ…
なんか公団ヲタ(言葉が悪くてスマソ)なのかなぁと思ってしまうのは
私だけでしょうか…
かく言う私は見学せずにとある抽選に申し込み中。
当たったら焦るけど、多分当たらないから引越し先はもうほぼ決まってる。
みんなすごいねぇ…

702 :迷惑住人:03/11/09 23:06 ID:???
>>698
どうぞ。
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1063319495
http://www.aoyoko.com/

飲食店は美味しい不味いっつー話をする前に店がないし、レンタルDVDは
安い高いではなく「頼むから1件くらい店をつくってくれよ〜」って状態だし(゚∇゚;)

「住民レベルを期待して」入居し、ペット、しかも小型犬を「みかけた」程度で
真剣にぶーたれてるひとが「掲示板つくろう!」と言ってるわけで、まあ、
そんなんで「ご勝手にどうぞ」というコメントが出たわけで。

703 :名無し不動さん:03/11/09 23:10 ID:???
>>701
漏れは公団オタっていうより住宅オタだから見に行くんだけどね。
まぁ、興味ないなら見に行かなくていいし、
ここにわざわざ書き込まなくてもいいんじゃない?


704 :名無し不動さん:03/11/09 23:42 ID:kku7rFCt
>>700
空中庭園は窓開いていなかったでしょ?
庭園というより休憩所のような感じだったよね、がっかり

で汐留の感想。

40階以上のアルファベットタイプは魅力的だった。
あれだけの高層階だと眺めはさすが
個人的には浜離宮側がよかった。東京タワーもいいけど
なんか他の建物がごちゃごちゃしてていやだな。

1Kか1LDKに入りたいけど20万オーバーはキツい。
貯金削ってでも住むべきか自問自答しています。
10倍優遇ならば当たるのでしょうか?

今週は天気が悪かったので、来週末もう一度見に行きます。

ちなみに30階未満は住む価値なしと判断。


705 :名無し不動さん:03/11/10 00:12 ID:lBQuXk/u
新田逝ってきました。
イーんじゃない?あの家賃!!!最高で14万円台だよ!
これから色んな可能性もありそうだし、部屋も悪くない!
オレは逝くね!

706 :名無し不動さん:03/11/10 00:51 ID:???
>>702
697の捨て台詞みたいなコメントは第3者の俺から見てもどうかと思うよ。
誰もあなたの心中なんか知らないんだから。

707 :名無し不動さん:03/11/10 01:27 ID:vjvOPatt
新田いいね 
間取り、家賃は文句なし。
ただアクセスが・・・
車持っている人なら問題ないのかな?

708 :名無し不動さん:03/11/10 01:35 ID:???
>>701

公団だろうが民間物件だろうが、見学せずに申し込むなんて出来ないよ〜。
たとえ抽選倍率が高いものでも、自分が暮すイメージが描けないものに
申し込むことなんてできまへん!

ちなみに私も単なる住宅ヲタ。

>>700
ニューコンセプトタイプはE以降のあるふぁべっとだお。
「をを、ニューコンセプトタイプなのに設定戸数が多い!」と思ってよくみたら
A,B,C,Dはベーシックプランですた。要注意だ。



709 :名無し不動さん:03/11/10 01:42 ID:???
>>708
同意。
公団の新規募集は一気にいろんな部屋を好きな時間帯に見れるしね。
民間の物件はいちいち不動産屋がついてきてウザ。
分譲マンションなんかでもモデルルームだけ見て買う人は勇気あると思うよ。

710 :名無し不動さん:03/11/10 02:16 ID:I9+4ML3q

地下鉄新宿線沿いで目ぼしいのを見つけました。周辺の民間物件と
比べると若干家賃が高いのですが、民間にありがちあ礼金や不動産
仲介量、2年後との契約更改がないので収支はプラスになるかなぁ
とも思っています。(敷金も比較的多めに返ってくるらしいし)
あとはエアコンを自費購入することで、どんなメリット/デメリッ
トが発生するかを検討しないと。次のところに引っ越すときは引越
し屋に取り外し、取り付けをお願いすることになるし。。
みなさん、どんな動機付けで公団住宅に住もうとおもったのか、聞
いてみたいです。


711 :名無し不動さん:03/11/10 08:07 ID:vjvOPatt
>>710

本当に民間より高いですか?
その物件は民間より広いのでは?
平米単位で計算すると民間相場と同じか若干安いことが多いです。

712 :名無し不動さん:03/11/10 11:10 ID:???
>>710
前レス、過去スレにも色々出てるけど…。

・礼金&更新料ナシ
・計算方法がまるでわからない敷金からの返金
・大家の意味不明な介入
・職業差別がない(特に自営&自由業)

でもいいことばかりじゃないんだけどね…。
大規模物件になると、DQNのいる確率が高くなるしさ…。
毎日ツラいよ…。早く他の公団物件に引っ越したい。

713 :名無し不動さん:03/11/10 11:39 ID:???
>>712
南千住のオーソドックスな1〜2LDKなんて飲み屋や風俗のねぇちゃんばっかりだよ。
DQN女どもがギャーギャー騒いでた。臭い安物の香水ムンムンさせて。
2Kの姉妹シェアの部屋なんて6人で住もうとしてたから。社宅にするんだと。

じっさいに入居して隣人にびっくりなんて有り得る。
インターナショナルな感じがしました。

714 :名無し不動さん:03/11/10 11:43 ID:???
>>711
いまは公団の方が民間より高いのが普通だよ。
もしかして古い物件に住んでいる方?

715 :名無し不動さん:03/11/10 11:52 ID:???
>>713
マジでつか?(´。`)
それってタワーの話?


716 :名無し不動さん:03/11/10 12:23 ID:???
>>713
(・∀・)イイネ!!ー
オバハンばかりの某公団とは大違い。

(´д`)ハァハァ

717 :名無し不動さん:03/11/10 14:28 ID:???
>>715
第2募集区分

718 :名無し不動さん:03/11/10 14:44 ID:???
712さんはどちらの物件ですか?

719 :名無し不動さん:03/11/10 16:43 ID:???
>>713,717
それってまだ入居してないじゃん(w


720 :名無し不動さん:03/11/10 17:37 ID:???
>>719
抽選当日、新宿3Fの公団窓口カウンターで俺の隣にいました。
かなり騒いだから、知ってる人いるんじゃないだろか?

721 :名無し不動さん:03/11/10 17:45 ID:???
>>720
抽選に来て当たってたのがそういうDQN女ばっかだったの?
>>713だとそういうふうに読めるんだが。

722 :名無し不動さん:03/11/10 18:20 ID:???
>>721
ごめん話へたで。
カウンターに6〜7名+ママで押しかけてた。
全員がバラバラで単身可物件に申し込んでたみたい。
単身申込で当選して、その後の複数同居は可能かどうか聞いてた。

オのタイプ。オのタイプ。って連呼してたから、調べたら2Kタイプの
姉妹シェアの部屋だったというお話です。

カウンターの隣で耳に入ってきた程度なので、実際の入居はどの部屋になるか
判りませんが、外国の方専門の部屋と日本人の部屋2つできることになりそうな
感じでした。

資格確認のときに当選順番で希望を入れるときに、そういった隣人情報も
教えていただければありがたいです。できれば避けたいので。
お互い様なんでしょうけど。

723 :名無し不動さん:03/11/10 18:31 ID:???
>>722
そういうことですか、詳しい説明サンクスm(_ _)m
公団って血縁関係がない人と同居できたっけ?
コッソリ同居するのかな。


724 :名無し不動さん:03/11/10 20:09 ID:???
抽選日って公団のHPに書いてあります?探しても見つかりませんでした。
どなたか知っている方がいらっしゃれば教えてください。
ちなみにアーベインビオ川崎(3次)とコンフォール川崎富士見(1次)です。


725 :名無し不動さん:03/11/10 20:15 ID:???
>>724
各物件ごとのスケジュールに書いてある

726 :名無し不動さん:03/11/10 20:28 ID:???
ありがとうございました。m(_ _)m

727 :名無し不動さん:03/11/10 22:33 ID:P26I2EW0
>>723
コッソリ同居は可能としても、その後に住民票を移したら公団にばれるよね?
そしたらそのまま入居資格アボーソで終了な予感。

728 :名無し:03/11/10 22:35 ID:Atk+emk6
幾ら高級で立地が良くても、公団=都営=愚民の仲間入りはしたくない。

729 :名無し不動さん:03/11/10 22:36 ID:???
>>727
公団って入居時以外に住民票のチェックあるのかな?
バレなそうな悪寒。



730 :名無し不動さん:03/11/10 22:43 ID:???
>>729
婚約者や内縁者でも、同居申請したら入居後3ヶ月以内ってなってる。

間違ってたら補足ヨロ。

731 :名無し不動さん:03/11/10 23:19 ID:???
>>730
ちゅーことはだ。
公団に同居申請さえしなければ住民票提出も無しでお咎めなしか。

732 :名無し不動さん:03/11/10 23:26 ID:???
>>730,731
もともと血縁じゃないから同居申請できない>しない>コッソリ同居
公団は調べないだろうし、調べても同居してることは証明できない罠。
あ、>>727さんは同居者が住民票を同居先に移したらバレるっていう意味かな。
そこからバレるっていうことはないんじゃない?


733 :名無し不動さん:03/11/10 23:35 ID:???
>>732
そうそう、そういう意味。
なんか公団だから区役所とかと連動して住民管理してるのかと思っちゃった。んなわけないみたいだね。
民間なら有り得ないけどさー。

734 :名無し不動さん:03/11/10 23:53 ID:???
>>733
ないでしょ〜。
仮に調べたとしても、DQNに「便宜上住民票置いてるだけ」って逆ギレされたら、
どうしようもないんじゃないかな。
漏れはそういうこと厳しくして欲しいと思ってるけど、
過去ログ読んだ感じでも、公団は面倒だから干渉しないって感じじゃないのかな。


735 :名無し不動さん:03/11/11 00:51 ID:???
おまえら本当に公団に住んでいる人間か?
家族全員の記載された戸籍謄本or抄本の提出が必須条件ですが。

736 :名無し不動さん:03/11/11 01:05 ID:???
戸籍なんか出すかよ普通。住民票でいいよ。

737 :名無し不動さん:03/11/11 01:19 ID:???
>>735
おまえが住んでないんだろ?ププ(w
ttp://www.udc.go.jp/karugamo/ans213.html

738 :名無し不動さん:03/11/11 02:52 ID:???

● 申込ご本人及び同居される方全員の続柄の分かる住民票の写し又は外国人の方は登録原票記載事項証明書、所得証明書等を提出していただきます。

739 :名無し不動さん:03/11/11 06:07 ID:???
以前住んだことあるから言っておくが
住民票は旧住所にいるときのものであって、引越しの後に出すものではない。
よって、引越し後に勝手に別人が入居して、住民票に加わってもわからない。
ただし、管理人や近所(単身専用なのに複数いるとか)の通報で知られたら
おそらく退去処分になるだろう。

隣近所は意外と出入りする人間は何ヶ月もいればわかるようになるよ。
人目避けて生活するのも疲れるだろ?

で結論。
単身で申し込んで当選しても複数入居は可能。
資格確認時に戸籍謄本の提出すればOK。
ただし親族(両親、兄弟、姉妹、従兄弟、叔母、義父他)に限る。
婚約者は、婚約証明書の提出が必要。
恋人だけど、結婚するつもりはないとか、友人で家賃分け合って同居とかは違反になる。

ただ現実的に考えて恋人が1晩お泊りぐらいで違法になるかと言えば、全然問題ない。
長期滞在が問題になるが、俺の隣の男は、半同棲状態で生活していた。
その男単身で2,3ヶ月経った後に女が来た。
昼頃買い物して家に入ってきて、夕方にご飯作り、男の帰りを待っていた。
翌朝男が会社に行った後、家を出て行った。女がどんな生活しているのかはわからなかったが、頻繁に出入りしていたから実家が近いのだと思う。
俺が玄関前で顔合わすと、顔を反対に背けてさっそうと鍵閉めて出て行っってたよ。
隠れながらの生活も大変だなと思った。


740 :名無し不動さん:03/11/11 06:35 ID:vBZaAFhJ
単身者で、公団って選択しもありかな程度の
人ってあんまりいないんですね。年収も親族援助の
付属条件があるから、結構フリーターでも住める
のにね。そもそも単身向けがあんましないのか?

741 :名無し不動さん:03/11/11 07:01 ID:???
実務上、家賃さえ払っていれば殆どの場合大丈夫だよ。
居住権の方が強いから。

742 :名無し不動さん:03/11/11 08:18 ID:???
契約者本人はともかく、勝手に入り込んで住みついてる奴にそもそも
居住権などないだろ。単なる不法占拠。

743 :名無し不動さん:03/11/11 08:37 ID:???
>>742
契約者本人に居住権あれば退去させられない罠。
>>739
近所通報があったからと言って、どうやって違約している居住者がいるって証明するの?
ペット不可でも事実上放置している公団がほとんどでしょ?
ある意味人間の方が違約性を証明するのは難しいと思われ。
まぁ常識人ならコソコソ出入りして、近所の声とか通報で注意があれば出て行くだろうけど、
はじめから確信犯のDQNはゴネ&逆ギレで居座りの悪寒。




744 :名無し不動さん:03/11/11 08:40 ID:???
>>740
単身者にとっては家賃が安い物件は古いし、
高い物件は単身者には高すぎでうまみがあんまりないんじゃないかな。
10〜20万の家賃が払える単身者には魅力的な物件も多いと思うけどね。


745 :名無し不動さん:03/11/11 08:50 ID:???
そそ、契約者が家賃払っていれば不法にはなりませんよ。
居住権について法的に認められており、
管理規約よりも法が優先されます。

746 :名無し不動さん:03/11/11 10:47 ID:???
公団って、近隣住人がなんかしてた場合の
通報先ってよくわからんよね。

基本的に生活上のトラブルは、自分達で話し合って
解決してね、っていうスタンスだし…。
それでも解決しなかったら、ひたすらガマンしかないものなぁ…。

747 :名無し不動さん:03/11/11 10:56 ID:???
>>746
公団が解決してくれた話って聞いたことないもんね。
まぁ漏れはDQNはそれなりに我慢できるんだけど、
キティは絶対嫌。昔キティがいる物件に住んだことあるけど、
こっちまでキティになりそうだった...


748 :名無し不動さん:03/11/11 12:39 ID:???
血縁じゃなくても、実際に内縁の妻or内縁の夫という間柄での同居はOK。
最近の男女間はいろいろあるし。

入居後3ヶ月以内に住民票提出でOKじゃなかったっけ。

単身申込の場合はそのまま申込者の住民票提出でいいのでは。
複数入居になったとしても。
単身可物件に家族で申し込んでる場合もあるんだし。

749 :名無し不動さん:03/11/11 12:49 ID:???
>>748
建前上はダメ。

ttp://www.udc.go.jp/karugamo/ans614.html
同居者の変更
------------------------------------------------------------------------
 公団に届け出た入居者以外の方を同居させたいときは、公団の定める「同居届」が必要です。
 「同居届」の提出にあたっては、同居者の氏名、同居の理由などを記載するとともに、契約
名義人と同居者の親族関係が証明できる戸籍抄本などを添付して、最寄りの管理サービスセン
ター又は団地を管轄する住宅管理センターに提出してください。
 同居者として公団賃貸住宅に入居できる方は、契約名義人の親族に限られています。
 この場合の「親族」とは、契約名義人の6親等内の血族、配偶者及び3親等内の姻族をいい、
契約名義人と事実上婚姻関係にある方や契約名義人の婚約者も、配偶者と同じ取扱いとなり
ます。
 しかしながら、例えば知人や友人といった親族以外の方は、同居者としては一切認められま
せん。

 なお、同居届が提出されていない場合には、住宅変更制度の適用等において、不利となるこ
とがありますので、同居者を変更した場合には、必ず届出をしてください。
 詳しくは、最寄りの管理サービス事務所又は団地を管轄する住宅管理センターにお問い合わ
せください。



750 :748:03/11/11 13:00 ID:???
>>749
仰るとおり。友人同士とかは正式にはダメなのねぇ。
社宅申込可能物件に応募するしかダメなのかねぇ。
自営業の社長に頼んで。

ついつい恋人同士の場合しか想定してなかった。

751 :名無し不動さん:03/11/11 13:10 ID:???
とりあえず、一番きついのは
近隣の粘着住人と言うこと忘れるな。


752 :名無し不動さん:03/11/11 13:19 ID:???
>>751
禿同&それだけは運次第だ罠。


753 :名無し不動さん:03/11/11 15:23 ID:???
>>701
おいらも同じ。すでにほぼ引越し物件は決めてる。
まだハズレ券を一応集めてるから、申し込みはしてるけど。

まあ好みなので。
公団オタでも住宅オタでも別に迷惑かけてるわけじゃないし、いいんじゃねえの?

754 :名無し不動さん:03/11/11 18:24 ID:???
さっき、品川シーサイドジャスコからカート押して来るおばさん(40くらい)
とすれ違い。
で、帰ってくると1階のエントランスにカートとかごが、、、
こんな人と一緒に住んでいると思うと、悲しくなるよ。
たぶん、今もカートあると思う。バス停にも2つあった。。。

755 :名無し不動さん:03/11/11 18:33 ID:???
例えば、深夜の酒盛りを繰り返すとか、常識の範囲を超えた迷惑を近隣住人にかけていると
大家は法律上、賃貸契約を一方的に解除できるよ。
ペットを飼っているだけで、それに引っかかるとは限らないが、
契約にペット禁止の条項があったり、そういう条項がなくても
糞尿や悪臭を撒き散らす、などを繰り返しやって注意されても改善しない場合は
追い出される可能性が高い。
基本的には「繰り返し継続して」がポイント。

……ただし、公団がその気になったらだけどね。
つまりクレーマーやバックにゴニョゴニョのいる在日韓国人などは、やり放題というわけだ。

ttp://kakui-group.com/clerk/faq/faq2.htm

756 :名無し不動さん:03/11/11 18:45 ID:???
公団は面倒な事が嫌いなので、シランぷりが多いよ。

757 :名無し不動さん:03/11/11 18:53 ID:???
>>755
結局は大家とDQNの根比べ。
追い出せるくらいの香具師だったらはじめから注意も聞く罠。
何もしない方が楽に給料貰えるんだから公団は何もせんでしょう。

758 :名無し不動さん:03/11/11 19:36 ID:???
>>750
>>749を読む限り、友人同士でも「同居の理由」に事実婚だと書
Fortranで一番やっかいなのはWRITE文のFORMATだろう。
それにしてもDEC PDP-11のテンキーを使ったエディターは絶品だよね。



759 :名無し不動さん:03/11/11 20:01 ID:???
>>758
難しい文章を書かれる方ですね…

760 :名無し不動さん:03/11/11 20:11 ID:???
>>758
途中からが誤爆とは珍しいね

761 :名無し不動さん:03/11/11 22:14 ID:???
>>754
9時ごろ帰ってきたらあったよ。戻しに行かないみたいだな。

762 :名無し不動さん:03/11/11 22:17 ID:???
>>754 >>761
見かけたら注意しよう。この押し車はジャスコのものですよって。
おいらも勇気だします。

763 :665:03/11/11 22:24 ID:lb244T+c
品川シーサイドの掲示板がありました。とりあえず書き込みして
きましたよ。678さんももしよろしければご一緒しましょう。
http://www1.ezbbs.net/21/asuka/

764 :名無し不動さん:03/11/11 23:50 ID:Hgg9xkSR
>>762
お台場のマルエツも売り出しの時はカートがみんななくなっていたなあ・・・
閉店間際の客がいない時間なのに・・・
まあ、あそこは公団のほかに、都営、公社もあったけどね

765 :000:03/11/12 22:54 ID:D7SyDlY0
公団マニアって結構多いんだな。

766 :名無し不動さん:03/11/12 23:39 ID:006WEXed
私もそうです。公団マニアと言ってもいろいろあると思うけど。
最近の公団は面白い物件が多い!最後の悪あがきか??

767 :名無し不動さん:03/11/13 00:05 ID:f6VwcoTt
管理戸数76万戸 居住者200万人
世界最大の大家 都市基盤整備公団

768 :名無し不動さん:03/11/13 09:24 ID:n4fjXHDi
平成16年7月 独立行政法人 都市再生機構発足!

769 :名無し不動さん:03/11/13 22:32 ID:???
東雲、15-16日に会員限定の内覧会に行こうと思ってます。
でも、「ご案内ハガキ」が来ない!
みなさんの所には来ていますか?


770 :名無し不動さん:03/11/14 00:27 ID:???
>>769
来てないです。メールはさっき来たけど。


771 :名無し不動さん:03/11/14 11:51 ID:???
>>769
今朝届きました。

772 :名無し不動さん:03/11/14 12:11 ID:???
年収2千万です! 3万風呂なしに住んでます!!

773 :名無し不動さん:03/11/14 15:38 ID:???
>>769
ウチも今日届いたよ。


774 :名無し不動さん:03/11/14 18:34 ID:???
年収200万!10万風呂付き住んでます!!
(でもガス代・水道代もったいないから週2回シャワーのみです)


775 :名無し不動さん:03/11/15 00:47 ID:???
( ´,_ゝ`) フーン

776 :769:03/11/15 02:10 ID:???
うちにも今日届きました。でも直前杉・・・.

777 :名無し不動さん:03/11/15 03:02 ID:???
次スレタイトル
首都圏の機構住宅 16号棟

778 :名無し不動さん:03/11/15 03:05 ID:???
資格確認の時に出す婚約証明って、親が4人ともいない人はどうするの?
親が4人とも反対している場合は?

779 :名無し不動さん:03/11/15 03:31 ID:???
>>778
資格失効

780 :名無し不動さん:03/11/15 03:53 ID:???
地震キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!
こういうとき公団の超高層物件って揺れ止まらなくて怖いね・・・・・・。



781 :名無し不動さん:03/11/15 08:16 ID:???
>>780
公団以外の物件もオフィスビルも大して変わらんよ。

782 :一足早いクリスマスプレゼント:03/11/15 12:11 ID:???
19日に抽選がある

            下1桁に”4”が出ますように

783 :名無し不動さん:03/11/15 13:10 ID:???
公団って月収が33万円以上って書いてあったんですけど、
みなさんお金持ちで羨ましい。

784 :名無し不動さん:03/11/15 13:36 ID:???
>>783
税込みボーナス込みだよ
年収 / 12

785 :名無し不動さん:03/11/15 15:23 ID:???
>>783
手取りじゃないよ
取られる税金(所得税、厚生年金、住民税、保険、交通費)込みのお金が33万
そこから、交通費、所得税などひかれると、実質は手取りは25万ぐらい。

だから普通のサラリーマンなら30にもなれば借りれる金額だと思うが。
まさか30なっても給料毎月20万ってことなないと思うので。

786 :名無し不動さん:03/11/15 16:10 ID:???
アミティ汐留に行ってきました。
最悪です。
共用廊下から部屋の中が丸見えなんです!!!
ドアが小さな穴だらけのアルミで次がガラスドアなので丸見え(どのタイプも)
公団係りにきいたら「カーテン取り付けてください。」だって。アホか!
お風呂から東京タワーが見えるのはいいけど、風呂自体は小さくセコイ!


787 :名無し不動さん:03/11/15 16:39 ID:???
>>783
平均月収額は、給与所得、事業所得、不動産所得や年金、恩給等継続的な所得のうち、
課税の対象となっているものの過去1年間の合計額を12で割った額をいいます。


788 :名無し不動さん:03/11/15 16:56 ID:???
>785
交通費(通勤手当)ははなから除外じゃない?

789 :名無し不動さん:03/11/15 17:46 ID:???
>>788
交通費は非課税です。

790 :名無し不動さん:03/11/15 17:48 ID:???
>>786
>お風呂から東京タワーが見える
東京タワーからもお風呂が見えるかも・・・

791 :名無し不動さん:03/11/15 17:52 ID:???
>>786
>ドアが小さな穴だらけのアルミで次がガラスドア
玄関のドアが2重になっているということですか?

792 :名無し不動さん:03/11/15 18:46 ID:???
>>791
そうです。

793 :786:03/11/15 18:55 ID:???
あと、床がフローリングではなく
白いオフィースフロアみたいなやつで違和感があった。
部屋が丸見えなのは致命的です。


794 :786:03/11/15 19:01 ID:???
>>790
十分、見えるでしょう。望遠鏡で。
露出狂にはたまりません。
ただ、反対側は公園と海側でその心配はありません。
海側といっても景観は悪いですが、、

795 :名無し不動さん:03/11/15 21:03 ID:???
実際たった33万くらいの手取りももらってないのなら
家賃20万前後だと生活かなりきつくないですか?

796 :名無し不動さん:03/11/15 21:48 ID:PU25hfwJ
汐留の物件まで、浜松町駅からも汐留駅からも
何もないですね。そうとう、不便じゃないかしら。
割安だとは思うけど、どうかな。

797 :名無し不動さん:03/11/15 22:20 ID:???
基準月収33万っても税込年収396万だもんな。
そっからボーナスを4ヶ月と仮定して月々24万ちょいにしかならん。
手取りなんて20万切るぐらいだ。



798 :名無し不動さん:03/11/15 22:27 ID:???
先着順で申し込もうか悩んでいる物件が、スーパーネット○ークユーとかいう
所と契約しないと民放のテレビも見れないと言われたんだけど、マジ??
普通に民放しか見ないのに何で第三者の会社にお金取られるわけ?
納得いかないんだけど、そんなところ本当にある?

799 :名無し不動さん:03/11/15 22:28 ID:???
今時年収400万て新人じゃないんだから

800 :名無し不動さん:03/11/15 22:59 ID:???
>>798
ケーブルテレビが導入されているところはそう。
(ただし地上波だけだと無料のところも多いけど)

801 :名無し不動さん:03/11/15 23:11 ID:???
CATVの地上波再送信で無料じゃないところってあるんだ?

802 :名無し不動さん:03/11/16 00:18 ID:???
>>798
地上は見るのにケーブルTVと契約しなきゃいけないなんて
山の谷あいとか離島とかよほどの僻地か?
普通はケーブルTV引かれてる所でも地上波は無料で(デコーダー無しで)見れるぞ


803 :名無し不動さん:03/11/16 00:30 ID:BbiR5Zs5
>>786
ははぁーん、上のフロアしかみていないな?
40階以下には普通のドアが付いているハズだけど。

804 :名無し不動さん:03/11/16 00:38 ID:???
収入基準は軽くクリアしないなら公社の基準も無理でしょ。
申し込むのは辞めといた方が良いと思うよ。

805 :名無し不動さん:03/11/16 00:39 ID:???
何で上のフロアは普通のドアつけないの?

806 :798:03/11/16 00:45 ID:???
やっぱり、本来ただで見れるはずのテレビは無料だよねぇ?
今住んでいるマンションもケーブル対応だけど、テレビなんてほとんど
見ない我が家は何の契約も支払いもしてないから、納得いかないんだよねぇ。
>>802
いや、新浦安。
いくつかあるあの街の中の1つさ。


807 :名無し不動さん:03/11/16 00:49 ID:???
テレビ代心配するくらいなら
塩止めなんかに住むな
惨めなだけだよん

808 :名無し不動さん:03/11/16 01:01 ID:2O1m02bs
新田はどうですか?今日現地に行って来てあの家賃であのグレード
はいいんじゃないでしょうか?駅までの距離は関係ないんで。

809 :名無し不動さん:03/11/16 01:16 ID:???
>>808
バスだけどね。で、終バス早いけどね。ダメダメ。

・・・と思っていたがタクシーを帰宅時ほぼ毎日使ってもあの家賃ならモトとれるわな。

810 :名無し不動さん:03/11/16 01:25 ID:???
>>808
新田はやめたほうがいいよ。
まだ埼玉の方がいいよ。


811 :名無し不動さん:03/11/16 01:58 ID:???
>>805
プライバシーよりも開放性を重視した結果でしょう。
民間との差別化を狙ったものだと思います。
嫌なら民間へ行きなさいと。

812 :名無し不動さん:03/11/16 02:02 ID:Lx9uBkIj
>>805
New Concept Plan だから。募集パンフを良く読むように。

813 :812:03/11/16 02:04 ID:Lx9uBkIj
>>811
民間行かなくても他のプランにすればいいじゃん。

814 :名無し不動さん:03/11/16 05:25 ID:???
新田やめとけっていう香具師
毎回毎回必死だな( ´,_ゝ`)

815 :名無し不動さん:03/11/16 10:51 ID:???
>>811
ブライバシー侵害だから話しにならないでしょう。
もともと建設費は税金なんだから、嫌も何もないでしょう。
責任問題だと思うな!

816 :名無し不動さん:03/11/16 12:10 ID:???
新田平日終バスは10:30だよね。
王子神谷から歩いてもみたが20分はやはり遠い。
駅からの遠さが唯一のウイークポイントだね。


なので新田に申し込んじゃいけませんよ。

817 :名無し不動さん:03/11/16 12:34 ID:Ha7dj7vp
汐留24階のLAN体験コーナーから記念かきこ。

部屋は値段が高すぎ。品川に期待します。

818 :名無し不動さん:03/11/16 12:40 ID:???
>>816
そうそう。
「どうしても!」とうい人は、2号棟が建ってから申し込みましょう。

819 :名無し不動さん:03/11/16 12:42 ID:???
>>818
追加:2号棟の間取りですが、1・3号棟よりメゾネット物件が多いです。
魅力的なものが多いですよ。

820 :名無し不動さん:03/11/16 13:31 ID:???
>>817
どうせならfusianasanで書いてくれ!

821 :名無し不動さん:03/11/16 14:58 ID:???
ニューコンセプトプランに本気で住もうってヤツいないでしょ、多分。
公団住む為に住民票は移動させるだろうけど、別にセカンドハウスがあって、
アクティを隠れ家的に使うような人しか使いこなせないヨカーン




822 :783:03/11/16 15:14 ID:???
ありがとうございます。
33万っていうのは毎月の給与が手取りで33万以上なのだと思っていました。
教えて頂いて良かったです。
近くに気になるところがあるので行ってみようと思います。
ありがとうございました。

823 :名無し不動さん:03/11/16 15:35 ID:???
>>821
そうですね。
というか、ニューコンセンプトプランこそSOHO物件にしたら
かなりの人気だったと思うのだが。そんな作りだよね。

824 :名無し不動さん:03/11/16 19:41 ID:???
窓が透明なんだからドアが透明でも不思議ではないんだけど、居留守が使いにくい
という欠点があるな。部屋の中が丸見えでも気にしない人は確かにいるんだけど、
そんなに多くはないんじゃないか?何割ぐらいがシースルードアなんだろう。

825 :名無し不動さん:03/11/16 20:45 ID:???
>>819
メゾネットっていう言葉の意味知ってる?
新田の中でメゾネット住宅は今募集してる3個しかないって聞いたけど。
川側のほうは1.5層住宅が多いって聞いたぞ。

826 :名無し不動さん:03/11/16 21:29 ID:???
>>825
多分それをメゾネットといってると思われ

行った感想は、物件自体は好印象だけど立地が悪い
つーか地元区分で申し込む奴は確実に当選するんじゃねーの?
誰も申し込んでないじゃん


827 :名無し不動さん:03/11/16 21:47 ID:k4BnYLYn
>>815
>ブライバシー侵害だから話しにならないでしょう。
>もともと建設費は税金なんだから、嫌も何もないでしょう。
>責任問題だと思うな!

税金ワロタ。住都公団を理解していないと思われ・・・・。



828 :名無し不動さん:03/11/16 22:02 ID:???
>>827
君、公団関係者でしょう。
公的機関にはかわりないのだから、本質は同じことでしょう。
ろくな物件しか建てないから、中途半端な廃止にしないで
完全民営化して競争社会の厳しさを味わってほしい。

829 :名無し不動さん:03/11/16 22:33 ID:???
住都公団はもうなくなってますが

830 :名無し不動さん:03/11/16 22:37 ID:???
>>815
そもそも自分の考え=絶対だと思い込んでる時点でイタすぎ。
「そういう開放性のある物件に住みたいやつもいる(かもしれない)」って
思えないのかな。

831 :名無し不動さん:03/11/16 22:50 ID:vZVf18ym
土曜日ですでに一般で10倍、地元で4.2倍ですた。<新田Aタイプ
Bタイプはそこまで高くなかった。
あたってほすい〜。
まじ狙い。

832 :名無し不動さん:03/11/16 23:07 ID:???
223 :名無しさん┃】【┃Dolby :03/11/16 13:14 ID:HmBzvZbE
ブルレイ オーダー入れてきた
ソニーの人に根掘り葉掘り聞いてみるとソニーは2号機を来年中に投入しないらしい
そのためのアップグレードだそうな
アップグレードしても地デジチューナーからの110CSストリーム録画や
MS-9とi-LINKできる可能性は薄いとの事で
あとPSXも発売までに仕様が変わるかもって事もいっとった

833 :名無し不動さん:03/11/16 23:10 ID:???
>>830
同意。
>>815みたいに考えるなら、まず役所や公共施設も完全24時間営業にするか、
民営化すべきだ罠。
スレ違いスマソ。


834 :名無し不動さん:03/11/16 23:10 ID:???
778 :名無し不動さん :03/10/17 17:44 ID:???
公団スレ覗いていつも思うんだけど、公団マンセーの人って
公団はじめにありきなのね。
品川でも河田町でも東雲!!でも公団ならどこでも良いみたい。
品川に住みたいから民間の他、公団も視野に入れる。ってのが普通だと思うけど。


新田!!!も追加しとくね

835 :名無し不動さん:03/11/16 23:12 ID:???
>>830
薄っぺらいと思う。
そんな事、言ってたらキリがない。
どんな失敗物件でも都合のいい言い訳として成り立つだろ。
公団の本来の目的は国民の住居供給のはず。
>そういう開放性のある物件
こんなんより、先に家賃を下げるとか管理サビースを向上させるとか
他に先行してやることはあるはず。(家賃が高すぎ!)
国民を餌に自分たちの利益しか考えない公団職員に問題大!

>「そういう開放性のある物件に住みたいやつもいる(かもしれない)」
ほんの少数派のために莫大な費用を費やすことに問題があるってことだろ
それとも何かマーケティング根拠でもあるのか?



836 :名無し不動さん:03/11/16 23:19 ID:???
何か厚ぼったい粘着が来たな。
ttp://www.udc.go.jp/toshisaiseikikou/
もう新しいの作らないらしいから安心汁。

837 :名無し不動さん:03/11/16 23:21 ID:???
家賃が高杉って、広さに比例すると
民間とほぼ同等、それ以下だったりするじゃんか…

838 :名無し不動さん:03/11/16 23:22 ID:???
830と833はクサレ公団職員だから相手にするなよ。

839 :名無し不動さん:03/11/16 23:25 ID:???
>>837
初耳、高いってのが世論だけど
>民間とほぼ同等、それ以下だったりするじゃんか…
何か証明するソースがあるならキボンヌ

840 :名無し不動さん:03/11/16 23:29 ID:???
>>839
いちいちageるなよ粘着。自分で調べろ。


841 :名無し不動さん:03/11/16 23:32 ID:???
>>840
お前こそ、いちいちageるなよ。
わからないだけだろ!

842 :名無し不動さん:03/11/16 23:57 ID:???
穴だらけのドアで防犯上はどうなんでしょうか?

843 :名無し不動さん:03/11/17 00:21 ID:???
公団は民間より家賃高いのは当たり前。
でも民間の高級物件のような相場を無視した高すぎる物件がないのも当たり前。
だから汐留など周りからくらべたら安く感じるんだろうけど
実際どう見ても高いね。浜松町付近の物件見ればわかるけど

844 :名無し不動さん:03/11/17 00:22 ID:???
>>831
日曜(昨日)に見たけど地元申し込みなかったと思ったけど
AもBもそれ以外も

845 :名無し不動さん:03/11/17 01:03 ID:???
公団は高いって言うけど、住んでみてこれなら少しくらい高くてもいいやと思った。
同じグレードの民間借りようと思ったら、やっぱり同じかそれ以上高くなるよ。
何より民間借りてたときは、ほんと、色々大変だったもの。

846 :名無し不動さん:03/11/17 01:30 ID:???
>>845
どんな所に違いを感じますか?
敷金・更新料とか?

847 :名無し不動さん:03/11/17 01:31 ID:???
公団のメリットって、礼金なし、更新料なし、保証人なしだと思うんだよね。
礼金なしは民間でもあるけど、更新料は絶対とられるからなぁ。
長い目で見ると公団のほうが家賃高くてもお得のように見えてしまうのは罠だろうか。

848 :名無し不動さん:03/11/17 01:36 ID:???
>>815は都営住宅がお似合いだとおもう。


849 :名無し不動さん:03/11/17 01:51 ID:???
>>847
あの更新の煩わしさなどから解放されるのはいい。
でも、管理会社がないから、近隣住居への苦情処理を
全部自分で引き受けてやらなきゃいけないのが鬱。

850 :名無し不動さん:03/11/17 02:14 ID:???
新田の倍率ってどこで知ったのですか?


851 :名無し不動さん:03/11/17 02:22 ID:???
公団が高いって?
品川シーサイドや西大井の高層階と同じレベルのを
民間で同じか安い値段で借りれるんなら教えて欲しいよ。
品川のストーリアは公団より2,3割高かったよ。

852 :名無し不動さん:03/11/17 02:22 ID:97RU3G2d
公団の場合、住民票も、その住所に変えないと行けないのでしょうか?単身赴任で1年半程度、平日の仕事のために公団を借りようと思っているのですが。


853 :名無し不動さん:03/11/17 02:24 ID:???
>>850
現地

854 :名無し不動さん:03/11/17 04:49 ID:eWNVhARy
>>846
公団と民間では方向性がまったく違います。
民間が資産家重視であるのに対して、公団は勤労者重視です。
河田町や汐留の上層階は民間に任せたために専有面積の広い
高級物件ばかりになってしまいましたが、公団に任せれていれば
単身者向けの物件も作っていたと思うし、中途半端な施設や
過剰な装飾に金をかけて家賃を吊り上げることもなかったはずです。

855 :名無し不動さん:03/11/17 11:38 ID:???
>>835
>ほんの少数派のために莫大な費用を費やすことに問題があるってことだろ
別に問題だとは思わないが。民間が切り捨てるような少数派のための住宅を
供給できるのが公団の良い所ではないのか。

856 :名無し不動さん:03/11/17 11:52 ID:CWOryAl/
>>835
家賃を下げるとか管理サビースを向上させるとかだったら民間と一緒じゃねーか。
安いとこがよけりゃ公社か公営に行きな。

857 :名無し不動さん:03/11/17 14:19 ID:???
家賃が高いとか言ってる香具師は
公団、民間関係無しに都内に来るな。
茨城にでも行け。

858 :名無し不動さん:03/11/17 15:04 ID:???
新田マンセーの人達って、車持ってる人が多いのかな?
部屋の倍率より、駐車場の倍率の方が高そう。

859 :名無し不動さん:03/11/17 17:05 ID:???
>>836
増築・改築に期待だなー。
幡ヶ谷とか田町とか、駅近くに建てられた物件とかを
軒並み建て替えて欲しいよ。

860 :名無し不動さん:03/11/17 17:28 ID:???
諸般の事情で民間では借りられないけどお金は持ってる
その手の需要があるんですよ。
佃のイーストII、河田町、汐留…

貧乏人には新田とかそういうのを用意してあります。

861 :名無し不動さん:03/11/17 18:41 ID:???
>>860
新田とかの「とか」ってどういう意味ですか?
判りやすいように教えてください。

862 :名無し不動さん:03/11/17 18:56 ID:NUVRoGRa
>860
 
 審査とか、民間で借りるほうが簡単だと思うけど。

863 :名無し不動さん:03/11/17 19:22 ID:???
「民間」になったらどうなるかってのは汐留や河田町の上階(民間部分)が見せてくれてると思うんだがな。

はっきりいって「高サービス」という付加価値をつけて家賃を上げるほうがよっぽど
儲かる。
(仮に200戸として単純に5万家賃を上乗せすれば人1人充分雇えるしな。
 実際に住友や東急なんかもっと上乗せしてるはず)


864 :名無し不動さん:03/11/17 19:43 ID:???
>>862
まぁそれは人によるよ。

865 :862:03/11/17 20:03 ID:NUVRoGRa
そうなのね。それってどんな場合なのかしら。
 知り合いで、お金持ちだけど諸事情で納税額とか出したくない人は、ハイアットとかに
年間契約して常宿してました。あれならお金さえあれば、平気だものね。
 やはり公団の方が面倒だと思ってました。

866 :名無し不動さん:03/11/17 20:10 ID:???
>>865
例えばわかりやすいケースだと、
会社員で保証人簡単に探せるけど年収が公団の規定に足りない人は、
民間で借りる方が楽でしょう。
自営業で収入も充分なんだけど保証人もいないような人は、
公団で借りる方が簡単に感じるでしょう。


867 :名無し不動さん:03/11/17 20:28 ID:???
公団家賃が高いのは当然っていってるアフォどもがいるから
いつまでたっても高いまま。


868 :名無し不動さん:03/11/17 20:30 ID:???
>>856
お前、完全に公団職員だろ!みえみえだぞ。

869 :名無し不動さん:03/11/17 22:17 ID:???
>>867,868
毎晩煽り乙〜


870 :名無し不動さん:03/11/17 22:28 ID:???
公団の最大の弱点はエアコンがないこと。
礼金がなくてもエアコンを購入するので結局、入居負担は同じ。
床下暖房つける前にエアコンつけろ〜

871 :名無し不動さん:03/11/17 23:25 ID:???
エアコンも自分で選びたいから無くておっけー

872 :名無し不動さん:03/11/17 23:37 ID:???
>>871 同意。

しかもここ数年でエアコン省エネ化して消費電力とかすごく少なくなってるから、
下手すりゃ数年で元が取れる。

873 :名無し不動さん:03/11/17 23:39 ID:r+2SLiUX
>>868 会社員だけど保証人いないような場合は、やっぱ公団だよね。保証人って親以外には頼みにくいじゃん。親定年で働いてなくて断られたことあるし。家賃65000のアパートでだよ。それ以降公団でし。

874 :名無し不動さん:03/11/17 23:49 ID:q1Okxl+E
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875 :名無し不動さん:03/11/18 00:07 ID:???
>>872
公団って壊れたら修理代居住者負担でしょ。
特殊なエアコンつけられたりしたら大変だ。
だったら自分で買った方がいいよね。

備え付けガスレンジって壊れて修理したことある人いる?
けっこう金かかるのかな。



876 :名無し不動さん:03/11/18 00:28 ID:Nd97Cy3R
エアコン付きの公団をお探しなら汐留の42、43階なんかどうでしょう?

877 :名無し不動さん:03/11/18 02:18 ID:???
河田町に住み始めて半年です。当方単身で始めての一人暮らしですが、
公団にしてよかったと思います。
公団はある種画一的でどの程度のサービス、設備が提供されるかかわかりやすく
なっている点が良いと思います。民間マンションと比較して、安い、高いというのは
あまり意味のある議論ではないように思います。民間ならピンからキリまで設備、
内装、大家さんの人柄までいろんなマンションあるでしょう。そしてそれを探して、見学して、比較して・・・
どこまでを必要条件とするかの線引きも自分でできますが、それが面倒な人にとっては
もう決まったセットで家賃が納得できるれば、簡単ですから。公団だからこの程度と割り切れる
ところもあるし、公団ならではの安心感もあります。
住んでみて部屋設備なんかは満足しています。確かに私のような仕事中心のシングルには
要らないよ、と思うような無駄な設備もあったりしますがね。

あ、でも、やっぱり皆さんの言うように壁は薄いのかもしれないですね。
実家はマンションですが、隣の音なんて聞こえたことないのですが、ここではたまに
お隣さんの物音が聞こえるし、たまに、ドーンっていう音(ドア?)がうえーの方からしたりする。
でも、やっぱり、「公団だから仕方ねぇ」って割り切れる自分がいます。きっと民間だったら
失敗した・・・・とか後悔してしまうんだろうと思いますよ。選択肢はたくさんあるんですから。


878 : :03/11/18 02:23 ID:X63CDg2d
いいんじゃないの?
最近の公団は本当にどれも高いけど
20万、30万の家賃付けても払ってくれる人がいて商売に
なるのだから、これは安くする理由なんて無いよ。


879 :名無し不動さん:03/11/18 02:34 ID:???
新田に住むのはモノの価値がわからない人だよ
あんな辺鄙なとこを10万払って借りるってバカじゃないの

880 :名無し不動さん:03/11/18 02:49 ID:???
>>879
人それぞれという言葉を送りたい。

881 :名無し不動さん:03/11/18 04:26 ID:???
汐留高いなあ

882 :名無し不動さん:03/11/18 08:39 ID:+WM0twke
 >879
 
 人それぞれだよ。新田よりもっと交通の便の悪い所にいた人や、車通勤の人はかまわないと思うし。
 でも、地元以外申し込まないと思ってました。
 うちの場合、夫婦共働きなので、子供をみてくれる親がいる新田でないと仕事続けるのが無理な状態。
 このままの新田なら小・中学校から私立は避けられないと思ってたけど、地元でない方が多く入って、
学校や人が大きく変わるのを期待してます。
 でも、気軽に申し込んだ人は、交通の不便さに愕然とすると思うよ。。地元の人は、家に車2台持ってる人多いです。
 

883 :名無し不動さん:03/11/18 09:02 ID:???
エアコンもガスレンジも、他の人が使った物って、ちょっとね。

884 :名無し不動さん:03/11/18 09:58 ID:???
>>883
エアコンはクサーの時あるからなぁ...


885 :名無し不動さん:03/11/18 10:48 ID:D9rslS+V
明日抽選だー
ヨッシャー!!

886 :名無し不動さん:03/11/18 11:46 ID:???
このスレも意味不明な批判廚で荒れてきたな(w


887 :名無し不動さん:03/11/18 12:52 ID:???
>>886
毎回募集がはじまると、意図ミエミエの批判厨が出現するよね。


888 :名無し不動さん:03/11/18 14:15 ID:???
>>878
最近の公団は高いといってもたかが知れてる。
汐留の45階〜56階の月額家賃は70万〜150万円になるそうだよ。

889 :名無し不動さん:03/11/18 14:22 ID:???
ちなみに、河田町の31階〜41階の月額家賃は21万8千円〜83万5千円。

890 :名無し不動さん:03/11/18 14:31 ID:???
公団はアクティ汐留の場合だと、最上階の44階にも21万円台の部屋を
作ってくれるんだから感謝しないとね。

891 :名無し不動さん:03/11/18 18:29 ID:???
公団って照明器具、ガスコンロ、浄水器て付属してますか?
買わないとだめですか?
カーテンは市販のものしてますか?
特注ですか?

892 :名無し不動さん:03/11/18 19:26 ID:???
>>891
基本的に付属してない。
ガスコンロは団地によっては付属。
照明は物件によって一部付属してるが、
ほとんど付属してないと考えた方がいいでしょう。


893 :名無し不動さん:03/11/18 19:29 ID:???
>>891
公団のセンスに何を求めておるのか?

894 :名無し不動さん:03/11/18 19:38 ID:???
センスは付属してないので、自分で揃えてください。

895 :よ〜:03/11/18 21:00 ID:???
はじめまして、よ〜ともします。

トキアスを検討していますが、貨物ターミナルが気になっています。

"目の前の24時間稼動貨物ターミナルへ頻繁にトラックが出入りして
排気ガスがすごい、騒音も。結局辞退しました。"という方もいますが、

状況を教えていただけないでしょうか?

宜しくお願いします。


896 :名無し不動さん:03/11/18 21:32 ID:???
>>895
これからまだまだ建築がすすむエリアですから、
ターミナル以外にも騒音は覚悟でしょう。
音の感じ方は個人差があるから、
いろんな時間帯に行って確かめるのが一番。

ところでスレ違いですよ。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058996695

897 :名無し不動さん:03/11/18 21:36 ID:???
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068369309/10
で新田の倍率発表やってるみたいだが、
地元区で応募したら100%当選するんじゃね?
一般少なすぎだろ。

898 :名無し不動さん:03/11/18 22:17 ID:ZISbBtbu
東雲はエアコンもガスレンジも床暖房もついてるよ。 ガラストップのピピットコンロ。 床暖房も初期費用ありません。

899 :名無し不動さん:03/11/18 22:41 ID:???
11/29(土) ペット共生住宅 臨時募集だって。
畜生を飼いたい人はGO?


900 :名無し不動さん:03/11/18 22:55 ID:???
>>888
69万〜216万8000円
http://www.sumitomo-rd.co.jp/heights/shiodome/buil.html

901 :名無し不動さん:03/11/18 23:02 ID:???
>>897
地元なら余裕で当選すると思うよ
申し込むだけの奴も多いだろうし

902 :名無し不動さん:03/11/18 23:46 ID:???
エアコンをつけるところって、居間以外にもつけられたっけ?
この前先着順のとある物件を内覧したとき(築約10年)、
2LDKの物件だけど、玄関入ってすぐにある洋室にも
金物のネジ(?)のようなものが上に二つ、ちょうど
「あー、ここにエアコンをつけるって事なのね」という感じで
付いてたから、居間とそことエアコンを2台購入するつもりで
いるんだけど、ふと「あれ?室外機はどこへ?」「そもそも丸い穴
開いてたっけ?」と記憶が曖昧に…
普通はどうだっけ?

903 :名無し不動さん:03/11/18 23:50 ID:???
>>902
通路側だよね?
つけられると思うよ。
図面で確認してみたら?


904 :名無し不動さん:03/11/19 00:58 ID:???
フリーターなのですが、
今住んでいるアパートより若干安くて広い公団物件を見つけたものの
総月収の4倍という基準月収額には4万ほど足りません。
「親族から家賃補給を受ける」とすれば
(※実際は受けなくても充分生活出来てるのですが)、住めますか?
(そもそもフリーターでもOKなのかという疑問もありますが・・・)
貧乏人に公団は分不相応なのかな〜

905 :名無し不動さん:03/11/19 01:14 ID:???
潮見のペット共生住宅って結局住み心地どうなんだろ。
入居者の声がまったく出てこないところが非常に気になる。

もし、居住者の方いらしたら、おしえてください。

906 :名無し不動さん:03/11/19 01:25 ID:???
>>904
証明書いて貰えれば住めるよ。


907 :名無し不動さん:03/11/19 01:27 ID:???
>>904
きちんと家賃が払えると証明できればいいのでは。親の家賃補給証明とか
その辺り公団に確認してほしいんですが、私が審査を受けた感じから
すると、抽選に通れば、あとは、公団が設定してあるハードルを
クリアしてればなんでもいい、という感じですよ。何が言いたいかというと
別に仕事が何だから落とすとか、そんな感じは微塵もなしです。
今のこのご時世、親の援助受けてるなんて普通だし、別に公団も
家賃滞納しなければそれでいい、って感じだと思うよ。大体、最低
月収とか設定されてる金額だってなんだか根拠なしって感じの値段だし。
とにかく家賃滞納されたくないってだけでしょ。
とりあえず、トライしてみるべし。

908 :名無し不動さん:03/11/19 03:48 ID:???
>>905
基本的に引っ越そうと思って無い香具師はこのスレ見ないから
引っ越す気も起きないほどいい物件なのかもよ。


909 :名無し不動さん:03/11/19 09:46 ID:???
>>897
足立区在住で新田に住もうと思う人間は、まず居ない。
だって昔からあそこはB地区として蔑まれた土地だから。
勘違い野郎の戯言と思ってください。

910 :名無し不動さん:03/11/19 10:29 ID:???
新田って台風直撃したら水没しそうだな。
でも実際のとこ大丈夫だよね?


911 :名無し不動さん:03/11/19 10:58 ID:???
ここが人種差別馬鹿が巣食う糞スレですか?

912 :名無し不動さん:03/11/19 11:08 ID:???
>>910
荒川流域のハザードマップを国土交通省が策定しています。

この「ハザードマップ(原案)」は、「洪水氾濫シミュレーション」の結果を基に作成しています。「洪水氾濫シミュレーション」とは、
200年に1回程度発生する規模の洪水により、現状の荒川が破堤した場合に、時間経過とともに浸水状況がどのように変化して
いくかを数値計算したものです。
http://www.ara.or.jp/arage/hazard_map/index.htm

このケース(非常にまれ)では、新田地区は、3〜5m、またはそれ以上の浸水がありうる地区になっています。
http://www.ara.or.jp/arage/hazard_map/adachi.htm

新田地区の水没しない公共施設は、下記ページの25,95,121の新田小、中、高で、3階以上が利用可能となっています。
http://www.ara.or.jp/arage/hazard_map/adachi_pub.htm

つまり、スーパー堤防の決壊はありません(想定されていません)が、周辺の地盤から相当の高さまで浸水する可能性が
あると行政は予測しています。今回の公団の物件はスーパー堤防上に建設されているため、スーパー堤防の高さは差し引いて
考えるとよいかと思います。

なお、このハザードマップは荒川だけを想定したものでありまして、隅田川の異常水位による影響は入っていません。
これは荒川の治水の重要性にもとづくものです。

913 :名無し不動さん:03/11/19 11:41 ID:???
なんかネガティブキャンペーン発動中だな。

914 :名無し不動さん:03/11/19 12:01 ID:???
新田、気にして無かったけど
ちょっと見てみたらなにげに(・∀・)イイネ!!
というわけで1票申し込み入れてきました。
当たるかなぁ。

915 :名無し不動さん:03/11/19 13:52 ID:???
>新田
平成16年4月出店予定のスーパーて何?


916 :915:03/11/19 13:59 ID:???
こいつか
http://www.belc.co.jp/

新川と迷ってるんだけど
足立区・川の中洲という点がなんだな...

917 :名無し不動さん:03/11/19 14:42 ID:???
新田もちろん速攻申し込みしました。
間取りがいい物件多いので迷ったけどね。

918 :912:03/11/19 16:04 ID:???
>>916
そのスーパーマーケットです。

埼玉・群馬を地盤としたスーパーマーケット。
現状では、都内には店舗はないみたいです。
モデルルームで放映しているCATV向け番組でも深谷の店舗を
ご紹介しています。

919 :名無し不動さん:03/11/19 17:20 ID:???
東雲の新規更新遅いなー
公式HPもアホみたいに見にくいし・・・
いったい何インチのモニターで作ってるんだ?
15インチのノートパソコンで見たら、下半分が広告だよ

920 :904:03/11/19 23:08 ID:???
>>906,907
ありがとうございます! 少し望みが見えてきました。

921 :名無し不動さん:03/11/20 17:41 ID:???
立川おちちゃったよーもうがっかりー

922 :名無し不動さん:03/11/20 21:17 ID:???
>>917
ワロタw

923 :名無し不動さん:03/11/20 23:14 ID:???
川崎落ちたっぽい・・・

924 :名無し不動さん:03/11/21 01:20 ID:???
おれも川崎ダメだったみたい。
新田に期待かな。
それにしても新田スレのあまりのアホさにあちらに書き込みする気なくした。
ということでみなさんヨロシク

925 :名無し不動さん:03/11/21 02:36 ID:???
新田も東雲もなぜ煽りが必死なんだ?

926 :名無し不動さん:03/11/21 13:06 ID:???
公団のリビングの照明は、丸型フル引掛シーリングとフル引掛ローゼットって付いてますか?

927 :名無し不動さん:03/11/21 18:23 ID:???
明日から新規募集物件が5個くらいあるけど、
5ケタの物件がないね…。

928 :名無し不動さん:03/11/21 19:23 ID:???
川崎もまたあるよ。
がんばれや

929 :名無し不動さん:03/11/21 20:45 ID:???
資格確認後、補欠から繰り上がった経験のあるかたいらっしゃいますか?
補欠7位から2位まできたけど、ダメっぽいかなぁ・・・
契約締結日まで期待して待ってていいのだろうか

930 :名無し不動さん:03/11/21 22:36 ID:???
補欠3位ならあるぞ。
一般だったから実質9位か?
20部屋くらい割り当てがあったと記憶してる。

あまってたのが低層階だったからやめたけどね。

931 :名無し不動さん:03/11/22 00:03 ID:???
昭和30・40年代に建てられてリニュしてない団地ってのは
やっぱりシャワーとか付いて無いんだろうか。
浴槽に浸かるなんて普段しないしな〜。

932 :名無し不動さん:03/11/22 00:06 ID:???
>>931
そんなことないよ。疲れが取れるよ。
ホンワカしようよ。








                や ら な い か ?

933 :名無し不動さん:03/11/22 01:53 ID:wWx99jGT
>>929

先日の新所沢けやき通り、
一般枠で、はずれ券権利もなくふつーに応募、
補欠7位で、資格確認だけは行ってみた。
そしたら、第一希望の部屋になぜか入れた・・・・


934 :名無し不動さん:03/11/22 02:22 ID:???
なぜか?

↓↓↓↓ こういうことだ ↓↓↓↓↓


444 名前:名無し不動さん 投稿日:03/10/30 23:58 ???
>>441
全部応募しておけ。
どれも倍率高くて当たらないような物件だから。


483 名前:480 投稿日:03/11/01 23:35 ???
>>481
私も外れ過ぎてむかついたので今後申し込みは
全部10枠を使って基本的に全物件申し込むYO
当たるとこを見てみたい・・・


これじゃあ、当選しても契約するヤシはわずかだな。
で、ほんとに住みたいヤシは、落選者の会で残り物をゲトするって仕組みだ。
まぁワシも例外に漏れず、だが。

935 :名無し不動さん:03/11/22 02:55 ID:???
>>931
シャワーは付いてるよ。

936 :名無し不動さん:03/11/22 08:51 ID:???
ほんとに住みたいのに落選したんだが落選者の会って何でしか?

937 :名無し不動さん:03/11/22 09:18 ID:???
落選者の会が催される場合は、公団からお便りが来ます。

938 :名無し不動さん:03/11/22 10:37 ID:???
ピアルユーザーは常時接続なんだからウイルス対策してください。
ワームのポートスキャンで近所に迷惑をかけています。

usr0**.bb002-04.mn2.im.wakwak.ne.jp
usr0**.pial002-03.wpa.im.wakwak.ne.jp
usr0**.bb060-04.mn2.im.wakwak.ne.jp
usr0**.bb016-01.uda.im.wakwak.ne.jp
usr0**.pial01nko.kt3.im.wakwak.ne.jp
usr0**.bb029-02.udd.im.wakwak.ne.jp
usr0**.pial035-01.wpc.im.wakwak.ne.jp
usr0**.bb025-01.ns2.im.wakwak.ne.jp
usr0**.hills.mn1.im.wakwak.ne.jp
usr0**.bb060-01.mn2.im.wakwak.ne.jp
usr0**.bb037-01.ude.im.wakwak.ne.jp
usr0**.bb006-01.sa2.im.wakwak.ne.jp

ここ一時間ちょっとでこれだけ。
ピアルユーザー以外も多いんだけどIP似てるから目立つのよ。

939 :名無し不動さん:03/11/22 11:37 ID:???
>>929
繰り上がりで現在入居してます
18部屋ぐらいの斡旋で補欠7位ぐらいだった記憶
でも第二希望の部屋でした
期待して待つがよいと思われ

940 :名無し不動さん:03/11/22 13:34 ID:???
そうか、補欠1位でも繰り上げなかったから
やっぱりそこも運なんだな。

関係ないけど今回川崎かなりの倍率だったみたいだね。


941 :名無し不動さん:03/11/22 14:26 ID:???
>>940
二戸しか募集してない物件で抽選番号は100番代でした。

942 :名無し不動さん:03/11/22 15:14 ID:???
661 :名無し不動さん :03/11/21 07:24 ID:dfsW3yZZ
公団の賃貸でシェアって無理じゃないのかねえ?
しかし職業で「有資格者」とは一般常識に欠ける方のようでw
あやしいあやしいあやしいあやしいあやしいあやしい

浜松町で
職業 有資格者
性別 男性
年齢 38
血液型 A型
都道府県 東京
目的 その他
募集内容
浜松町の駅から、徒歩約5分の新築公団賃貸マンションをシェアしませんか?
家賃20万円前後の2DKを8万円前後負担できる、キャリア女性の方希望。
身元を保証できる、非喫煙者を希望。
入居は、3月です。
趣味・嗜好
趣味−読書、旅行。
勉強家のため、テレビはニュース、報道番組くらいしか見ません。
アピールポイント!
出張が多いため、お土産が多いです。
記入日時 2003/11/20/21:47:50 No.1318
記入者 shun E-Mail





943 :名無し不動さん:03/11/22 17:04 ID:???
>>942

キャリア女性希望って
あほかと

944 :初心者:03/11/22 18:30 ID:???
内覧よりも先にネット上で「仮申込」の手続きがあるんですが、これで良いものなの?
内覧次第ではキャンセルしようかと思ってるので、ちょっと不安になった小心者でつ。
実際に内覧後キャンセルする場合どうするんだろう・・・。ネットでできるんですか?

945 :名無し不動さん:03/11/22 19:26 ID:???
>>944
先着順か?ここ読んだのか?

ttp://sumai.udc.go.jp/Sumai/ArrNormal/Usage/Index.html

946 :名無し不動さん:03/11/22 20:17 ID:7lpHBnaz
アーバンライフ立川に当選しました。引っ越しが楽しみ!

947 :名無し不動さん:03/11/22 20:26 ID:???
>>946
おめでとうございます。
ご愁傷様でした。
今後とも宜しくお願いします。

948 :名無し不動さん:03/11/22 21:53 ID:???
>>946
いいなぁ。おめ!

949 :名無し不動さん:03/11/22 23:02 ID:???
>>942
ソースは?

950 :名無し不動さん:03/11/22 23:08 ID:???
品川ですが、さっきからヘリがぶんぶんうるさいです。
何か事件?

951 :名無し不動さん:03/11/23 00:21 ID:???
>>942
当選する前から・・・、ん?上のほうの民間賃貸か?
他にもマンションなかったっけあの辺?

952 :951:03/11/23 00:26 ID:???
>>951
すまん、公団とかいてあった。
宇津だ氏脳。

953 :名無し不動さん:03/11/23 01:47 ID:???
>>950
近所の勝島で倉庫爆発炎上らしいです。
http://news4.2ch.net/test/read.cgi/news/1069511973/

場所
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.36.14.466&el=139.45.4.172&la=1&sc=3&CE.x=209&CE.y=420


954 :名無し不動さん:03/11/23 17:01 ID:???
SOHO野郎なんで
シティーコート山下公園応募しようとしたが
一般区分少なすぎ。
県外からはあまり来て欲しくないのか?
東雲とかは当たる確率さらに低いし。


955 :東雲SOHO:03/11/23 18:43 ID:???
それにめげてる奴は真のSOHO野郎とは言えない。

956 :東雲住人:03/11/23 20:09 ID:hJ4O5V/K
うちは補欠7位で、地元区とあわせると15位くらいだったような・・・
でも繰り上がったよ!

957 :929です。:03/11/23 20:55 ID:???
みなさん結構繰り上がってるんですね。
部屋の戸数が少なく、かなり繰り上がるか不安なのですが、待ってみます。
資格確認まで行って辞める人って、どんな理由で止めるんでしょか?
資格確認に行くってことは、行きたい意思いっぱいってことですよね・・・・
なんか複雑です。
あーーーー、繰り上がってくれ〜。

958 :名無し不動さん:03/11/23 23:12 ID:???
>資格確認まで行って辞める人って、どんな理由で止めるんでしょか?
割り当てられた住宅が希望と違ってたりとか。
あと、後から繰り上がったときはもう引越先が決まっててどうしようもなかったとかだと思われ。

959 :名無し不動さん:03/11/24 12:16 ID:???
汐留に入居予定の人は、すべての郵便受けの暗証番号が公開展示してありますから、要注意です。

960 :名無し不動さん:03/11/24 18:32 ID:???
そーいえば、郵便受けに鍵してないや


961 : :03/11/24 19:01 ID:???
引越可能日が奇数階と偶数階で異なるそうなので
できるだけ早く部屋を確定したいのですが、部屋の
割り当ての結果はいつわかるのでしょうか?

資格確認の当日にわかるのかな?


962 : :03/11/24 19:08 ID:/TA4vGE3
新築公団ではwakwak以外のプロバイダー使えるのですか?



963 :名無し不動さん:03/11/24 19:13 ID:0mvPyjcY
>961
偶数号室と奇数号室って書いてあるだろうが!ゴラァー!
住宅の決定は12月3日以降郵送で発送通知するって書いてあるだろうが!

964 :名無し不動さん:03/11/24 20:22 ID:5HJWqtmS
http://sumai.udc.go.jp/Sumai/AnwNormal/101/Index.html

965 :名無し不動さん:03/11/24 21:24 ID:9tRUnSiF
地上デジタル放送は対応するのか??
新築は当然見られるんだよな。
総務省が全力を挙げて取り組んでいる一大事業だもんね。
河田町はどうなんだ?
自分はそれだけが知りたい。

966 :名無し不動さん:03/11/24 21:34 ID:???

ほとんどケーブルだから無理

967 :名無し不動さん:03/11/24 21:40 ID:???
公団ってケーブルの物件にはアンテナ立ってないのか?
自分が今住んでる所(民間)は、両方あるのだが・・・

968 :名無し不動さん:03/11/24 23:15 ID:???
>967
ケースバイケースだと思うけど。
地上波はケーブルの再送信とアンテナと両方選べるの?
地上波ケーブル衛星波アンテナだったら分かる。

969 :名無し不動さん:03/11/25 13:50 ID:???
>962
もちろん使えるよ


970 :名無し不動さん:03/11/25 17:50 ID:???
最近の新築物件、BS、CSはたってるけど
U,V地上波はケーブルが多いね


971 :名無し不動さん:03/11/25 19:26 ID:???
前に住んでたマンションで地上波が酷いんで
ケーブルだと改善してるのかなと思ったら同じだった(w
そこのケーブルTV、BSDも酷いんで結局自分でアンテナ立てたよ。

972 :名無し不動さん:03/11/25 20:08 ID:???
>>971
地上波はもともとケーブルだったのでは?

973 :971:03/11/26 00:26 ID:???
>970>972
そのとーりだと思う


974 :名無し不動さん:03/11/26 20:32 ID:???
>>957
ちなみに何処の補欠なの?
立川か川崎だと思うけど、第1志望のところ、当選するといーね。

975 :名無し不動さん:03/11/26 22:15 ID:???
>>974
南千住です。
今のところより会社に近いので、激しく繰り上がりを願ってます。
契約締結日にドタキャンする人を待つしかなさそうです・・・

976 :名無し不動さん:03/11/26 22:51 ID:???
>>975
スマソ
南千住もあったね。
お互いに当選&希望の部屋に入れるといいね。



977 :名無し不動さん:03/11/27 07:53 ID:ebZmcW5f
品川第3次、全戸にトランクルーム設置だって。いいなあ。

978 :名無し不動さん:03/11/27 09:53 ID:xZApP16b
★リスクなしで8ヶ月で300万円を儲ける方法★
http://www.getx3.net/a0313/

979 :名無し不動さん:03/11/27 12:29 ID:xcUEYyLI
先着順で気になる部屋が2つあるので、主人と私の名前でそれぞれ仮予約して、
実際に内覧してからどちらかキャンセルしようかと思っているんですが、
手続き上問題ありますか?
案内所に仮申し込みの書類を提出すると、世帯の重複チェックってあるのかしら?

980 :名無し不動さん:03/11/27 12:47 ID:UUidgWSy
>>977
いいね〜
しかし、トランクルームの高さってどのくらいなんだ?
広さだけじゃなくて高さも教えてほしいもんだ。

981 :名無し不動さん:03/11/27 13:02 ID:lpA4lXIu
そういえば、ウチ、シーリアお台場なんだけど
トランクルームついてて鍵もあるんだけど。

トランクルームってどこにあるの?

982 :名無し不動さん:03/11/27 13:40 ID:4clQ+QKC
車の後ろ

983 :名無し不動さん:03/11/27 14:17 ID:???
後ろの百太郎

984 :名無し不動さん:03/11/27 17:16 ID:???
>>979
人柱キボンヌ(w
ま、問題ないと思うよ。


985 :名無し不動さん:03/11/27 18:51 ID:???
>>979
セコい夫婦だな

986 :名無し不動さん:03/11/27 20:38 ID:Ujk6kHVe
次スレをたてました。

首都圏の公団住宅 16号棟
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1069932338/

987 :名無し不動さん:03/11/27 21:57 ID:ebZmcW5f
>>980
品川の1次のトランクルームの高さはかなり高いよ。
ざっと2m70cmくらいだ。

988 :名無し不動さん:03/11/27 22:21 ID:???
このたびシーリアお台場に引越しします。
住んでいる方、何かアドバイスありますかー?



989 :名無し不動さん:03/11/27 23:20 ID:???
当選後の辞退届けって絶対出さないとだめですか?

990 :名無し不動さん:03/11/27 23:25 ID:???
>>989
普通しかとだろ

991 :名無し不動さん:03/11/27 23:50 ID:L1u+k2zU
>989

虫でおーけー

992 :名無し不動さん:03/11/28 00:04 ID:???
>>989
気になって、ここに書き込むぐらいなら、その時間を使って出しなさい。


993 :名無し不動さん:03/11/28 01:48 ID:???
>>979
そもそも「仮申込み」では、公団はどこまで確認・チェックするんでしょうね。

994 :名無し不動さん:03/11/28 01:56 ID:???
先着順って、申し込んだことないなぁ。
いい物件ないんだよね。
やっぱり新規が一番。

995 :名無し不動さん:03/11/28 02:34 ID:???
>>988
・この時期お台場はめっちゃくちゃ寒いから風邪に気を付けろ。
・買い物はマルエツ・東雲ジャスコ・有明のキャンドゥが安くて便利。
・ゴミ袋は東京都指定が使えない。引っ越し前に全部使っておけ。
・トイレが特殊なのでウォシュレット自分で付けるのはやめとけ。


996 :名無し不動さん:03/11/28 02:51 ID:???
すげー具体的でイイ!ね

997 :名無し不動さん:03/11/28 08:25 ID:???
明日はアクティ汐留の見学に行くぞ。

それだけです。スマソ。

998 :名無し不動さん:03/11/28 11:41 ID:???
10

999 :名無し不動さん:03/11/28 11:41 ID:???
100

1000 :名無し不動さん:03/11/28 11:41 ID:???
1000!!!!!


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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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